Можно ли так продать квартиру
Это не запрещено законом.
Дело за малым, осталось только найти дурака, который передаст вам деньги ранее регистрации перехода прав на продаваемую квартиру. В Москве такие уже давно практически перевелись, в регионах рисковых гораздо больше.
Спасибо за ответ,а если я продавец и сделка аккредитив,вот допустим такая ситуация сделка прошла квартира перешла в собствееность покупателю,а я не смог усо счета деньги снять вдруг затор какой и что я останусь без денег и квартиры?Допустим банк по каким либо причинам мне припятствует не дает доступ к счету
Для защиты прав продавца законом предусмотрен механизм возникновения залога (ипотеки) в пользу продавца до момента полной оплаты продаваемого объекта.
Для разрешения спорных ситуаций человечеством придуман суд.
А вообще, если Земля внезапно наткнется на небесную ось сразу после подписания ДКП, то что будет с вашей сделкой? - ответ: не знаю.
наверное, можно найти человека, который на это согласится, ноя плохо себе такое представляю. Дело в том, что по российскому законодательству, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным не с момента его подписания сторонами, а с момента его государственной регистрации. Это исключение из общего правила заключения сделок и что бы вы не написали в договоре, это не будет договором купли-продажи квартиры до дня регистрации.
Кто согласен перечислять деньги по несуществующему договору купли-продажи? но, конечно, всегда можно найти юридически безграмотного человека и воспользоваться этим
Уже поменялось законодательство. Теперь с момента подписания договора. Но и раньше в МО и прочих провинциях обычная практика была именно в передаче денег при подписании договора и его сдачи на регистрацию, а не после его регистрации.
