Чем опасно?
У бывшего мужа покупаю его долю в квартире,вторая доля принадлежит мне.Он просит не выписывать его, т.к. ему неохота заморачиваться с выпиской из покупаемой мной доли и пропиской в своё жильё. Для меня есть какие либо опасности, если я не пропишу в договоре купли продажи информацию что продавец обязуется выписаться в течение ...дней с момента регистрации договора? Он так и останется прописанным? Будет ли у него возможность претендовать в будущем на покупаемую мной сейчас у него долю?
Квартира как попала в собственность? Покупали ее с мужем или приватизировали?
Если покупали, то прописка БМ ничем вам не грозит.
А если квартиру приватизировали, то даже в случае продажи доли БМ будет иметь право пожизненного проживания в квартире, если не выпишется самостоятельно. Продать такую квартиру можно будет только с очень значительным дисконтом.
а с какой стати БМ будет иметь право пожизненого проживания? Это ведь касается только если он отказ писал от приватизации
Вы за него коммуналка будете платить, он может проживать по месту прописки- выписка через суд(6 месяцев примерно), если будут проблемы, то все уведомления будут слать вам , так как он прописан у вас( в том числе и приставы ходить и описывать имущество, а вы потом будете доказывать, что оно ваше). Если сдать захотите, то его надо спросить в письменном виде, так как формально он проживает , а так проблем никаких!
Если в квартире стоят счетчики на воду, то никаких дополнительных платежей за прописанных не будет (Это для квартиры с эл.плитой. Возможно, в квартире с газом придется доплачивать за газ, если он считается от количества прописанных. Но это незначительные суммы).
