закладная
Отдали в ФРС документы на квартиру, построенную по договору долевого участия для оформления государственной регистрации права собственности.
Сегодня звонит регистратор и просит представить закладную из банка. Нам в банке при оформлении ипотеки и заключении кредитного договора в 2011 году никакой закладной не давали, оформили только договор залога имущественных прав. Регистратор настаивает, что для оформления права собственности на квартиру необходима эта закладная и банк нам ее должен выдать.
Прав ли регистратор? Обязательно ли для регистрации предоставление этой закладной? Для чего мы тогда договор залога имущественных прав оформляли? Пошлину платили? Кто знает, ответьте пожалуйста!
Все правильно! У вас был залог права требования, а теперь возник сам объект и теперь закладная должна быть на него. Ее делает бан, но вы должны еще оценку сделать объекта , в компаниях которых он определит, потом закладную попишите и вместе с оценкой оттащите в ФРС, закладную за регистрируют и в банк отдадут, а когда вы выплатите кредит, т банк вам ее вернет на руки.
