Договор с агентством! Срочно!
Скажите пожалуйста, какой договор заключается с агентством при альтернативной сделке? Возможен ли договор мены? Нам предлагают такой. И в целом он почти без нареканий, только мало прописаны обязанности по продаже нашей квартиры, что именно и как часто должен делать риелтор, а почти сразу написано, что обязуются оказать услуги по процедуре оформления отчуждения и уже далее, в порядке исполнения договора прописаны поиск объекта недвижимости, проверка документов, оформление документов и т.п. Плохой такой договор?
Называется он так "Договор об указании услуг, связанных с меной жилья"
А предмет договора ".... обязательство оказать услуги по обеспечению процедуры оформления мены (сделки отчуждения) объекта и недвижимости....., на др. объект....."
Договор надо читать, но вообще полная мура, конечно. Что бы был договор мены нужно найти квартиру, которая устроит вас, а собственников ее - ваша. Размер доплаты, состав собственников не должен меняться. В общем, вариантов - 0,1%.
т.е. договор мены - это вообще не про продажу одной и покупку другой? Это про то, что мы с другими людьми, грубо говоря, квартирами поменяемся? А как должен называться правильный договор?
Договор мены - это про мену, а не про продажу с покупкой. Я бы на вашем месте поинтересовалась, почему они сразу вас в заблуждение вводят.
нет, не об этом. Если они по тупости, то мы внесем свои коррективы и они может согласятся. а если в этом какой-то умысел есть - другой разговор. Что они от нас хотели - вот в чем подозрительный вопрос тогда.... Агент вроде нормальный, а агентство его вот такой договор подсунуло.
А с какой стати вы вообще с агенством какойто договор заключаете?
Я правильно понял что они продают ту квартиру?
Вас разводят просто, они хотят и с продавца и с покупателя сливки снять
какую ТУ? Нет, нашу продаем, другую покупаем. Это как называется? По-нашему альтернатива, а договор какой составляется на этот случай? Как он должен называться? Хотя это наверное не так уж и важно, мне важнее, что совсем не прописана часть о том, что они продают нашу квартиру, как именно это делают, что для этого делают, как часто и т.п. А сразу как-то переходит к подбору нам квартиры....
Т.е. вы к ним обращаетесь за услугой? Да, альтернатива. И должен быть договор на оказание услуг по продаже одной и покупке другой. С описанием действий, вашими требованиями, сроками, ценами и размером их комиссионных. Это вкратце. :)
Но называть эту услугу меной нельзя? Как он должен называться, я хоть типовые посмотрю....
Народ чудит :) Ищем проблемы на свою голову на стороне, консультироваться бежим к евским риэлторам :)))
Следующий топ будет - помогите, кинули, обули...
Вряд ли евские риелторы к нам поедут;) А представьте, мы, далеко от московского региона тоже покупаем, продаем недвижимость..... И тоже хотим это делать грамотно. Ничего зазорного не вижу хоть у 100 человек спросить, лишь бы все не боком вышло! Вы как то даже не красиво сейчас написали, будто евские риелторы только сидят и ждут, как бы им клиента здесь найти.... Не хочет или не может кто-то советовать - ну не надо....
Неделю назад у меня сделка была - контрагента представляла девушка родом из Тольятти, которая успела поработать в одном из самых крупных тамошних агентств. Нравы там, по ее словам, совершенно дикие, операций с ячейками просто боятся, считая их злохитрющими московскими штучками, зато не боятся пересчитывать и передавать миллионы в припаркованных машинах и в подворотнях. :)
