Начну... Бюджет ремонт
Итак, двушка, новострой 58 кв. , Москва
Как обычно, бюджет ограничен
Начали 23 февраля, сейчас вышли на чистовую отделку
Траты: ( буду писать по мере трат)
1) Оби материал на черновые работы: 65 тыс ( вместе с доставкой)
2)17 тыс дополнительно расходы ( не было в ОБИ)
3) 100 тыс аванс бригаде
4) дверь ( тореск) 24 тыс, вместе с установкой
5) окна + кондиционер 80 тыс.
6) плитка ванна+ туалет 24 тыс ( + доставка 1800)
Пишу, затем , что самой было ну очень интересно, все говорили разные суммы, буду опубликовать в реальном времени потом выложу фото.... Подчеркиваю, бюджет ограничен!!!
Тоже сейчас сижу изучаю.Вы перегородки ставили? Я все перечитала,делаю вывод,что надо ставить пеноблоки.В каком то архивном топе Наталья Бугримыш пишет,что они лучше ,чем пазогребень.В Оби дешевле или вам там удобно было покупать?
Буду следить за вашей темой, ибо метраж почти такой же и ремонт нужен супер бюджетный.
Во сколько работы обходятся?
Стены есть, ставили только перегородку ( гипсокартон) в комнате, делили на зоны комнату ( спальня+'кабинет) Почему ОБИ? 1) там почти все есть 2) в целом дешевле+ есть скидки новоселам+ акции 3) бесплатная доставка 4) пришли со списком от прораба, отдали консультанту , оплатили ( т.к. я не представляла, что такое ротбант, профили и тл:))
Работа 300 тыс, по договору, пока заплатили 100, оплата в 3 этапа
Можно вам вопрос задать? вы недавно купили квартиру, цена с момента покупки до сдачи дома сильно выросла у вас?
я почему интересуюсь, купила квартиру в феврале 2013, вы приблизительно в это же время, сдача в июне этого года, цена совсем немного увеличилась на 600тыс.
покупала 1 комн. 38,5 за 3100000.
Сейчас вложения в строящиеся квартиры не дают того прироста, что давали 2-3 года назад.
20% прибыли за год - это "совсем немного"? А вы на какую прибыль рассчитывали?
это как Вы так быстро прибыль посчитали? инфляцию учитывали? а деньги если бы на депозит положить, сколько бы получилось?
3 800 *12%*2 =912 000 - инфляция, + покупка на этапе строительства большой риск.
В условиях задачи было: "купила квартиру в феврале 2013 ... цена совсем немного увеличилась на 600тыс.
покупала 1 комн. 38,5 за 3100000."
Та квартира, которую купили в 2011 году, выросла в цене в 2 раза за 2 года.
а.. ну ясно. в общем 600 хороший прирост, но прибылью назвать я бы не спешила.
Ну, так обсуждение с того и началось, что 600 тр прироста с такой суммы за такой срок - это хороший прирост, а не "совсем немного", как посчитала владелица квартиры :)
у меня квартира куплена в марте 13 за 2,45, в декабре 13 сдана, сейчас стоит 3,1, итго за 9 мес. прирост 650, вот я считаю что это хорошо.
Я купила в июле за 4100.Сейчас сравнить не могу,ибо все квартиры по моему стояку проданы были сразу.И квартир с точно такой же площадью и планировкой там больше нет.Но на днях вышел в продажу следующий корпус и там есть двушки,больше на 5 метров ,НО дороже на 600 где то. Но я покупала не с целью дальнейшей продажи.
Нифига себе бюджет ограничен!!! Мы вторичку двушку будем ремонтировать, так у нас бюджет тогда вообще никакой 300-350 тыс с сантехникой, кухней, окнами и дверьми
Мы делали в прошлом году ремонт с таким бюджетом, двушка вторичка, 58 м, ломали всё-всё-всё до кирпичей с выносом пола. Окна были хорошие, их не меняли. Это крайне грустный бюджет. Муж делал всё сам, включая стяжку, стены, электрику... Нанимали таджиков только мусор выносить. Как вспомню, так вздрогну :((( Удачи Вам
Это практически нереально, если только покупать все самое дешевое и делать все самими + у вас все таки вторичка, так что удачи, пишите
вот я тоже хотела сказать. сейчас мужем обсуждаем как будем в трешке 78кв. делать на 400тыс.:-).
но мы все сами, ручками. он электрику-сантехнику,полы.
я поклейку-покраску стен.
не будем пока потолок (потом натяжной сделаем).
дверь входную менять (старая вполне себе крепкая).
и окна (все кроме балконного блока уже пластиковые стоят).
кухню разве что уже поднакопим - и потом купим, к НГ может. а сейчас есть плита, есть стол, микроволновка, чайник, маленький холодильник-а главное опыт как со всем этим жить и хоз-во вести:-)
По поводу цены квартиры в 2011 покупали на уровне первого этажа, за 3,2 мл, год назад наши друзья продали в нашем жилом комплексе двушку, но меньше ( они покупали ровно за 3 мл) за 5,3 мл, сейчас после получения права на собственность , насколько я знаю , наши двушки продают за 6 мл