Выбор из двух однушек
Помогите определить какая из двух квартир более ликвидна?
Первая. Однушка, п-44, 11/17. 10 мин до метро , консъерж.
Вторая . Так называемый чешский проект,11/12. 15 мин до метро .Две большие лоджии. Большая кухня. дом более старый. Консъержа нет.
Состояние примерно одинаковое. Цена тоже. Спасибо всем,кто откликнется.
Я умом понимаю, что первая, но для жизни вторая получается намного удобнее, кухня, лоджии , раздельный санузел. Но т.к. в дальнейшем, планируем квартиру продавать видимо надо выбирать первую). Хотела послушать мнение опытных форумчан.
Забыла написать сразу. Первая альтернативная. За ней цепочка из трех квартир, последняя из которых МО. Зато дом симпатичный трех подъездный. Вторая свободная. Дом длиннющий и совсем снаружи непрезентабельный. Документы у обеих первичная приватизация. Так хочется плюнуть на ликвидность и спокойно купить вторую.
С чем я столкнусь в случае последующей продажи каждого из вариантов? Предполагается продать через три -пять лет после косметического ремонта? Спасибо всем кто отвечает мне)
Спасибо. Нравится мне планировка второй. Комната широкая. Кухня с лоджией
Я в такой живу ( которая второй вариант).Когда покупали 3 года назад, муж увидел планировку и потом искал только такую квартиру.
Что могу посоветовать-если вас 2-е, то лучше первый вариант- он ближе к метро и дом новее. Если вас 3-е, то для жилья лучше второй вариант. Это даже не однушка, а можно сказать- полудвушка.Мы из балкона сделали ребенку кабинетик, очень удобно.Ванная довольно большая и удобная по планировке прихожая.
Теперь минусы-нет грузового лифта- тащить диван или шкаф по лестнице- берут очень дорого.
Нет консъержки тоже минус, так как в таких домах квартиры давались, а не продавались. Контингент остался почти весь старый и не считает зазорным пописать в лифте например.
Сам дом достаточно теплый.Слышимость- как во всех панельных.
Мы живем в таком доме в двушке. То, что нет грузового лифта нас не смущает, покупаем что-то не особо часто. Слышимость как и везде. То, что нет тамбура на 4 квартиры плохо, но мы прекрасно оставляли коляску, снегокат, санки, велики на лестничной клетке и сейчас оставляют коляску внука. Никто не портил, соседи не возмущались, вполне адекватные. Консьержка нам не нужна. Планировка лучше у второй, нежели в том доме, где Ваша первая квартира
Обе квартиры не без недостатков.
В П-44 кухня небольшая, балкон малюсенький, санузел смежный. Но есть приквартирный холл, от метро ближе, дом новее.
В чешских домах (это П-46?) кухня хорошая, балконы большие, санузел раздельный. Мне не нравится комната с аппендиксом, отсутствие приквартирного холла и грузового лифта, от метро дальше и дом старее (в вашем случае).
Одному будет комфортнее жить в П-44, вдвоем - в П-46.
