Квартира на Маяковской
Есть квартира на Маяковской, 2 минуты от метро, верхний этаж, отличный подъезд. Бабушкин ремонт. Кухня 8м. 38м2. Сдавать ли ее в таком виде или сделать ремонт? Большая ли разница будет в росте цены? Я склоняюсь к ремонту,но не знаю как это отразится на цене. Подскажите пожалуйста.
Думаю, что дизайн. ремонт выйдет мне 800000. с мебелью. Вот пытаюсь понять, когда он окупится.
Я бы сделала ремонт, не дизайнерский, а чтобы было чисто (туалет/ванна/кухня). Сама бы в грязную квартиру не поехала бы жить/арендовать на долгий срок. 300 000 вполне хватит, не обязательно санфаянс покупать дорогой, и мебель дорогую. А квартира будет грязной - и контингент будет соответствующий. вы бы арендовали бы квартиру грязную сами?
Я бы нет, не поехала. Но в 300000 никак,кухня одна простая с техникой половина этой цены,если не больше.
Недавно делали такой ремонт: 40 тыр окна, 50 тыр санузел (25 работа, 5 ванна, 5 плитка, 3 унитаз +!расходники), 30 тыр работа за остальное - стены шпаклевка, обои, ламинат + расходники. Кухня Икея 15 тыр, 2 шкафа икея 7 тыр, комод -2. Двери сосновые 2 тыр штука, покрасили белым пинотексом - получилась красота. Около 200 тыр вышел ремонт с мебелью. Получилась красивая квартира.
Некоторые умудряются 4 комнатную за миллион отремонтировать.
Александра Маринина наказала мошенников, которые хотели нажиться на ремонте ее квартиры. Апелляционная коллегия Мосгорсуда признала законным решение Мещанского суда о взыскании более 20 миллионов рублей с подрядчика по иску писательницы. Об этом сообщил сегодня РАПСИ адвокат Марининой Василий Бурдюг.
Сообщается, что поводом для обращения Марининой в суд стало невыполнение своих обязательств индивидуальным предпринимателем Сергеем Пушкаревым. Он брался отремонтировать и обставить мебелью и техникой четырехкомнатную квартиру писательницы. Однако результат Александру Маринину не устроил.
Как ранее сообщал адвокат, Пушкарев отказывался определить, на какую сумму он выполнил ремонтные работы и настаивал, что исполнил все обязательства. «Мещанский суд назначал экспертизу, результаты которой определили, что работы выполнены примерно на 11%, то есть, на 1 миллион с небольшим», - сказал Бурдюг.
Всего в суд было подано три иска: с супруги Пушкарева Маринина просила взыскать 60 тысяч рублей за проект, по договору подряда с самого Пушкарева - около 11 миллионов рублей. Кроме того, Общество защиты прав потребителей требовало взыскать с ответчика неустойку в размере 9 миллионов рублей. Иски были объединены в одно производство.
Таким образом, по словам адвоката, суд постановил взыскать в пользу Марининой с ответчиков 60 тысяч рублей за проект, около 11 миллионов рублей по договору подряда, около 7 миллионов рублей штрафа и 5 миллионов рублей неустойки. Таким писательница отсудила около 23 миллионов рублей.
Спасибо. Раз цена может отличаться в 2 раза, думаю, что ремонт буду делать точно. Просто так не хотелось с ним связываться, т.к. только что закончила ремонт в своей основной квартире. Скажу честно-сумма вышла очень приличная. Но нас что-то переклинило на натуральных материалах. Думаю для съема можно МДФ и технику самую простую.
Если бы у вас квартира была бы в Бирюлево, то да. А на Маяковке ширпотребовский ремонт с дверьми за 2 т.р. делать не стоит. Тогда проще эту квартиру продать и вместо нее купить 2 ширпотребовские однушки.