Снятие обременения с кв-ры
После полной выплаты ипотечного кредита.
Честно говоря, думала, что это достаточно простой процесс - взять в банке документ, подтверждающий полное погашение кредита и отвезти куда надо (Росреестр - как туда физ лицу обращаться?).
Но поискав описание процесса, поняла, что всё несколько сложнее и документов нужно гораздо больше.
Это вобще самостоятельно возможно сделать или лучше обращаться (куда?)
"договор залога" и "закладная" - это один и тот же документ или разные? Это и есть кредитный договор?
Прошу краткий план действий для снятия обременения с кв-ры (для юридически темного человека) напишите, пож-та!
Заранее спасибо всем ответившим :)
Договор залога = кредитный договор
Закладная храниться в банке, звоните в банк и говорите, что выплатили кредит нужна закладная - она подготавливается в соответствии с правилами банка (мы ждали 21 рабочий день), вместе с закладной дают и доверенность от банка на снятие обременения.
Также заказываете справки в банке о погашении кредита 2-3шт.
Потом берёте все документы по квартире и в регпалату снимать обременение.
Позвоните в свой банк и они вам все расскажут подробно.
У нас было так: забрали закладную из ипотечного центра, а дальше отдали наемному регистратору документы и нам поменяли свидетельство. Можно сделать все самим, нам просто мотаться неохота было.
Как у вас сказать не могу, это только ваш банк знает.
Звоните в свой банк, они вам готовят документы (они знают какие). Далее если вы в Мск, то вам в Росеестр (узнаете какое отделение работает с физиками, раньше это было где-то в центре, в районе Арбата). Приходите в Росеестр, занимаете очередь, оплачиваете пошлину, сдаете доки (сделайте копии всех документов). Ждете положенное время и приезжаете забираете новое и старое свидетельство (может пригодится).
я написала, раньше это было. Значит раньше принимали, сами с мужем сдавали, года два назад. У Росреестра есть сайт, где есть вся инфа, и есть телефон куда можно позвонить. как нам будем актуально снимать обременение с квартиры, так снова все узнаем напрямую у Росреестра.
Снимали обременение месяц назад. Сейчас этим занимаются многофункциональные центры (МФЦ). На pgu.mos выбираете любой, какой вам подходит (там также можно увидеть количество человек в очереди в режиме онлайн). Из документов: паспорт, закладная, справка из банка о выплате кредита, кредитный договор (точно не помню). Сдаете документы - через 2 недели забираете новое свидетельство (за его перевыпуск нужно что-то заплатить).