Продавать ли трешку?Покупать ли двушку?
Дано: трешка (60 м, панелька, комнаты смежные, кухня 5,5) состояние на 3-ку (комнаты еще ничего, а вот санузел и кухню нужно делать).
трешка на западе Москвы (по моим прикидкам стоит около 10 млн)
Денег на ремонт можно сказать, что нет. хватит на косметику в кухне и санузле.
Семья 3 человека - мама, папа, дочка 12 лет.
Вопрос: въезжать в эту трешку, или попробовать продать ее и купить более приличную двушку.
Двушка нужна в этом же районе (привязаны к школе).
Звезд с неба не хочу. Хочу двушку с кухней 10-12 метров, 2 изолированные комнаты.
Хочу, чтобы был нормальный ремонт.
Ну и хочу, конечно ,чтобы денег еще осталось сколько-то.
Но здесь вопрос не только денег: вообще, благоразумно ли менять трешку на двушку?
х...на х..менять ,только время терять.
Ваша квартира неликвид,покупатели в очередь не выстроятся.Копите деньги на ремонт,делайте перепланировку и будет у вас двушка из трёшки .... и большая кухня.
ваша трешка будет стоить примерно как желаемая вами двушка. Ниже верно советуют, сделать перепланировку. У нас стоял выбор трешка 63 квадрата( кухня 6 метров) или двушка 58 ( кухня 10 метров). Купили в итоге трешку ( она к тому же дешевле стоит) сделали перепланировку и теперь у нас 2 спальни и кухня гостинная 18 метров. Мой совет-копите на ремонт. Иначе шило на мыло.
Если вы хотите большую 2-ку в этом же районе, то стоить она будет, скорее, дороже вашей.
Не то что сдача останется, вам ещё скорей всего и добавлять придётся на желаемую двушку.
Двушка точно будет стоить дороже, если речь идет об одном и том же месте. Даже, если и уйти дальше и ближе к МКАДУ, все-равно придется доплачивать.
Если деньги на доплату есть, можете затевать обмен, а если нет, то и говорить не о чем.
Учитывайте, что вы еще денег потеряете на агентских риэлторам и всяких накладных расходах.
