Первый этаж и залив квартиры.
Уважаемые модераторы, позвольте тут теме немного побыть!
Рассматриваем серьезно покупку квартиры на первом этаже. Как вы думаете, насколько велика опасность, что квартира попадет под залив воды или вообще глобальный засор от соседей, с выходом всего канализационного содержимого на пол в ванной? У кого есть подобный опыт?
Спасибо!
жизнь на 1 этаже - кошмар даже без угрозы залива..Странно, что Вас только это волнует...
Для меня - в том, что мне придурошная компания, решившая развлечься стуком в окна под ночь, ребёнка перепугала. Я - не верхний аноним, я тоже считаю, что первый этаж - ужас. Ещё всякие уборщицы таскались, то им ведро, то ещё что-то. Ещё странные личности, каким-то образом попавшие в подъезд и заблудившиеся, в дверь регулярно названивали. За справками.
У уборщицы был отвод от батареи. Почему она им через раз пользовалась - я не знаю. Это во-первых. А во-вторых, с какого перепугу я должна спонсировать помыв подъезда оплачиваемой мной водой по счётчику? Да к тому же первому этажу от этих уборок ни холодно, ни жарко - через час натаскивается опять.
Ну про риск ограбления (или решетки на окнах) даже писать не буду. Постоянная жизнь на витрине, окна не открой, шторы не раздвинь. Любой звук на улице слышен, как будто рядом с тобой происходит. Любая припарковавшаяся около окон машина - весь выхлоп у тебя в квартире.. А если повезло так, что окна рядом с подьездом - так еще и круглосуточное "хлоп-хлоп".. Прелести из подвала в виде запахов-мышек-крысок-блох-тараканов-комаров (ну это для старых домов актуально, но нее только).... Постоянные звонки в домофон всяких почтальонов и разносчиков и всяких неадекватов в дверь.. Балкона скорее всего нет...
шум, пыль и грязь с улицы, желающие нагадить под балкон, и другие желающие, которым чужие квартиры, как маслом намазаны, сырость от подвала. И да... канализация такая вещь, иногда из унитаза фонтан сточной воды может забить. Мы жили на первом этаже, за 10 лет, правда, один такой потоп был, но хватило. К тому же квартира очень холодная была. Переехали, как только представилась возможность.
Да, кстати, +1 про холод. От подвала жуть как холодом, таким сырым, тянуло с сентября по июнь. И никакие ковры-пробки-подложки не спасали.
Я думаю, это зависит, каким образом в доме располагаются отопительные, водопроводные и канализационные системы.
В городе моего детства, например, первый этаж - катастрофа. А второй - элитный - не высоко, не низко, если засор канализации, всё на первый этаж идёт и прочие удобства.
А тётя Наташа с первого этажа всё, помню, мучилась с этими засорами - почти каждую неделю, бедная, плакала. Плюс, постоянно какие-то проблемы с балконами и окнами, плюс, шум и копоть от машин...
В общем, жуткое дело...
Но вот в Питере не припомню подобных проблем - жила на первом этаже где-то полгода.
Зато была другая проблема - из подвала шёл влажный тёплый воздух - жуткое нашествие комаров в разгар зимы. Плюс, сами понимаете, какой из подвала воздух идёт. Задыхалась в общем. Да и для здоровья подобная вытяжка - не самая большая приятность...
В общем, я бы сильно подумала насчёт 1 этажа.
Смотря какой 1 этаж. Смотрите все, выбирайте. У нас по деньгам получалось либо двушка на 1, либо выше, но однушка. Выбрали двушку. Сначала да, холод и сырость. Поменяли окна, входную дверь, сняли все полы, заделали все дыры в подвал, заново залили. Залить могут на любом этаже, но у нас стояк смещен, так что весь залив идет в подъезд, где ящики почтовые висят. Соседи сверху все залиты были, у нас сухо. На данный момент очень теплая и сухая квартира, 25% влажности (борюсь с сухостью). Балкон есть, но он выходит в палисадник, никто под балконами не ходит. Днем не темно, даже бывает черезчур солнечно. На кухне так вообще солнце в окна, только в балконной комнате чуть потемнее из-за деревьев.
Компании слышно и на 2 и выше этажах. Как впрочем и машины прогревающиеся. Про хлопающую входную дверь заявила в ЖЭК в диспетчерскую. поставили доводчик. Так что жить вполне прилично :-)
1 этаж 1 этажу рознь, выбирайте и найдете свой вариант
Все детство прожила в квартире на первом этаже, не могу сказать ни одного плохого слова. Но! У нас дом - кирпичная сталинка с высоким первым этажом (то есть прохожие при всем желании заглянуть в окно не могут), к тому же расположенная в глубине двора, то есть посторонних прохожих, шумных компаний, машин и тп просто нет. Ну и ко всему прочему - в подъезде всего 8 квартир, то есть и соседей особо нет, заливать некому. Ни разу никто не залил, никакой сырости, никаких описанных выше ужасов. Единственный относительный минус - большая затененность деревьями летом, но это же и плюс - в любую жару в нашей квартире было прохладно и комфортно.
Я живу на первом этаже, высокий первый этаж, полы теплые всегда, перед домом большой газон, поэтому никаких компаний и гадящих личностей нет. В окна никто не стучит и не стучал, окна не впритык к подъезду. Копоти от машин хватает всему дому, нам меньше всех достается, потому что нас соседний корпус закрывает. Про засоры, да, есть такое дело, когда умники сверху(по всему дому) начинают сливать отходы ремонта в унитаз, накрячили мы дэз по самое небалуйся, нам в подвале заменили колено лежака на широкое, фонтанов пены(никакого дерьма никогда не лилось). Плюс мы еще поставили систему, когда труба перекрывается и к нам ничего не попадает. Засоры кстати фигачат и на второй этаж. Правда ттт, давно не случалось ничего подобного.Короче все зависит от конкретного дома и его месторасположения.
Все зависит от дома. В наших домах 1-ый этаж очень хороший , там квартиры для инвалидов, со отдельным входом,где можно хранить от кресел до закруток и картошки. подвал сухой и чистый. Когда им предложили другую квартиру,но в собственность, они даже расстроились
У меня 1 этаж. Очень сухо - зимой 10-20%влажности, постоянные увлажнители фигачат, жарко всегда, тк окна на юго-запад. С заливом - как повезет, на последнем тоже заливает (крыша, например). Я люблю свою квартиру, недостатков особенных не вижу, из достоинств (сомнительных) потолок 4 метра и мусорка не вонючая на кухне)) Тараканов давно не видела, мышей крыс вообще никогда не встречала, хотя кругом по помойкам тьма.
Не наша ситуация. А по существу: мы на 13 живем и как потеплело молодежь так орет по ночам, что спим с берушами
Могу рассказать о жизни на 1 этаже. У родителей квартира в центре. Засоры у них бывают раз в неделю (вызов сантехника бесплатный). Пол на кухне постоянно проваливается в подвал (стяжки делают, хватает на 2 года). Тараканы бывают разных видов от рыжих до здоровых черных. Кошки в квартире постоянно, иначе мыши. Одно время в квартиру с улицы ползли муравьи, как-то были домашние, еле вывели. В подвале часто бывают аварии, благодаря которым квартира с периодичностью покрывается плесенью.
Не могу сказать, что в подъезде живут алкоголики и прочие, но сам факт.
ну и постоянно , как писали выше. кто-то приходит, то за водичкой, то стучаться в окна домофон открыть и т.д. тоже думали сначала купить 1 этаж, потом вспомнила все прелести жизни в родительской квартире - отказалась
Уже три года, как уехали с первого этажа, но вспоминаю нашу жизнь там с теплотой.
Мне, единственное, очень не хватало балкона.
Во всем остальном жизнь как жизнь.
Выбирая первый этаж, нужно узнать состояние подвала, куда выходят окна (может в тихий дворик, как у нас, а может на хлопающую подъездную дверь).
Зато никто и никогда не стучал нам по батарее, что дети топали (а они топали и еще как!), можно было загрузить мебель или сумки из машины, не заходя в подъезд.
Еще немного темновато летом, т.к. очень много кустарников во дворе - сирени и рябины.
Но зато не жарко.
В общем, есть плюсы и минусы.
У нас у друзей на первом этаже офигенный холл на две квартиры. Их велосипеды и соседские коляски размещаются преспокойно. На других этажах такого холла нет.
И так тоже бывает.
Поэтому разные бывают первые.
мнение: от соседей может быть залив на любом этаже, а вот засор канализации в подвале - это бич именно первого этажа, дальше как правило не поднимается, а такое в старом жилфонде бывает частенько, иногда просто вонь из подвалов такая стоит, что жить в квартире становится невыносимо, это даже не от засоров, а именно от старых труб и сырости-плесени... а еще если подвалы обрабатывают не вовремя (а такое тоже бывает часто), то оттуда лезут всякие насекомые от мух-комаров до блох... это действительно проблема первых этажей) но к счастью такое случается не везде и не всегда)))
