Прописка в новостройке
Покупаю квартиру в новостройке а свою продаю,выходит какое то время я буду нигде не прописана?
А для Вас это новость?
Если бы с новостройками всё было так просто, а особенно собственность по 3 года не ждать - всё бы только новостройки и покупали!!! И цены бы между вторичкой и новостройкой были бы одинаковые!
Так Вы для начала форумы жителей новостроек (уже сданных домов) почитайте того застройщика у которого хотите купить - там найдёте ответы как скоро была оформлена собственность (соответственно прописка или получили в итоге через суд и сколько лет длилось), какие есть проблемы с отоплением\водой\канализацией.
А так можете крупно попасть!!!
Да, можно хоть на следующий день :). Я так и зарегистрировалась, сегодня собственность, а на завтра пошла в паспортный.
Покупайте только по 214-ФЗ (по договору долевого участия), тогда не надо будет ждать собственность и прописку "по 3 года". Мы покупали квартиру у ПИК в доме который уже был построен и готовился под заселение в ближайшие 2 месяца, т.е. по 214 закону мы уже не попадали (т.к. дом был построен и сдан), покупали по предварительному договору купли-продажи. Да, было как-то страшновато, но нам над было заселяться (старую квартиру продали). Почитали форум нашего ЖК, где ПИК построил и заселил к тому моменту уже домов 8, так же как мы купили многие (по преддоговору), и все у всех было нормально. В общем, после заселения собственность мы получили через 6 месяцев, и буквально сразу я зарегистрировалась в новой квартире! Кто же купил по ДДУ те вообще спокойно спали, у них все эти моменты в договоре были прописаны (и сроки когда собственность получат, и сроки заселения).
Я у ПИКа покупала в Мытищах векселя, прописку оформили через 1 год после получения ключей + 1 год дом строился. До этого смотрели квартиру в Москве у ПИК, люди получали собственность по суду аж через 3 года после получения ключей, так что у любого застройщика бывают разные обстоятельства.
Например я знаю что у ПИК в Мытищах хороший инвестор, даже в кризис 2008г темп строительства не снижали, а например в Химках в тот же период заглохо всё.
Я именно про Мытищи и написала :). Покупала квартиру в конце декабре 2012 года по преддоговору, в начале февраля 2013 заселились, в июле получили собственность, в августе я уже была зарегистрирована в новой квартире. У всех соседей тоже самое. Сейчас дома они строят и продаяют у нас только по 214-ФЗ.
Какое то время если я без прописки буду,то билеты не на самолет ни на поезд ни купишь? а так же по вкладам деньги снимать класть можно будет или нет?
Год назад была в той же ситуации что и автор, по причине покупки новостройки и продажи старой квартиры была без регистрации в общей сложности 8 месяцев. Никакого штрафа при регистрации не платила и даже никто об этом не заикался в паспортном.
Понятно. А например временная регистрация у знакомых/родственников спасает от штрафа? Я помниЦа когда была без регистрации и мы собрались на Украину на отдых в санаторий, для выезда я на всякий случай делала регистрацию на 3 месяца у подруги (хотя по факту эту бумажку никто на границе и не посмотрел :)).
