перепланировка
Добрый всем день! Помогите пожалуйста с перепланировкой квартиры. Имеем вот такую планировку http://s018.radikal.ru/i509/1404/97/ad0f7ac429bf.jpg квартира, конечно, небольшая, но хотелось бы из этой 2-ки сделать 3-ку студию, т.е. нужны 2 спальни и кухня-столовая. Кухню, наверное, желательно поближе к коммуникациям, иначе, как мне кажется, канализация будет плохо работать. Изначально хотели вместо кухни сделать спальню, а кухню, соот-но, вместо большой комнаты. Но наверное, слишком далеко эти трубы тянуть? В общем, помогите советами, кто сталкивался с этим. Стены там не несущие,так что можно переносить. Наша семья - три человека, ребенку 4 года, если это важно. Узаконивать скорее всего не будем, так что можно крутить как угодно, лишь бы было максимально удобно. Спасибо заранее!
Недавно была в квартире, где сделано вроде того, что вы говорите - спальня на месте кухни, но при этом площадь комнаты, где была кухня - уменьшена (но не должна быть меньше 9 кв.м), т е у вас это означает перенос стены между гостиной и кухней влево. Это дало возможность разместить кухонные коммуникации на месте части бывшей кухни и коридора (если не ошибаюсь, их нельзя размещать непосредственно над жилой комнатой). Вход в новую спальню со стороны гостиной. Коридорчик не сохранен. С коммуникациями на таких небольших расстояниях уних проблем нет. Но не знаю, можно ли это узаконить.
В вашем варинате еще можно сделать небольшую кухню в основном за счет коридора , тогда за "спиной" будет ванная и коммуникации близко.
Без точных обмеров советовать сложно.
Например можно было бы кухню, оставив на площади кухни, повернуть лицом к большой комнате и сделать кухню в ней а бывшую кухней сделать спальней.
Я вам крайне не советую делать перепланировку, которую невозможно узаконить хотя бы в теории. Может быть вам повезет, а может быть поимеете массу проблем от соседей и эксплуатационных служб.
А перенос кухни совсем нельзя никак узаконить? Я просто в этих тонкостях не разбираюсь совсем((, просто продавать квартиру мы не будем, лет 20 точно, поэтому думала, что можно и не узаконивать. И еще, не совсем поняла, кухню перенести в комнату, получается? А вход в спальню тогда между стеной комнаты и ванной? А как коммуникации вести? Вытяжку сверху, воду и канализацию снизу? Или это все под стяжку делать? Я думала еще под кухню задействовать коридор, а вход в спальню из столовой. Или это неудобно будет?
П.С. Точных размеров пока не знаю, не измеряли еще, кухня примерно 3х3,6.
Кухонный фронт физически остается на площади кухни просто стоит по линии стены между кухней и комнатой.
Коммуникации к кухне можно провести под полом коридора, раз это новостройка, или сделать вход из гостиной, но тогда на метр меньше мебели поместится.
Кухню в гостиной никогда не узаконить если у вас не первый жилой этаж.
А вот так тоже нельзя будет узаконить? Сама кухня получается в коридоре. http://s020.radikal.ru/i723/1404/4b/0ae51f75609c.jpg
Правда, думаю, удобен ли будет выход из спальни через кухню-гостиную?
вообще, из небольшой двушки трешку делать не очень-то удобно :) Я бы выбрала вход в спальню из гостиной, но зато несколько метров коридора не будут проходными, а увеличат площадь. Но я бы еще и дверь между коридором и гостиной делать не стала - люблю открытые пространства.
А кто то, наоборот, маленькие закрытые комнаты-шкатулочки предпочитает, им так уютнее. На вкус и цвет...
Можно. Я бы еще в прихожую на 50см хотя бы спустилась кухней, но так как непонятна ширина коридора, не могу сказать, имеет ли это смысл. Еще можно углом, одна сторона спиной к ванной, другая - в коридор, и оставить между кладовкой и кухней примерно 110-120см на вход.
Спасибо, после обмеров посмотрим, может и правда выдвинем, нам большой коридор без надобности, я бы еще и кладовку убрала, но получится слишком длинная комната.
мне нравится такой Ваш вариант (если конечно его можно технически реализовать и желательно узаконить в последствии), только я бы еще стенку сделала скошенную (от верхнего правого угла ванной под 45градусов, и прямая она только там, где дверной проем в спальню(бывш.кухню).
для кухни это даст больше пространства. а для спальни вообще не принципиально (у детей в загородном доме так-общая между комнатами стена скошена - обыграли картинками на стене, можно зеркалом).
вход в спальню через гостинную - это только Вы сами можете ответить - удобно ли именно вам, с вашим распорядком. потому как если в спальню уже кто-то пошел спать (ребенок), а в гостинной гости - наверное как-то не очень. а если бОльшую спальню - ребенку, и он утром не сильно шумит на кухне (мои нас например будят - спальня наша по соседству с кухней), то ок. но и к этом привыкаешь:-)
