Сдача квартиры через агенство или нет?
Добрый день. Кто как сдает квартиры? Через агенство или договариваетесь? Чем чревато без договора? Просить деньги за первый и последний месяцы? А через агенство, они берут %?
зачем вам агенство??? Даете рекламу, люди приходят, договор берете из интернета, вписываете туда все, что хотите добавить. Деньги берете за 1 и за послед. месяцы. И все.
С вас ничего не берет агентство, поэтому смысла искать жильцов самим нет, нарветесь на кучу агентов. Сдавать лучше через своего агента, что бы всю шваль отфильтровывал и приводил, только того, кто может потенциально подойти и лишних проблем на ваш телефон не будет. В аренде комиссию платит снимающий, а делят ее пополам агент сдающий квартиру(ваш) и тот кто привел жильца.
Можно подумать - агенты кого-то отфильтровывают! Им главное свой процент получить. Потом ни в какие конфликты они вмешиваться не будут. Ни разу не видела такого пункта в договоре, что агенство регулирует проблемы с жильцами и что-то за свой счет ремонтирует, доплачивает. Сдавали через агенства два раза. Никакой помощи не увидели. ((
причем тут конфликты с жильцами, агентство свою задачу по сдаче выполнило, остальное ваши проблемы
А вот показывать потенциальным квартирантам лучше пусть агенты бегают, не у всех же квартира рядом с домом/работой, а желающих может быть не один десяток
Да и звонки тоже на свой телефон с идиотскими вопросами нах не сдались...
Мой агент фильтрует всех, сам показывает, и зовет меня на встречу уже с потенциальным желающим, которого я смотрю и принимаю окончательное решение, он приносит договор, мы его подписываем, все... а что еще должен делать агент? он же свою задачу выполнил, если квартиранты съезжают то ищет новых
повторюсь. сначала сдавала 2 раза знакомым (обплевалась в итоге)
сдавала через первое найденное агентство (облевалась). так как не поняла за что они получили бабло, то решила сдавать сама. Минусов оказалось тоже предостаточно)
в итоге остановилась на нашем евском агенте) довольна целиком и полностью, изменять не собираюсь
вам с вашими вопросами советую самой не соваться, по незнанию налетите на косяки
Евские агенты только Москвой занимаются.
Я,например,в Балашихе .
У меня "своего"нет.
Сегодня разместила объяву на авито.Позвонили пока 6 или 7 человек.Из них 1-не агент.
И все ведь говорят-вы уберите объявление,именно мы вам жильцов хороших найдём!
Они всем так говорят я в москве сдавть хотела,так просто ужас какие наглые назойливые (
Без агентства сдадите быстрее!!! очередь выстроиться .Потому что для людей экономия.Толко распечатайте договор и скажите что вы сами риелтор.