Наследство
Есть квартира. Очень понравилась, в удобном для меня месте,давно там хотела. Продает дочь, прямая и единственная наследница. Других детей нет. Владеет ей 1,5 года. Она хочет написать в договоре 2млн, чтобы не платить налог. Вопрос : платят ли близкие родственники налог при продаже? и вообще чем мне это грозит?стоит ли в это влезать?
а причем тут ближнее родство? она же налог с доходов заплатит, вам ничем не грозит, вычет просто не получите со всей суммы
о том, что она ед дочь - это могут быть ее слова. Никогда нельзя утверждать - ед наследница или нет, есть др дети или нет
А какие доказательства, что она единственная дочь? Это не проверишь, а сказать можно все, что угодно. Не связывайтесь!
Вы ерунду пишете, если квартира хорошая то другой можно и не найти, а в этом варианте можно хорошую скидку получить
Я в том году продавала свежее наследство, спросила тут, мне сказали что не продашь или за полцены только, но продала через 2 мес за свою цену, скинули всего 100 тыр
Продажа это в любом случае везение, не все так сильно морочатся наследство или нет, если квартира нужна в этом районе то купят
Ну если не боятся деньгами рисковать, то купят, конечно. Дураков еще много.
Ну что вы городите:)? какой нафиг риск,если например прямое наследство? Ну хватит уже пургу нести.
При чём тут дураки:)?
Вы не в теме однозначно.Уже на рынке половина квартир-наследственных.Ну только новострой в ебенях-нулевой ,всё остальное давно купили-продали-завещали.
Мине вот гораздо страшнее покупать кв-ру купленную когда-то у алкаша,и перепроданную сто раз. Или приватизированную без учёта малолетних. Вот тут реально ж..па.
Вы что сейчас пытаетесь доказать мне? Если вы не в теме, то проконсультируйтесь по этому вопросу с любым незаинтересованным юристом, он вам про риски и расскажет.
Или вы тот самый автор, который в соседнем топе пытается продать свою неликвидную квартиру, которую она получила по наследству, и ее "почему-то" никто не покупает?
А уж покупать квартиру, где обошли детей во время приватизации, это я не знаю, как надо денег не жалеть. Их что, еще покупают? Не знала.
Не поверите, есть квартиры без наследств, только стоят они подороже. Но вы их, видимо, не смотрите.
Я смотрю квартиру по определённым характеристикам и доки для меня -дело не первой важности. Т.е. я не куплю непойми какую квартиру по завышенной цене ,хер знает где,лишь бы! лишь бы!!!!! не наследственная:)
хм..... в середину вы вообще из принципа не рассматриваете? Только мутное наследство и "по завышенной цене ,хер знает где,лишь бы! лишь бы!!!!!"? :-0 Все же на рынке много квартир, что бы из принципа впивать в две грани, которые мягко говоря мало кому нужны. И если уж и выбирать из двух грань, то ИМХО лучше переплатить, чем лишится и денег и квартиры. Но лично вам никто не запретит рискнуть и деньгами и квартирой, зная все риски, ну или считая, что риска нет))) Деньги то ваши))
И у меня так же. Здесь любимая пугалка-"наследство". Пугают регулярно и со смаком. А люди продавали и продают. Два года назад мне тут тоже прям демпинг страшный или "живите сами". Квартира была выставлена в сентябре и в октябре продалась ниже "хороших доков" на 100 тыс. Я еще выбирала покупателя из двух-выбрала более спокойного адекватного с цепочкой из ипотеки. Все прекрасно срослось и все счастливы.В договоре цена была минимальная, писали расписки. Наследство было непрямое-умерла бездетная родная сестра моей бабушки, я собрала доки и бабушка 80 лет вступила в наследство. Единственное, поскольку собственник был пожилой, наши покупатели перед сделкой вызвали психиатра на предмет освидетельствования вменяемости продавца (и совершенно правильно сделали, платили они же). Мораль: кто хочет купить- купит, остальные долго и с пеной у рта будут чесать языки.
А вот с другой квартирой с идеальными доками нам еще покупатели-армяне нервы изрядно потрепали-ключ от ячейки не желали отдавать в обмен на уже (!) зарегистрированные на их имя документы. Вот где -треш! Так что многое от адекватности покупателя зависит...
ну и зря! надо было просто все хорошенько проверить - смотреть кто и когда в квартире прописан был, может там семья с постройки дома живет, и по прописке можно увидеть - были еще дети или нет
Да вот и да то:) ОнЕ думают ,что прям каждый второй мужик бегал,строгла детей налево и направо помимо тех,которых с женой наделал.И Надо же!Вдруг объявится какой-то хлыщ,который добъётся эксгумации,возьмёт на себя расходы по определению родства по ДНК тестам,наймёт туеву хучу адвокатов,и начнёт!!!!!!вычленять себе 1/24 долю в квартире умершего папани:)))))) Оборжаться и не встать.
Как правило,если наследники есть-они пилят собственность уже после смерти наследодателя,непосредственно в первые полгода.
А тут,аж смешно читать:)))))) нашлись пугалки фиговы.