Не продается :( Почему???
У нас альтернатива. Продаем 2-ку покупаем 3-ку. Продаем с середины февраля. Сначала была тишина 2 недели, снизили цену - повалил народ: просмотры по несколько в день. Всем все нравиться, но... Потом нашлись покупатели, но они ждали одобрения ипотеки. И все. С тех пор, а это уже 2 недели, тишина. Ни звонков, ни просмотров. Еще немного снизили цену - тишина. Покупателям с ипотекой позвонила пару раз. Они говорят, что готовы купить, что все хорошо, но вот одобрения ипотеки еще нет. Сами не звонят и активности не проявляют. Вопрос риторический - что делать?
У нас за 3-ку внесен аванс, собираем документы для опеки, а тут с нашей 2-кой непонятно что...
Квартира висит на авито, циане, собе и из рку в руки.
И рынок, по слухам, активный, а у нас глухо как в танке.
Почему?
http://www.cian.ru/sale/flat/2615121
как вариант: не всех устраивает собственность менее 3 лет - соответственно 1млн в договоре.
Если ипотека то договоре должно быть больше чем 1 мл, или сумма заемных средств не более 1 мл., а так захотят по полной стоимости...
надо хотя бы раз в месяц объявление на несколько дней снимать и размещать еще раз как новое, чтобы те, кто подписаны на обновления по вашим параметрам его заметили (ЗЫ риелторы так делают)
Можете объяснить, в чем проблема? Мы ведь взамен наделяем детей гораздо большим количеством метров.
Вы продаете детскую долю не по рыночной стоимости. Выросший ребенок может оспорить сделку. Покупать можете что угодно и за сколько угодно.
У вас опека, альтернатива, 3 млн... Просто весь компот вместе, поэтому квартиру смотрят, но оставляют как запасной вариант.
Ну и плюс место не самое хорошее в Балашихе, несмотря на рекламу :))))
Да я и не спорю! Просто насколько нужно подвинуться в цене, чтобы люди заинтересовались?
Нормальная у вас цена, уберите про опеку фразу и поднимете рекламу. Такие вещи отпугивают, сразу видится гиморой на 2 недели с лихом. Но совсем нестрашны, если уже позвонил и услышал, что альтернатива подобрана и документы в опеку уже собираются, тут уже привлекает динамика работы.
Мы в ДКП 3 млн указываем. И на опеку уже записываться на след неделе будем. Я понимаю, что никто не хочет ждать, но ведь и по ипотеке нужно время документы на покупаемую квартиру собрать.
И все-таки, чем в данной ситуации можно привлечь покупателя? Снижением цены? На сколько?
так у вас говорите итак покупатели есть, чем вы их отпугиваете при просмотрах, сами проанализируйте
Покупатели у нас вроде бы есть, но от них ни слуху ни духу. Они не звонят и никак себе не проявляют. А вот если я им звоню, то они говорят что да-да, берем, но дальше опять тишина. И что это такое?
Если бы я знала, чем я отпугиваю покупателей, то я бы уже давно перестала это делать.
у меня мама так продавала, ждала месяц ипотечников тоже им то одобряли то еще что -то, в итоге они нашли поменьше и подешевле на 100 тыр)))а через 2 дня после их последнего звонка к.маме пришел покупатель с налом)
Можно и я тут спрошу, продаем квартиру уже с октября, просмотров мало( Цену уже снизили несколько раз, но всё равно тишина...
Что мы делаем не так?
http://www.cian.ru/sale/flat/2686932
Ну а что делать то остается. Конешно, снижать дальше. Сбрасывайте тысяч по 200 каждые две недели, рано или поздно продадите. Это если реально продать хотите.
ПиСи. А домик ничего так себе и планировка интересная. Но место ... Каждый раз проезжая мимо думаю, ну кто там покупает квартиры, враги сами себе?
Так у вас ТТК под домом... Под сдачу только если. Для жизни вряд ли кто купит.
Спасибо, что уточнили, а то я живя там почти 8 лет не заметила))) Как ни странно, но квартиры продаются в нашем доме, оттого и недоумение, почему мы не можем...
Кто сказал, что вы там жили? Вы существовали. У вас уже в голове копоть и свинец, раз вы такую цену выставили. Продавайте за любую цену и быстрее перебирайтесь в нормальное место, например к нам, в Балашиху. У нас чисто.