Помогите с идеями

копировать

Помогите пожалуйста с идеями, голова уже пухнет. У нас есть маленькая 4-х комнатная квартира в хрущевке (ссылку планировки приложила) и 2 разнополых детей-младших школьников. У ребят свои комнаты (соседние, смежные с большое)+нам спальня, все хорошо, всем места хватает. И тут как снег на голову новость: я беременна. Ребенка оставляем, но остро возник вопрос: а как нам всем поместиться-разместиться. Старшим их комнаты остаются, это без вариантов. Если маленькому отдать нашу спальню, а мы с мужем переезжаем в большую, то мы остаемся без личного пространства, там проходной двор. Купить большую квартиру возможности нет, за эту еще ипотеку до конца не выплатили. Пожалуйста, подумайте вместе со мной, очень прошу. Спасибо.

копировать

Малыш сначала с Вами, а потом подселяете к ребенку одного с ним пола. Так не годится?

копировать

Нет. Старших ущемлять не хочется, у них красивые новые детские, да и комнаты махонькие, куда там еще одного ребенка. А еще и разница в 8-10 лет, им учится надо в тишине и высыпаться.

копировать

если нельзя ущемлять детей, то ущемите себя, от город Чите себе кусок большой комнаты, а ребенку третью комнату. Без вариантов, Вы же сами понимаете.

копировать

А если:
1. сделать из кухни еще одну спальню, а кухонную зону в большую комнату, между двумя дверьми? И комнату зонировать центральной перегородкой в виде высокого стола? во вторую половину компактную гостиную.
2. Из комнаты с балконом и половины большой комнаты сделать кухню, объединенную с залом, а из второй половины большой комнаты (на рисунке внизу) сделать одну спальню, вот тут можно и поиграть со стеклянной перегородкой. Единственное, что коммуникации далеко тянуть, и с разрешением могут быть проблемы.

копировать

комнату с балконом и комнату радом с кухней отдать старшим.
большую комнату отгородить перегородкой и поселить туда малыша, спальня соответственно пусть будет в 8-метровой комнате.
на самом деле лет до 5-6 ребенок вполне может пожить в проходной комнате, а там переиграете при желании


второй вариант - перепланировка: кухню объединить с соседней комнатой и коридорчиком частично. большую комнату разбить на 2, вход в нижние 2 сделать из кухни-гостиной, в проходную поселить старшего мальчика. верхние 2 комнатки - спальня + детская для младшего, над планировкой там уже можно детальней подумать

копировать

Ой, забыла вложить планировку, вот она:

http://move.su/planirovki_5-9_II-49_4_A/

копировать

когда подрастет, можно отгородить ему кусок от большой комнаты, получится комната небольшая (около 7 м2), но своя

копировать

Вы шутите? Там комната 6х3! Где там что отгораживать? Там Это ж совсем небольшая комнатенка.

копировать

Можно там отдельную комнату сделать, чтобы все двери выходили в коридор. По верхней стене между дверьми- шкаф-купе. Но в итоге по плану бти получится жилая площадь меньше, чем была. Зато не будет смежных комнат.

копировать

А как из комнаты 8,9 м сразу в коридор выйти?

копировать

возможно,около окна сделать раздвижную перегородку на ширину кровати для родителей

копировать

Ой, таких домов у нас треть города, у одноклассников часто в точно таких квартирах бывала.
Да, очень маленькие. Но личное пространство есть для каждого.
А что вы паритесь заранее? У вас еще несколько лет в запасе, ребенок пока будет с вами спать. Там видно будет.
Может, вам и в общую со временем перебраться придется. А какого совета вы ждете? Лишней комнаты неоткуда взять. Многие вообще в девушке впятером живут, даже в проходной..
Можно потом, когда подросшего третьего в его комнату отселите, перебраться самим в общую и поставить передвижную перегородку, есть красивые. На ночь ставить, утром убирать.
Да, "проходной двор". Но вы же как бы сознательно на это пошли.
Офф не по теме: мой одноклассник объединил точно в такой квартире кухню с прилегающей к ней комнате. Получилась кухня-столовая.
Если бы хотя бы общая большая комната прилегала к кухне, можно было бы подумать, как кухню с ней объединить...Хотя кухня в таких квартирах мала для комнаты.

копировать

Во-первых, поздравляю с Б! :)
Я бы на вашем месте пока года 2 точно жила бы с малышом в одной комнате. Потом оставила бы ему комнату, а с мужем перебрались в большую, но разделила бы комнату на зоны, отделив спальное место раздвижными перегородками
http://cs619621.vk.me/v619621287/8184/g-QESOMJFdg.jpg
и скорей всего перенесла бы дверь коридор/боль.комната ближе к подъездной стене.

копировать

Где у автора можно уголок для кровати сделать, как на вашем фото? Там в комнате три двери и одно окно. Нигде не сделать "спальную зону" с перегородками. Там нет "ниш".
А зачем дверь переносить?

копировать

Ну дверь можно и не переносить, а действительно сделать там шкаф. А картинку я вставила, чтобы показать перегородку.
Что мешает кровать (или диван) поставить вдоль окна? http://i062.radikal.ru/1406/0a/12c3ae5733c5.jpg
Размеров нет и поэтому сложно так на глаз прикинуть. Но в целом - жить можно ;)

копировать

Если б вы эти квартиры видели воочию, то поняли б что не поставить там кровать и ничего не отгородить.

копировать

я бы сделала перепланировку и перенесла спальню на кухню

копировать

А кухню куда?

копировать

а зачем кухня? нафик, нафик

копировать

А готовить где семье на 5 человек? И пищу принимать?

копировать

А зачем? Вредно :)
И все равно потом все в унитаз ))))))

копировать

Большую разделить, а вход в комнату 8,9 перенести либо к самому краю, либо у комнаты 9,5 "забрать" немного и там придумать вход (может быть даже у 9,5 отрезать кусочек буквой П, где вход в комнаты будет напротив друг друга - как ножки этой П).

копировать

Как ни крути, а родителям придется в общую комнату переселяться, когда мелкий подрастет.
А тут кроме перегородки ничего не придумаешь.

копировать

Всем спасибо за мнения. Буду думать,но скорее всего придется самим переезжает в большую. Из кухни спальню не сделать: площадь 5,75 кВ.м. Действительно, года3-4 у нас точно в запасе есть, а там мало ли что поменяется в лучшую сторону. Еще раз спасибо

копировать

Слушайте, а кухню ведь реально перенести в больную комнату вдоль глухой стены, у нас там сейчас шкаф-купе во всю ширину, там и будем есть. А нам из кухни сделать спальню, места для кровати/комода уж точно хватит, может даже маленький шкафчик поместится.

копировать

Ну да, либо маленькую детскую :) Я видела такую у подружки - у них свой дом, спальня для дочки, для принцессной комнаты очень даже :)

копировать

Нереально. Кухню нельзя переносить на жилую площадь.

копировать

у вас газовая плита?

копировать

Электрическая

копировать

http://eva.ru/ReHwy

мне кажется, можно вот так сделать- большая комната делится на гостиную и детскую № 3, поскольку в таких квартирах можно сносить только стену между детскими и напротив входной двери.
Для того, чтобы свет попадал в гостиную, сделать двери из детской 9,45 стекло+фрамугу и еще стеклянную фрамугу в стене детской номер 3 ( около этой стены можно поставить ТВ)
Дверь в родительской спальне сдвинуть максимально в сторону с/у- и вдоль этой стены поставить шкаф-купе

копировать

у моей подруги именно так перегорожена большая комната и все вмещаются и очень уютно:)

копировать

Спасибо, на этой идее я пока для себя остановилась. Тесненько, но по уголочку уединиться всем будет.

копировать

Эх, читаю такие темы и чувствую себя махровой эгоисткой. Все самоотверженные- детям по отдельной комнате обязательно, интересны родителей на последнем месте.
Мне всегда казалось, что именно родителям больше всего и нужно свое личное пространство - отдельная комната. Ведь их же двое, у них интимная жизнь, плюс они всю семью обеспечивают средствами к проживанию - им силы восстанавливать хорошо важно. Ну просто в силу возраста заслужили они свою отдельную комнату.
А дети вырастут и будут у них не комнаты, а квартиры отдельные, а то и дома…
Вот как и мы и друзья в детстве жили детьми вместе и не парились, даже и разнополые в одной комнате, а уж одного пола то подавно. Уроки , бывало, на кухне делали и учились хорошо…
Ну это я так, мысли вслух….

копировать

если есть хоть малюсенькая возможность "выкружить" всем свой угол- почему нет?

копировать

Я все детство жила в одной комнате со старшим братом и уроки делала на крышке фортепиано,т.к.за столом он делал уроки, и тоже вполне хорошо училась, и даже ни разу от этого не умерла, но как же я мечтала о СВОЕЙ комнате. Вот поэтому при выборе квартиры мы сделали выбор в пользу маленькой, но четырехкомнатной. Да и детей больше совсем не планировали.

копировать

теперь у вас новая реальность.
так именно вы и должны сейчас иметь отдельную комнату, а не угол в гостиной. А то получается, что у вас и в детстве своего не было и сейчас - выросли, купили - а все то же ((

копировать

Так вот поэтому я здесь и пишу, хочется и рыбку съесть, и самим без комнаты не остаться. Теперь вот горюю, что нельзя кухню в большую комнату перенести, а то вообще все были бы в шоколаде.

копировать

Недавно смотрела квартиры на продажу, парочка была с перенесенной в гостиную кухней. Узаконить планировку они не смогут, но им это не мешает. И квартиру продали в итоге как есть (из БТи перед продажей не приходят). Говорили, что если бы были проблемы, то просто вернули бы кухню обратно.
Соседи еще бывают вредные (я таких не видела , правда), но им совсем не обязательно свои ремонты показывать
Вы, наверное, в этом случае договор с банком нарушите, в котором ипотека. Там наверняка есть пункты про перепланировку. Но как они узнают? к нам ни разу никто из банка не приходил :) На крайний случай - опять же остается вернуть все как было
Взвесте для себя неудобства

копировать

сейчас посмотрела вашу планировку - не очень то у вас с переносом кухни получится из-за того, что одна спальня между гостиной и кухней :( далеко коммуникации

копировать

Ипотечникам незаконную перепланировку продать нельзя. Только нал.

копировать

Неее. Я очень "парилась" с младшим братом в одной комнате, особенно в старших классах. И счастью моему не было границ, когда в новой квартире у меня образовалась своя комнатка.
А в раннем детстве да, не парились, даже вчетвером в коммуналке.
Ну так у родителей и есть отдельная комната, только проходная. А как полстраны еще в более стесненных условиях живет? Вы в курсе, что у в России 2/3 жилого фонда это однушки и двушки. И часто родители вообще с выросшими детьми в одной комнате спят - и они жутко позавидовали бы возможности автора спать в проходной, но ОТДЕЛЬНОЙ комнате.

копировать

Ну зачем тыкать носом, что у других условия хуже, а автор с жиру бесится? По существу вопроса практически ничего не сказано.

копировать

Н-да. Действительно кухню переносить в комнату нельзя по СанПину. А ведь такая идея провалилась. Жалко...

копировать

Зато можно переносить в коридор.
Но! Автор, вам эта перепланировка выльется не в три рубля, понимаете? Вы лучше сейчас усиленно гасите свою ипотеку, плюс мат.капитал - и меняйте жилье через пару лет.