не понимаю
Ребята, объясните, только без унижений и оскорблений и упреков в дилетанстве и лошизме. Конкретно по теме, пожалуйста.
Вот я продаю через риэлтера квартиру. От продажи я отдаю ему за услуги 100тыр (что оговорено в договоре). Он же мне подыскивает две маленьких квартиры. И что, я снова с каждой покупки теперь уже должна ему по 100 тыр? Но он же их УЖЕ получит с тех двух продавцов,как и сменя за продажу моей большой квартиры,нет? Неужели я трижды должна ему отстегивать вознаграждение-с продажи и двух покупок? Или как?
Должны вы ему еще что-то или нет, это как договоритесь (у вас в договоре написано,за какую работу вы платите).
По поводу УЖЕ получит не поняла. что, по вашему, он получит и почему? Это же не аренда.
УЖЕ-потому что с тех двух квартир, которые я буду покупать, если продам свою большую, мой же риэлтер включит свое вознаграждение в договоры на продажу тех двух квартир, и с каждой поимеет допустим по сотне. Но и с меня возьмет толькео уже за покупку этих же квартир? Не многовато? С каждой квартиры-двойное вознаграждение?
Автор, так теоретически может быть, но только если потенциальные продавцы тех маленьких квартир полные бараны. Надо быть идиотом, чтобы заключить договор о продаже с агентом покупателя.
Ну либо если его совершенно независимо от вас наймут для продажи квартиры, которая вам приглянется. Но вероятность этого примерно как плюнуть с пятнадцатого этажа в ведро на первом.
Это первое.
А второе - при клиенте, который до такой степени не в теме, агент с легкостью сделает на вашей квартире столько, сколько вам и в голову не придет ). Вы об этом и знать не будете.
Каким образом я не узнаю? Если он привел ко мне покупателя и при мне озвучивает ту сумму, которая оговорена в нашем договоре с учетом его вознаграждения. Если он озвучивает при покупателе моей квартиры, допустим 5500, то на руки я получу 5400 и никак не меньше. Каким образом я это не узнаю?
кроме Вас, ответ на этот вопрос не знает никто!)
ВЫ как договорились с человеком, так и должны его работу оплатить.
Все просто))).
и договариваться ( сразу все по 10 раз уточнять и переспрашивать ) нужно НА БЕРЕГУ...на не в лодке посредине океана)!
Я спросила-КАК правильно?
В договоре на продажу моей квартиры вознаграждение оговорено.
Квартира еще не продалась, поэтому о покупке двух маленьких квартир еще и нет речи. Вот заранее здесь спрашиваю,я снова ему буду должна за две покупки? Он мне что угодно включит в договор, так как я не знаю-КАК должно быть по правилам. Получается один риэлтер с меня одной имеет аж трижды вознаграждение. Это не много? Так должно быть? Ответьте, как правильно0, без лишних слов. Существуют же какие то правила, в конце концов.
Ребята, объясните, только без унижений и оскорблений и упреков в дилетанстве и лошизме. Конкретно по теме, пожалуйста.
Вот я продаю через риэлтера квартиру. От продажи я отдаю ему за услуги 100тыр (что оговорено в договоре). Он же мне подыскивает две маленьких квартиры. И что, я снова с каждой покупки теперь уже должна ему по 100 тыр? Но он же их УЖЕ получит с тех двух продавцов,как и сменя за продажу моей большой квартиры,нет? Неужели я трижды должна ему отстегивать вознаграждение-с продажи и двух покупок? Или как?
Вам уже объяснили и ответили, что правильно будет так, как лично Вы договоритесь и ударите по рукам! Это рынок.
С "тех двух продавцов" он ничего не получит, они его не нанимали, ни о чем с ним не договаривались и ничего ему не должны.
А почему Вы уверены, что они его нанимали? Может как раз нанимали продать , а тут как раз мне нужны эти квартиры?
я переживаю за свои расходы. За то, что я трижды должна вознаграждение риэлтору-с продажи своей и с покупки двух меньших квартир.Только и всего.
Если ОНИ его нанимали продать, то ОНИ ему и платят. Вы же платите своему за ПРОДАТЬ, а потом и за купить. Это Очень большая разница между просто продать одну хатку и продать и провести альтернативу на 2. За это вы, естественно, платите больше. ИХ риелтор и ваш - разные люди в 99% процентах случаев.
да, по идее Вы 3 раза должны ему платить) ну я бы например сразу оговорила сроки и сумму и за то, что ему сразу обламывается такой хороший откат, не 300 тыс конечно, а четко фиксированную сумму) за поиск 2 маленьких квартир конечно Вы должны заплатить бОльшую сумму...а за продажу Вашей...ну тут как договоритесь...смотря еще что в его функции входит! и будут ли со стороны покупателя риэлтор, а то покупателям тоже слишком многим посредникам платить придется)))