Перерасчет за коммунальные расходы.
Хотелось бы больше услышать мнение юристов (Фугу особенно) и опытных риэлторов :) )
Ситуация. Мама в 2013 году купила квартиру. Там небольшое ТСЖ. Она, как человек общественно-активный, заинтересовалась оплатой за электричество по ОДН (почему, живя в бОльшей квартире она платила меньше, чем въехав в меньшую по площади). И выяснилось, что изначально в документах на дом была указана не та площадь дома! И расчеты как-то там брались исходя из этих "мертвых" квадратов.
Вообщем, история длинная. Она просиживала ночи напролет над расчетами, потом с председателем ТСЖ ездила в Энергосбыт... Итог: документы на многоквартирный дом были исправлены, а жильцам сделали перерасчет на..500 тыс.руб за все 6 лет постройки дома!!! Для региона со средней зарплатой 15т.р это - ощутимая победа.
Лично у мамы получилось -20 тыс.перерасчета. Им эти деньги ворачивают в виде того, что за электричество никто из 25 квартир ТСЖ не платят.
НО!... Мама переживает: ведь ей вроде как и не законно сделали перерасчет, и вдруг однажды ей скажут вернуть деньги? Она живет в этой квартире только второй год. А перерасчет сделали за все 6 лет, как дом построили. Т.е., логичнее, деньги должны возвращать предыдущим собственникам квартиры.
Вот если, например, та же председатель ТСЖ обратится в энергосбыт и укажет им на то, что новая собственница (моя мама) не имеет никакого отношения к перерасчету, дадут ли обратный ход всему этому? Или это будет только по заявлению бывшего собственника?
А я и не знаю, как её успокоить и к чему ей готовиться: складывать ли те деньги и жить в ожидании нового перерасчета только по ее квартире, или быть спокойной.
Фу, много букв, но смысл, надеюсь, понятен. Чего кто подскажет?
1. Электричество оплачивают по счётчику. Квадратные метры здесь ни при чём. 2. Срок исковой давности -3 года. Перерасчёт за 6 лет сделать не могли. Если что, работаю в Мосэнергосбыте.
Слишком много "если". Зачем сейчас все варианты развития событий перебирать? Когда будет проблема, тогда и будете решать.
Не адвокат... но она наверняка там не одна такая (недавно переехавшая). Если волнуется, можно год подержать деньги на счету, а потом я думаю можно и тратить. Ваша мама огромная молодец!