Что сейчас с ценами? Покупка.
Я вижу только сильно дорогие,которые висят уже больше года и сильно дешовые(неликвидные),нормальных вариантов-раз два и обчёлся. В феврале,на истерике люди слили деньги.Остаётся ждать только ипотечников ,но эти каждую копейку считают и с них особо не сдерёшь,да и длина цепочки из алтернатив становится нереальной.
Хочу присоединиться к вопросу. Покупка по ипотеке. Есть ли смысл подождать если не падения цен, то хотя бы большего выбора? Или лучше не затягивать и выбирать из того что есть на рынке?
Сужу по тому, что смотрела в течение полугода (2 района). Висели квартиры по одним ценам, буквально неделю назад цены позадирали на 200-300 тыс, но как висели так и висят, кто не жидится и выставляет чуть пониже - продает.
Хотите сказать, что еще месяц назад квартиры висели по тем же ценам, что и полгода назад, и только 2 недели назад подорожали на 200-300 тысяч?
У меня другие наблюдения. Квартиры резко подорожали в январе, а не 2 недели назад. Процентов на 10, а не на 200-300 тысяч.
Я просматривала цены на один и тот же район с прошлого лета. На другой район примерно с января. Так вот в первом с прошлого лета были одни цены, подорожали только недавно совсем и как-то резко прямо все, что я видела. В другом районе наоборот снижаются некоторые, но это те, кто изначально завысил.
Но я смотрела цены только двушек.
Да, забыла еще третий район мониторила примерно с ноября по март, там как раз правда цены подросли с конца января или с начала февраля.
Многие резко подняли с ростом доллара, в марте, многие поснимали с продажи, особенно свободные. Купить что-то приличное тяжело.
ZOlya, помогите принять решение. Нужно подобрать квартиру по ипотеке до середины июля. Найдена квартира. Устраивает полностью. И цена на фоне других вполне вменяемая, хотя и дороже как раз процентов на 10, чем до нового года. Продавцы торопятся с выходом на сделку до майских праздников. Буквально завтра нужно или вносить аванс или продолжать поиски. Единственное сомнение, что рынок успокоится и появятся более привлекательные варианты.
Ищите их в сентябре или выбирайте из того, что сейчас на рынке... Тех квартир можно так и не дождаться....
Я могла купить еще в сентябре 13,и не купила думала вот сейчас, ан нет, после нового года все закрутилось, теперь жалею!
Не знаю подорожало или нет, а вот покупать стало нечего. Мы сняли с продажи одну квартиру временно, и вообще передумали продавать другую, потому что мы не можем купить то чего планировали, денег хватает, а предложений нет.
Так скажите, что давайте ни мне ни вам и предложите 100 тыс. скинуть - все будут счастливы:).
А сколько она стоила в феврале? Посмотрела курс доллара на сегодня и на первое февраля. сегодня-35,47, 1 февраля-35,18. в 1,008 дороже. значит квартира в 10 млн должна стать дороже на 80 тыс. Я правильно рассуждаю? Или что-то не понимаю. Тоже интересно, а если доллар упадет, вы цену снизите?
Квартиру выставили в январе, курс на 1 января был 32,6587, 1 февраля курс стал 35,1800, что в 1,08 раза больше и поэтому в феврале цена квартиры, ценой в 10 млн в январе, стала равна 10772014(а автор поста поднял только на 300 тыс.)
сейчас уже по сравнению с 1 февраля цена квартиры еще увеличилась, как Вы правильно заметили в 1,008 раза