Квартира на торце!!! Нужны советы.
Здравствуйте, нужно мнение тех, кто сталкивался с квартирой на торце дома. Там будет холодно, не будет-ли "течь" стена и что еще ждать от такого расположения? Новостройка, дом серии 111-м.
с чего будет холодно, если батареи хорошо греют? у меня угловая квартира, в квартире тепло что мы даже батареи убавляем, если оставлять на полную то будет жара как в сауне
При этом стена холоднее остальных, а в шкафу который граничит со стеной всегда прохладно
у подруги торцевая квартира - южная сторона, ни холодно ни разу, летом, понятно, вообще пекло. я бы хотела торцевую - все таки более изолировано от соседей.
У нас трешка серии п-30, в обеих спальных кровати стоят вдоль торцевой стены, нет ни малейшей разницы с третьей комнатой. Всегда очень тепло, про "промерзание" и течь мне вообще смешно.
от дома зависит. типовой проект, год, постройки, материалы.
в старых домах - холодно, в новых иногда все квартиры "торцевые"
У нас трёшка п-30, во всех стенах внутри идут батарии. Даже не знаем что такое носки или тапочки, а дети одежда. Очень-очень тепло
Ой, мою старую тему подняли! Живем уже три года, четвёртый пошёл, пока "полет нормальный", т.т.т., чтоб не сглазить, сейчас так строят, что хоть плачь. Наш дом строил Мортон, те ещё хоть как то старались, если так можно сказать, а сейчас ПИК своих муравейников в округе поналяпал, люди не успевают въехать, все разваливается.
У меня угловая, но с огромным эркерным окном. В этом году даже отопление еще не включали
2 года назад купила такую квартиру. очень радовалась, что соседей нет рядом. действительно тихо.
но холодно. стены ледяные. белье в шкафу всегда влажное и холодное.
появляется плесень на плинтусах.
еще год надо прожить. думаю менять квартиру.
жалко конечно: ремонт сделали прекрасный, стены утеплили торцевые.
Живу в трешке КОПЭ, две стены торцевые, все нормально, ничего не утепляли.
Я живу в П-111М,двушка торец, ванная с окном. Расположение торца на юг.
Очень теплая панель и звукоизоляция лучше панелей П-44.
серия П-111М разрабатывали для холодных климатических условий, я Вам фотку покажу толщину стены в ванной, не в любой кирпичном доме так есть.
http://i-fotki.info/16/6b48c2295887ee47a38851598dd744244e9992180386021.jpg.html
Измерила ширину стены ,где окно = 30см. Окно не меняли от застройщика, сейчас жалею, дерево надо подкрашивать и т.д. Но большой плюс окна в ванной, это всегда светло и солнечно, сухо в ванной, экономия света.
В ванной есть батарея дополнительная, очень тепло, мы даже отключили полотенцесушитель. Планировки этой серии могут быть разные в каждом подъезде, т.к. дом "конструктор".
У нас в квартире 23-24градуса, при том что мы не меняли батареи от застройщика ( такие слабые " гармошки") Мне такая температура очень нравится, не жарко и не сухо для носа. Окна меняли на пластик.
В самый мороз стены теплые торца ( а это у меня две комнаты, туалет и ванна). Прохладная стена( как ни странно) на кухне, т.к. там лестничный пролет и две двери на улицу, вот у нас там двери были со стеклом, когда заменили на обычные и поставили доводчики проблема ушла.
За 8 лет живя в такой серии , у нас на торце швы не заделывали, только верхние этажи ремонтировали свои лоджии, т.к. вода с крыши им протекала.
Ещё большой плюс квартир этой серии -это большие кухни 12-13м2, кладовки и лоджия большая. Большой общий холл на квартиры.Отдельные пожарные балконы.
Спасибо за такой развернутый ответ! :-) У Вас плюс еще в том, что торец на юг выходит. А тут торец на юго-восток... И еще никак не разберусь, серия 111-м и П- 111-м это одна серия? http://www.morton.ru/novostroyki/butovo-park-2b/kvartiry-nalichie/kvartiry-nalichie_292.html Внизу написано : тип корпуса 111-М. Мы начали оформлять трешку торцевую, так я вся в сомнениях, сейчас живем в однушке П-44-Т окнами на юг, у нас теплынь, а летом жарища... Боюсь теперь замерзнуть на торце.:-D
Буква "П" это панель означает. Есть просто 111, и 111-М, "М" это улучшенные в метражи.
В этой торцевой трешке (77кв.м.) один минус длинный бестолковый коридор, шкаф там не поставить. Мы хотели увеличиться, купить трёшку такую пару лет назад, но посмотрев и походив по нашему дому , передумали. В нашем доме в этих трешках слева до кухни кладовка, там народ раздевался и ставили стиралку (у меня также стиралка стоит в кладовке, в ванной зато свободно), кухня от этого уменьшалась до 12кв.м. Здесь смотрю Мортон перегородками не балует, сразу кухню 15кв.м забацал.:-) ( кладовку не стал делать) Поверьте кладовка нужна хранить - пылесос, гладильную доску, ведра, швабры, запасы продуктов, вещи, стиралка, бак с бельем...
Больше понравилась в серии П-111М вот эта трешка 96кв.м., где все комнаты по 18м2 и коридор не проходной с кухни. Вот такая планировка шикарна, прям мечтаю. Но у нас такая всего в одном подъезде и не продаёт ни кто (( http://i-fotki.info/16/f051f870220da6f02aacbb66ab3a15a84e9992180421562.jpg.html
Если честно замучилась коридор мыть,после каждого посещения улицы и обувь. Не продуманный коридор архитектором, а я чистоту люблю,но коврики под ногами не очень. У меня сейчас такая планировка в двушке http://i-fotki.info/16/d72bc5de08f35911a606f63956b761ad4e9992180421660.jpg.html
Посмотрите вот эту ссылку, как солнце в разные месяцы-дни( можно изменить) освещает дом. Надо на карте поставить на нужный дом.
В верху время (от 0 до 23) прямая линия , на ней бегунок, двигайте и желтый кружок и увидите, как солнышко будет освещать дом.
http://www.suncalc.net/#/55.5472,37.5436,15/2013.09.01/23:09
У меня торец на юг, а после 14ч. на юго-запад, на кухне и лоджии получается солнце до вечера, жарко и солнечно очень, постоянно опущены рулонки. А вот в маленькой комнате отлично ( как раз на юго- восток), солнышко с самого утра и до 11ч.
Главное, чтобы окна не на север, в таких всегда прохладнее,даже в центре дома.
=====================================
Когда будите принимать квартиру, проверить швы и углы тепловизором, если есть изъян заставить заделать застройщика. Прибор можно купить, а можно взять на прокат,а можно специалиста взывать.
Добавлю.
Нашла всё же фото у себя в архиве,как народ этот длинный узкий коридор обустраивал шкафами. Может пригодиться. :-)
http://i021.radikal.ru/1404/03/044747a095ef.jpg
http://s017.radikal.ru/i437/1404/5d/63db24c196e8.jpg
Ой, спасибо! :-) Все ссылки посмотрела, сейчас про солнце мужу дам еще изучить! Да, коридор и впрямь бестолковый, но у нас выбора особо не было, выбирали буквально из трех квартир. Или окна-в окна (угол), но планировка получше, или этаж предпоследний... Короче, в итоге, посовещавшись, выбрали для нас самое оптимальное. Да я все про угловую думаю, которая окна- в окна, может еще получится переиграть, там планировка немного другая, но муж против. Про тепловизор- это идея :think ! Спасибо, что подсказали!
А у меня ничего подобного 23 года уже. Южная торцевая стена, П-44. Единственно в жаркое лето очень жарко, но я это люблю.
у нас в сталинке правда. одна комната получается торцевой. когда греют батареи (они с обеих стен), то тепло. даже жарко (мы одну батарею, где общая стена, завешиваем). а вот когда не топят, но на улице холодно (весной или осенью), тогда дубак
у наших соседей угловая двушка, очень холодно, в кухне дополнительная батарея, очень неудобно расположена (чешская планировка п-46, кажется), у мужа сталинка кирпичная,однушка, мокнет и плесневеет стена
Мы в такой живем, хороший дорогой кирпичный дом. Все супер, никаких минусов.
Родители живут в торце, блочный дом, зимой абзац - дубак, лед даже внутри пристенных шкафов. Поменяли батареи, что-то еще установили, стало лучше. Самое интересное, что самая холодная комната выходит в подъезд. А две другие, которые в торце и на улицу, чуть получше.
Почитала вас и напряглась. У меня в будущей новостройке одна стена торцевая. И внутри есть типа углубления( как раз где то см 10) , которое так и просится, чтобы его закрыли, выровняв. ВОПРОС. Чем утеплить стену на всякий случай?
Обычная панельная 9-этажка. Угловая 3-ка. Очень жарко и сухо. Но там теплые трубы в стенах, а в угловой комнате именно во внешнем углу - труба от пола до потолка, может, поэтому стены не промерзают и не отсыревают.
Хороший выбор квартир тут https://www.gdeetotdom.ru/kupit-kvartiru-metro-altufevo-17167/
Можно выбрать с мебелью и без
а в монолитной малоэтажной новостройке как с этим? стена где су и кухня торцевая как раз будет
Тепловизор зимой и проверять, где холодные щели. В монолите бывают тоже плохие углы.
у меня квартира в панельном доме каком то несерийном, индивидуальный проект - она у меня угловая, а угол у дома "лесенкой" у меня во всех!! трех комнатах по 2 стены на улицу:) это еще круче торцевой:) так вот с обычными гармошками радиаторами от застройщика даже жарко...правда их по 2 на комнату. Это действительно лотерея)
Это даже не от серии дома зависит, а от конкретного дома - как его строили, есть ли щели. Сами по себе торцевые холодными быть не должны при правильном строительстве. А плесень и щели могут быть и у серединных квартир. Идите в вашу квартиру, сейчас на улице не жарко, потрогайте все стены - сами поймете. выделяется торцевая по температуре или нет. Если холоднее остальных - будет сыреть
