дача
Что сейчас в загородной недвижимости? совсем тухло? решили дачу продавать. не к спеху, но решились. есть смысл или отложить это дело до лучших времен?
А дача доживёт до "лучших времён"? Она ведь требует постоянных вложений, без которых может быстро превратится в дрова.
выставляйте дорого, пока не выставите все равно не поймете есть спрос или нет, к тому же если дача хорошая и стоит своих денег, то я думаю быстро продадите
Мы тоже продаем 2 год уже снизили на 700тыс уже, Ленинградка Поваровка 35 км 9 сот с летним домом за 2.3 никому не надо, риелтор по загородке говорит плохо, очень плохо продается...
Подумайте сами- на кой? Сейчас участок можно купить за 800 тыс и летний домик сборный за столько же....
а что не так написали?все верно-мы в сентябре купили 15 соток на Нов.Риге-37 км в кот.поселке-с охраной,видеонаблюдением и т.д.За 1млн 300 тыс с коммуникациями(эл-во,газ,вода,канализация).Дом начнем строить в августе.А соседи пока не построили дом,поставили маленький летний домик за 380 тыс.А вы старье по забитой трассе предлагаете .Кстати кот.поселков сейчас очень много и если взять под дачу и подальше от Москвы(60-90 км)-то участки можно купить по за 700-800 тыс за 10-15 соток.
Голый участок его освоить гимор на долгие года и дом покупать на Зодчем пишут за 2400 например, стали считать это не входит, это тоже в итоге чуть за 3000 получился.
участки все разные, есть старые участки, просто пустовали, чего там осваивать?, а осваивать нужно лесные, где корчевать нужно, что в зодчем за 2400???? это коттедж чтоли? обычный домик летний в том же зодчем можно за 500 купить, хороший брусовой не в Зодчем можно за 900
Чего осваивать поймете, когда начнете осваивать. \рытвины да колдобины разглаживать, торф возить, деревья с кустарниками сажать. Дома у зотчева щитовые. А к ним надо отделка, коммуникации. свет провести и подключить от 100 тыс!сарай от 70 тыс. это только кажется, что а чего там, а как начнешь, так только забор и колодец разорить могут.
цены я прекрасно знаю, т.к. строились с 0 недавно, поэтому знаю где и как можно сэкономить, уж сарай за 70 смешно, роль сарая прекрасно играет бытовка за 20 тыс, рытвины и колдобины можно трактором убрать и силами таджиков с лопатой не так и дорого
Если понимаешь что строительство дома будет стоить неск млн, то 30 тыс за колодец вряд ли смогут разорить
У зодчего слишком дорогие щитовые дома, гораздо дешевле можно построить отличный брусовой дом под себя, а не по их типовому проекту
сразу видно, что не знаете. и бытовки давно уже столько не стоят и колодец обойдется в 3 раза дороже.
и откуда же это вы сразу увидели, я неделю назад заказывала бытовку родителям за 21500 ;) колодец зависит от количества колец безусловно, если он на 25-30 колец, то конечно он будет дороже и не в 3, а в 5 раз, в прошлом году копали 6 колец за 30 тыс при этом были и дешевле кольца, но мы выбрали вариант подороже, не думаю что за год так сильно подорожало и кольца стали стоить не 5, а 15 :)
Старый дом- это вообще кот в мешке. По хорошему, сносить надо будет и новый ставить. Участки сейчас продаются уже с коммуникациями, то что вы написали про домик за 2400, так летний домик столько не стоит!
участки сейчас разные продаются и чаще именно без коммуникаций. про домик за 2400 не я писала
участки действительно разные продаются и подключить не бешеных денег стоит, вы пишете что электричество от 100 тыщ подключение, мы заплатили только столбы и работу по их установке и около 15 за провод от столба к дому, газ подключили за 130, если вам впаривают втридорога это не значит что у всех так
Угумс. У меня полковник силами своей части летний домик ставил.Этот домик я вам скажу лет 100 простоит ,и фундамент он на века ставил и всё остальное. Надо смотреть что покупаешь:) А подружка щитовой собирала кое-как наперекосяк с помощью того же Зодчего. Так у них весной это чудо природы уплыло с первым паводком.
И участок у нас поднят над всеми остальными на полметра,оказывается этот товарисч ещё и землю камазами биплатно завозил.
Кадастровая стоимость ни о чем, кроме размера налогов не говорит!
Покажите дачу, можно будет говорить о реальной цене.
Но вообще тенденция такая, что цены в СНТ неуклонно падают, очень много сельхозки (всякие КП и ДНТ) на рынке, по не высокой цене.
За 4,5 млн можно купить вполне себе крепкий, хоть и в возрасте, дом в деревне, с газом, и избежать колхоза.
Возможно, вашему соседу просто повезло, возможно, у вас такое классное место, что дом там стоит вполне себе денег.
Но первые покупатели в СНТ - это гости ваших соседей. Повесьте плакат на забор.
У нас не снт, а деревня с пропиской. очень уединенная, с общим забором. всего на 80 домов. чужих нет, гостей мало.
Тады ой :) Просто вы написали дача. А нужно позиционировать как дом в деревне. А дома и участки в деревнях и прочих землях поселений нормально продаются.
У нас в СНТ случай был Когда давали участки,первые застройщики наколупали домиков и стали жить не тужить.Потом одному надоело и он продал свой курятник. Прошло лет 5,потянуло его обратно ...на землю. И купил пустой участок напротив своего старого дома и уже с учётом старых ошибок смастерил новый дом ,ещё прикольнее чем был. Как грицца-тянет человека.