Как продают дачи?
Добрый день! Я посоветоваться.
Нужно продать нашу вторую дачу. Туда никто ездить не собирается, вкладываться тоже, т.к. есть основная дача по хорошему направлению, с домом для ПМЖ.
Вторая дача это 6 соток в садовом товариществе, Горьковское направление, 40 с копейками км от Москвы.
Электричество и вода есть, газа нет. Товарищество охраняемое, ближайшие соседи живут постоянно.
Домик - одно название.
Понятно, что стоить все это будет недорого и вот у меня ступор.
Можно ли обращаться в московское АН или им это будет не интересно? Может в местное (Ногинск)?
Или вызывать независимого оценщика, а потом самим заниматься, чего бы очень не хотелось. Зная стоимость можно внутри товарищества предложить, соседи какое-то время назад интересовались.
Да и еще. Дача эта оформлена на маму. На сделку она приехать может, до сделки всем придется заниматься мне, т.к. у нее график работы не позволяет. Нужна будет доверенность или в случае ее присутствия на сделке (и на заключении договора с АН) все равно кто занимается техническими делами?
С покупкой-продажей квартир сталкивалась уже несколько раз в жизни, а вот тут не знаю что делать.
Спасибо за мнения!
Какие мнения? бери и делай, в рекламу, в сбор документов вникай. Можно еще в местное агентство обратится, сразу поймете, что будет стоить.
Вот в том и вопрос возьмутся ли за продажу риэлторы, т.к. у меня не очень много свободного времени и полностью отсутствуют знания о загородке. Или им интересны только дорогие участки с хорошими домами, которые стоят на уровне квартир в Москве.
Может у кого-то есть опыт продажи "6 соток". С удовольствием бы прислушалась.
вы же сама все расписали уже, в чем у вас загвоздка?
Спросите соседей, если никто не хочет, дайте объяву в местной газете, и во всяких авито и прочих и сидите ждите звонков
:) У меня загвоздка в том, возьмутся ли за это АН (хотя бы местное, а лучше московское, мама в будни в Ногинск не вырвется) или лучше пригласить оценщика, а потом зная цену самой вешать объявления в товариществе, в ближайшем городке и по базам.
Сейчас-то я даже не знаю за сколько продавать. Плюс в самостоятельной продаже меня очень напрягает сбор документов в Ногинске (папку с документами мама мне отдала, но не уверена что там есть все что нужно, а если и есть, то не просрочено). И не помешала бы консультация. Дачу ни разу не продавала, какие документы нужны, есть ли отличия от продажи квартиры, какой должен быть ДКП, где его регистрировать и т.д.
У меня тоже не так много свободного времени, мне бы лучше риэлтора.