оцените на продажу

копировать

уважаемые риелторы, оцените пожалуйста двушку.
10 минут пешком от м.Сокол.
первый этаж, 8 эт.дом кирпич 1970 г постройки
площадь 41 м2
кухня 6
без балкона, су совмещенный.
окна во двор, решетки, ремонт хороший если это имеет значения. был кап ремонт дома с заменой коммуникаций. в квартире делали ремонт для бабушки, но очень хороший евро, она была современной:) бабулей
можно ли продать такую кв-ру за 10 млн? или это не реально?
досталась в наследство нам с братом

копировать

В вашем варианте важен адрес.

копировать

да, забыла
сальвадора альенде дом 5

копировать

Дом 60 г., а не 70. Место очень хорошее, может быть и за 10 получится. А по документам что?

копировать

да, сорри, это счетчик 70 года. перепутала.
документы чистые, бабушка с дедом на заводе работали разработчиками (Курчатовский завод), им дали кв-ру эту в начале 60 годов. они учеными были.

копировать

Про бабушку понятно. У вас сейчас что? Свежее наследство? Стоимость полную в ДКП готовы показать?

копировать

да, свежее, 1.5 года. да, полную покажем. налог заплатим.

копировать

Уже хорошо.

копировать

мы хотели бы купить однушку на Песчаной улице, окнами в сквер, в Сталинке.
уложусь в 12 млн, если эту за 10 продам?

копировать

Теоретически да, но там очень редко 1-ки продают.

копировать

а на двушку не хватит 12 млн?
готовы доплатить 2 млн, не больше. если только подкопим немного к осени...
но это и так верхняя граница с учетом проодажи

копировать

На 2-ку хватит только на такую, какая у вас сейчас, не 1 этаж.

копировать

значит либо копить=брать кредит до 14 млн либо искать однуху?
нам не хочется менять шило на мыло, сами понимаете. смотрим только хорошие сталинки окнами во двор-парк.
можно без ремонта

копировать

Понимаю.

копировать

а Вы можете сказать, вот эта цена не завышена?
http://sob.ru/card/1-11505789

копировать

Там так мало продается, что нормально. :)

копировать

цена не завышена? и моя двушечка тоже будет норм за 10 млн?
я конечно в шоке. брату сказала, он тоже не ожидал.
продажу начнем не сейчас, осенью. правильно?

копировать

Да как хотите, можно и сейчас. :)

копировать

объект снят с показа - это значит кв-ру продали?
http://sob.ru/card/1-11505789
выше ссылку давала.
Золия, подскажите, пожалуйста, а в этом доме (по ссылке) есть вообще однушки?

копировать

http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/id38338603/

реальное объявление? тогда почему цена ниже чем у двушки

копировать

Потому что продает ЕГСН.

копировать

а почему у них дешевле?

копировать

Какая-нибудь засада там точно - или вообще ее нет, или этаж 1, а не 2, или еще что-нибудь.

копировать

да, Вы правы, это бельэтаж:) то есть 1 этаж как оказалось:)

копировать

Продали, сняли с продажи, отложили - надо звонить, узнавать.
Про 1-ки не знаю.

копировать

я бы позвонила, да телефона нет. Вы не посмотрите пожалуйста у себя в базе? возможно тел.сохранился и можно связаться спросить
http://sob.ru/card/1-11505789

копировать

8-916-262-9757

копировать

cпасибо)

копировать

интересно почему такая разница в цене?
http://sob.ru/card/1-8393717

http://sob.ru/card/1-11505789

http://sob.ru/card/1-1000841632