Цена доли (1/2) в квартире - сколько?
Подскажите, пожалуйста, цена половины квартиры (доли) равняется половине цены целой? Или все таки должна быть меньше?
И можно ли на эту половину взять ипотеку?
Спасибо заранее!
примерно 1/4 от стоимости квартиры. Т.е. половине того, что она бы стоила, продавай Вы не долю, а кв. целиком.
Смотря кто покупает. Если владелец второй половины, то может быть и дороже половины. А если на сторону, то порядка 1\4 всей квартиры.
Можно, если после покупки доли вся квартира будет под одним собственником.
К сожалению, не хочет ))
Ему именно денежный эквивалент нужен.
Т.к. сам собирается покупать квартиру (продав еще одну двушку в другой районе).
А обменявшись долями ему ведь накладно придется однушку продавать? Там же налог будет, т.к. в собственности меньше 3-х лет...
если оформить все договорами купли-продажи, то налога не должно быть, в договоре указать реальную стоимость покупки 1-й квартиры, после продажи дядя сможет получить налоговый вычет, равный цене покупки.
А продать он ее сразу сможет?
потому как сама по себе однушка ему не нужна...
ну а почему нет-то??? в договоре мены просто укажите стоимость не меньше, за которую он хочет продать потом эту однушку, и все. Налога не будет.