Не напрасно тревожусь?
2 года назад я купила участок в СНТ . Очень была довольна- отличное расположение, соседи, председатель.
Планирую строить дом и узнаю, что дорога ( примерно 1 км), ведущая к СНТ от шоссе, проходит через территорию, планируемую под коттеджный поселок. Реклама есть и в Инете и на месте- 400 коттеджей, аквапарк, магазины, рестораны. Наша дорога им, как кость в горле, делит их территорию- как в букве Ф палочка делит кружок.
Когда лет 15 назад председатель сделал приватизацию дороги на СНТ, к нему приезжали бандюки с угрозами и с посулами. Даже местные власти пытались опротестовать приватизацию.
Потом все утихло, за это время земля под коттеджи несколько раз меняла хозяина. Построено 8 коттеджей но не один не продан, на территории никого нет
Вот я думаю, когда-нибудь будут строить, и им наша дорога будет очень мешать. И начнут нас выживать. В СНТ 150 участков, окружено со всех сторон лесом. Посжигают дома и проблема для коттеджей будет решена. Не надеюсь на защиту закона. А там реально вопрос миллионы долларов – наймут алкашей и пожгут нас.
Никто из моих соседей не заморачивается этим вопросом, да и куда им деваться- обжились за 30 лет, дома хорошие.
А я думаю, стоит ли строиться или продать и найти другое место?
Но , в любом другом месте может выплыть что-то плохое- свалка, соседи-неадекват и т.д.
Думаю, что большинство мне скажет- валить
Поселок предполагается обнести забором с охраной. Получается, что им нужно будет ставить дополнительные пропускные пункты с двух сторон дороги
У нас поселок разделен такой дорогой, никто не жег ничего и даже мыслей не было таких, дорогу им техникой разбили пока строились все, ремонт сделали - дорога очень неудобна нам, но ничего как-то привыкли:) правда, у нас домов намного меньше и аквапарка нет на той территории, т.е. нам туда особо ходит-ездить не за чем.
У нас там Правление и каток зимой - спокойно можно дойти или доехать, кто как любит - да наши заборы два стоят по краям дороги в СНТ и все нормально, претензий нет.
Мы жители КП. Через нас ездят максимум 10 домов из садового товарищества. Другой дороги нет. Им предложили взнос ежемесячный за поддержание дороги + воду от поселка предложили. Есть закон, что единственную дорогу забирать нельзя, не помню как называется.
Вы не слышали о примерах, когда застройщику нужна была земля- поджигали стоящие на ней дома?
Наша дорога -реальная проблема для застройщика. Получается 2 отдельных участка по 200 коттеджей . Один будет отрезан нашей дорогой от всей инфраструктуры, которую они обещают.
Председатель рассказывал, что ребята к нему подкатывали с реальными угрозами и деньги предлагали немалые.
Но он сам лицо заинтересованное- у него большой участок и дом большой и отличный.
Кстати, после приватизации его вызывали в районный архитектурный отдел типа,неправильно оформлена приватизация,но потом отстали. Пока. Продажи у них не идут, но, если начнутся- вопрос опять возникнет.
Через дорогу или подземный переход или мост, что смешно и дорого. Самый простой путь-избавится от СНТ
Конечно, слышала.
Лихие 90-е. Больше 20-ти лет уже прошло :)
Сейчас ни один человек, который может себе позволить вложить несколько миллионов долларов в землю, не будет заниматься такими вещами.
Какая дорога может отрезать коммуникации?
Все коммуникации уже давно прокладываются под землей.
Какой переход или мост нужно строить?
Для чего?
Люди покупают землю, стоят дома, чтобы поменьше видеть соседей. Зачем они будут ходить через этот мост?
Я бы на вашем месте задумалась о том, что к вашим 150-ти может прибавиться еще 400 соседей. Вот это уже может быть проблемой, и с коммуникациями в том числе.
Я не про коммуникации писала. Аквапарк, магазины, кафе, административные здания будут доступны только половине коттеджей.
И забор длиной более километра с двух сторон нашей дороги.
Не просто так бандюки наезжали на председателя. Даже уголовное дело было.
Ну что за чушь!!!!!!!!
Если вы хотите сходить в аквапарк, и не можете дойти до него пешком, то вы в него уже не пойдете? И все магазины и кафе, которые не в пешей доступности, для вас уже не магазины?
Если бы "бандюки наезжали на председателя" (в ваших фантазиях "бандюки" могут сжечь 150 домов), у вас уже давно не было бы председателя.
Наши дни. Московская область. Осенью были поджоги частных домов, люди спастись успели. Перед этим наезды были. Хаче-стройка малоэтажного строительства.
Да, я верю.
Но поджоги в последние годы - это несколько домов, а не сжечь СНТ в 150 домов. Этим никто заниматься не будет.
Хотелось бы мне фантазировать меньше. Реально все устраивает- место, соседи, председатель. Но вот как рассказала мне жена председателя эту историю, так и начала я сомневаться.
Народ, правда, строится, через несколько домов сосед- на машине пропуск- Правительство Москвы.
Может правда, заморачиваюсь?
МО? Если да, то напишите название строящегося КП, попытаюсь узнать через первые руки (имею определенное отношение к этой области)...
Спасибо за предложение, но я не поняла, что Вы можете узнать?
Планы владельцев? Но они меняются - и владельцы и планы.
Там пока построили несколько коттеджей,не один не продали. Эти первые коттеджи стоят возле шоссе- шум, пыль, газы. Я когда первый раз увидела-очень удивилась, кто за такие деньги приедет из Москвы, чтобы жить рядом с дорогой. Мой дом километра на полтора дальше от дороги и то в тишине ночью слышу шум машин.
Но периодически что-то копают и завозят таджиков, потом опять все замирает.
Кто знает, что будет через несколько лет