вопросы по опеке
Перечитала гору инфы про прохождение опеки и так и не пришла к единому знаменателю. Может, кто подведет черту?
1. есть 2ка с 1/4 доли н/с (общий метраж 58+балкон), покупаем тоже 2ку в другом районе, но метраж 54. Если увеличить долю ребенка за счет др собственников, прокатит?
2. есть кадастровая оценка продаваемой кв - 8 млн. На покупаемую только БТИ 2009 года и что-то они не спешат делать кадастровый паспорт новый((. Должны? и нужна ли рыночная оценка?
3. нужно ли присутствие всех собственников продаваемой и покупаемой кв в опеке?
Теоретически только:
1. Возможно прокатит.
2. Нужен кадастровый, экспликация и поэтажка. Оценка нужна такая, какую скажет ваша опека - возможно, что и рыночная.
3. обычно нужно.
спасибо
то есть реальных примеров, особо, нет?
а есть ли какой-то закон (постановление), по которому они могут запросить рыночную оценку?
мне кажется, что щас госоценка примерно сравнялась с рыночной, не то, что оценка по БТИ (продаем за 9, в оценке 8 млн)
то есть как фишка ляжет или какой настроение будет у инспектора?
подмазать не получится?
