Деревня или коттеджный поселок
Девочки, выскажите пожалуйста свое мнение, что думаете? Ищем участок, определенное направление, определенный километраж от МКАД, определенное количество соток за определенную +- цену. Ездим, смотрим. Строящиеся коттеджные поселки не рассматриваем. И тут близкая подруга заронила зерно сомнения. Говорит, деревню покупать или коттеджный поселок это равнозначно тому, что покупать квартиру в хрущовке или в новостройке. что недвига должна быть прежде сего ликвидной. Вот сижу смотрю КП, и что то как то мне безрадостно... Что думаете, где лучше покупать участок?
Без разницы. Главное понимать что кп это постоянно деньги на обслуживание. А там что душе угодно. Ликвидно все.
Лучше в деревне, селе и прочих землях поселений :) Этих КП на землях сельхозназначений без счета, и они не дорожают, за исключением очень приличных дорогих КП. В них очень часты проблемы с коммуникациями и с управляющими компаниями.
+ 1 к землям поселений (эта формулировка должна быть записана в свидетельстве о собственности на участок).
да сейчас все уровняют, давно уже в СНТ прописку то сделать можно было. А с новым законом, и кроить не стоит. Если только для собственного успокоения. Да и с\з для индивидуального строительства, дело сейчас не редкое.
цена на землю именно за счет прописки и растет. Именно поэтому деревня дороже изначально. Все остальное наравне может оказаться. Есть деревни, где дорог нет, и не будет, и также скидываются на дороги, на воду ( а то и так же бурят себе скважины). Все это есть. Просто масштабы могут быть другие, не желе в крутых КП. Конечно есть разница, но она ценой с лехвой компенсируется, что тут сразу, что там в рассрочку. Один фиг. Газ и туда и туда ведут, дом и там и там строить можно, прописка и там и так есть. Продавать за хорошую одинаково сложно)
*цена на землю именно за счет прописки и растет*
Категорично нет! Не прописка определяет стоимость земли.
* Есть деревни, где дорог нет, и не будет*
Даже в глухих деревнях кладут асфальт, ставят фонари, иногда бывает достаточно одного заявления в администрацию. В КП эти проблемы куда чаще, при этом частенько дороги принадлежат управляющей компании.
*на воду*
А в КП отменена плата за коммуникации? Давно? Мы в деревне скидывались на городской водопровод, по 11 тыс р с дома :) Попробуйте в КП за эти деньги врезаться.
*Газ и туда и туда ведут*
Только часто в КП его так и не доводят. Или управляющая компания пропадает с собранными деньгами :)
*цена на землю именно за счет прописки и растет*
Категорично нет! Не прописка определяет стоимость земли.
-----
именно она. + район конечно
* Есть деревни, где дорог нет, и не будет*
Даже в глухих деревнях кладут асфальт, ставят фонари, иногда бывает достаточно одного заявления в администрацию. В КП эти проблемы куда чаще, при этом частенько дороги принадлежат управляющей компании.
-----
бугага...
А в КП отменена плата за коммуникации? Давно? Мы в деревне скидывались на городской водопровод, по 11 тыс р с дома Попробуйте в КП за эти деньги врезаться.
-----
давно конечно. Уже давно есть КП, где ты сам решаешь своя скважина или центральная и т.д.
------
и что? Туда где даводят тоже свои погремушки, люди по 3 года ждут, при этом по 300 тыр отвалят, и ждут. Напугали ежа голой попой))
Прописаться можно везде, и в снт, и в КП и прочих днт. 9 из 10 моих покупателей прописка не нужна вообще. Нужны именно земли поселений. Поэтому, повторюсь, прописка не определят цену участка. Цену диктуют совсем другие факторы.
Идем дальше. Бугага пропускаем :)
Вы считаете, что в деревне кто-то за вас решает, скважина или центральный водопровод? Или скважину делают бесплатно? Тут исключительно вопрос денег и личных предпочтений, к статусу земель не относящийся. Вода вообще самая беспроблемная из коммуникаций.... не везде, правда, но в большинстве случаев.
Про газ. Про сбежавшую управляющую компанию, собравшую деньги за газ - реальный случай в КП, причем КП большой, и даже с виду приличный.
Я не готова вас в чем-то убеждать, по вашим ответам вполне очевиден ваш уровень знаний по этой теме, не стоит свою неосведомленность выставлять напоказ. Без обид, если б я начала спорить с вами по вашей профессиональной теме, я б выглядела так же, как сейчас вы :)
так вы риелтор, тоды все понятно)))) ну неграмотных риелторов увы еще больше чем не грамотных покупателей. А причин из пальца высосать может любая сторона ;) А уж цены забрать, за пион под окном тоже ( это к вопросу о ценах, бугага)
Вы считаете, что в деревне кто-то за вас решает, скважина или центральный водопровод? Или скважину делают бесплатно? Тут исключительно вопрос денег и личных предпочтений, к статусу земель не относящийся. Вода вообще самая беспроблемная из коммуникаций.... не везде, правда, но в большинстве случаев.
---- когда есть деньги, коммуникации вообще не проблема, а если денег нет, но есть хорошая голова, то риелтора со сказками шлем в Ж, и делаем все сами ;)
Про газ. Про сбежавшую управляющую компанию, собравшую деньги за газ - реальный случай в КП, причем КП большой, и даже с виду приличный.
------
гугл в помощь за реальными случаями в деревнях. Если о таких не слышали.
какие обиды, что вы! Работа такая, я все понимаю, знающих людей там не любят))))
я не риэлтор, но вы не правы. Земли поселений это самый весомый аргумент в пользу покупки участка. У земель с/х назначения такая масса ограничений, что я бы связываться не стала вообще.
УК может сбежать только из КП. Я не видела управляющих компаний в деревнях, а сельсовет маломобилен и вряд ли убежит так быстро как УК.
А когда есть деньги на коммуникации и прочее, тогда уж точно не стоит покупать сельхозугодья с их мутным статусом. Прочтите закон об обороте земель с/х назначения и вы удивитесь, насколько велики риски подобных покупок)). Лень гуглить название закона, но по-моему оно так звучит.
У земель с/х назначения такая масса ограничений, что я бы связываться не стала вообще- например? У них тоже есть куча разрешений, которые не мешают жить как в деревни.
УК может сбежать только из КП. Я не видела управляющих компаний в деревнях, а сельсовет маломобилен и вряд ли убежит так быстро как УК.- да там и без УК проблем навалом))))
А когда есть деньги на коммуникации и прочее, тогда уж точно не стоит покупать сельхозугодья с их мутным статусом. Прочтите закон об обороте земель с/х назначения и вы удивитесь, насколько велики риски подобных покупок)). Лень гуглить название закона, но по-моему оно так звучит.- а вы погуглите, да хоть тут на еве, как люди отстаивают свои деревни.
Вы удручаете своей недалекостью и выводами, сколь-нибудь конструктивный диалог с вами невозможен, извините :)
Мы озадачивались таким же вопросом,когда выбирали участок.
Про земли с/х назначения, в ответах выше очень удивлена, у нас в КП земли ИЖС, как и в других, где мы смотрели.
Выбирали, ездили, смотрели, пришли к мнению, что и там,и там хорошо, но только когда в деревне, нет "коренных". Узнала много случаев негатива, и даже криминала, от таких жителей по отношению к владельцам новостроек. Сама столкнулась. Для меня это был максимальный минус.
Про проблемы с коммуникациями, можно говорить много, в т.ч. и в деревне, у нас все центральные и уже подведены, поселок огорожен, охрана, видеонаблюдение.
По факту,есть свои плюсы и минусы, выбирайте, разговаривайте с местными, ищите инфу в инете.
Удачи, такой момент ответственный!
Возможно, вы несколько путаете. Посмотрите свой кадастровый паспорт, там будет, скорее всего, написано, что статус - земли сельхозназначений, а разрешенное использование - для возведения жилого дома с правом регистрации в нем (не точно, но примерно так).
Обычно все эти товарищества и кп не находятся на землях поселений.
Дело не в том, что КП - это однозначно плохо, тож самое и деревня, вы правильно сказали, что нужно искать свое место.
Просто при такой, как вы правильно заметили, ответственной и долгосрочной покупке нужно хотя бы попытаться примерно просчитать свои возможности и риски.
Многие покупают в КП, например, потому что в соседней деревне стоимость сотки в два раза выше, т.е просто экономят.
Просто нужно понимать, что зависимость от управляющей компании, особенно если и дороги в их собственности, нельзя назвать большим плюсом. И все мы станем пенсионерами, возможно, станет сложно содержать дом в кп, где, частенько, взносы растут с каждым годом.
Или, например, рассмотреть случаи с изъятием земель под гос нужды. Ну и еще много разных нюансов, все ж не описать.
В деревнях тоже везде по-разному, иногда приезжаешь куда-то - уныние и разруха (все реже и реже правда встречается), а есть ну просто конфетки, и дороги, и фонари,и дома приличные.
Не путаю, кадастровый паспорт: п.8.1. Категория земель - земли населенных пунктов, п.9 разрешенное использование: для жилищного строительства.
В нашем районе, земля в соседней деревне стоит дешевле, процентов на 20-30. Но мы не смогли найти деревню по вкусу. там где хотелось бы, не нашли конфеток, все больше наоборот было как-то.
У нас земли общего пользования в собственности партнерства.
Про пенсию, тут да вы правы, жизнь она штука сложная, может случится так, что и коммуналка на квартиру в МО, станет неподъемной, ну если на наше государство рассчитывать.
ред.
Коммуналка в МО, такая, что жить в среднем КП по этому пункту не кажется затратным.
Тогда касательно статуса земель вам повезло, на фоне тысяч КП, которые расположены на сельхозке. Это реально огромный плюс. Поэтому ваш КП, имея и еще ряд плюсов относительно ближайшей деревни, такие как охрана и однородность жителей, и стоит чуть дороже деревни. в 90% случаев ситуация обратна :) Сейчас очень часто бывает, что и новая прирезка к деревне имеет статус сельхозки, что говорить о кп и прочих товариществах.
Я в деревне купила.
Не хочу на старости лет оплачивать что-то там и кому-то там. Фик его знает, как жизнь повернется - сейчас вот могу платить, а завтра нет - и что делать?
Деревня как-то надежнее.
Ну, и вобщем-то я нисколько не прогадала, потому что у нас деревня любое КП за пояс заткнет :) За 2 неполных года из чистое поле превратилось в то самое КП, только без поборов. У всех заборчики красивые, домики большие, никаких лачуг, как в СНТ. Участки опять же большие. Мы вообще 2 штуки купили, и многие так же сделали. Прописка вобщем-то не не так важна. Важно именно понимание того, что я смогу себе позволить такую "дачу" в ближайшей и отдаленной перспективе.
А я такие не люблю. Рада, что у нас люди все адекватные и не строит такие площади.
Еще как портится(дом,дача). В загородном жилье(дом,дача)надо жить и поддерживать в нем жизнь, иначе быстро потеряет свои функции.
Это точно, не наездишься 100 км , а дом требует постоянного поддержания поэтому и продаем.
Цитата Автора: "Вот сижу смотрю КП, и что то как то мне безрадостно".
Почему безрадостно? Какие причины? Слушайте прежде свое сердце! У моей знакомой дом в деревне, всю жизнь там каждое лето отдыхают и счастливы, уже второе поколение там растет без проблем. А в КП такие войны с адм-цией и поборы бывают, что не позавидуешь.
я специально искала участок в деревне. Чтоб люди круглый год жили, чтоб милиция была, фельдшерский пункт... повезло, там еще и школа имеется) сказать, что я довольна, ничего не сказать)
но мне нужна именно дача. чтоб экология, небольшой дом, лес, водоем и т.п...
если б мне нужен был коттедж для постоянного проживания, то однозначно искала бы участок в коттеджном поселке и рядом с Москвой
Если опустиь правовые вопосы, то дача - это ЗЕМЛЯ. А учатки 12 соток и больше - это все-таки не кп.
да ладно вам, сейчас полно КП с разной нарезкой. Да и смежные участки брать не возбраняется.
Я когда искала, то сделала выбор в пользу деревни, причем деревня старая и с ней считаются, ну если можно так сказать. Это не КП и не СНТ, это реальная точка на карте мира, дороги круглосуточно не за нас счет, а за счет тех налогов которые таки я плачу. Автобусная остановка, магазин, и электричество дешевле чем где бы то ни было. Ну и посмотрите какие у нас дорогие между домами, и какие в КП и СНТ. У нас не просто две машины разъезжаются, у нас и 4 проедут одновременно, плюс у каждого большой палисадник перед забором, ещё на пару соток. У меня перед забором, не заезжая на участок могут припарковаться не менее 7 машин, и ни кому они не будут мешать проехать.
КП. Эстетичнее. Застройка более равномерная в стоимостном выражении. Многие кп предлагают свои готовые дома без отделки. Но дорого. Деревня это много земли, остальное все под вопросом, и надо мотаться кудато чтобы платить коммуналку. Была у подруги в хорошей деревне, просторно и дома более и менее , но нет водопровода, нет вывоза мусора, загажен соответственно лес ,а автобус ,да,прям рядом через дом, зимой живет все меньше народу, автобус только в выходные, а казалось бы кругом одни дачники...
у нас КП и я не вижу минусов. земля имеет статус ИЖС, участки 15-20 сот, газ, вывоз мусора, охрана и пр прелести есть, содержание стоит вполне вменяемых денег. деревня для меня геморрой однозначно)
Деревня. Одно то, что это местность, которая есть на любой карте в виде населенного пункта, играет огромную роль.+ обслуживает дороги, свет и.т.д.- государство, а не какой-нить общественный совет за счет собственников.
я только за КП. Уже хотя бы потому, что публика там немного другая, чем в деревне. Не страшно отпустить детей погулять.
ИЖС. Участки есть разные, у нас 15соток.
Чисто. Газ, водопровод и канализация центральные.
По идее , если ИЖС- то гуд. Посмотрите в кадастровом паспорте участка статус земли.
Спасибо за ответ!
Дом покупаем в КП, который стоит на краю известного и на карте, и в округе поселка/деревни. И если по теме топа: одновременно и деревня (название КП - по названию той деревни), и КП (с охраной и остальными плюшками КП). ИЖС. Земли назначения в кадастровом паспорте посмотрим. Но вот значит такое и возможно, и нет большого выбора: деревня или КП :)
Подумайте еще раз хорошенько! Коттеджный поселок - это тарифы завышенные и постоянные поборы. По мне лучше выбрать деревню.
Понимаете, чем привлек этот КП. Там все автономно почти для каждого дома: скважина на неск-ко домов, септик и газгольдер в каждом доме, на КП построена своя электростанция. Вышел - и деревня. Нет ни УК, ни ТСЖ. Те, которые там живут, говорят, что платят сам за себя, и только общие сборы - за охрану и уборку территории. Когда нужно, договариваются улицей и вызывают машину-говночистку (пардон, когда газ заканчивается, вызывают заправлять (ну да, дороже сразу большую сумму платить, но все же. Что думаете по этим условиям? Нас привлекла именно такая автономность.
Узнайте что со светом. У Вас будет личный договор с энергосбытом или он общий у КП. А то потом начнут раскидывать потери энергии на все дома.Скважина на несколько домов, тоже не фонтан. Но я могу ошибаться, по мне как-то лучше иметь свою скважину или свой колодец :). А машина говночистка зачем, если у Вас свой септик?:))) Вообще , конечно, пишу Вам самые дурные расклады, может там у Вас и все отлично, просто я ЗА деревню( со своей скважиной, септиком и.т.д.)
Владимир, а можно я Вам напишу в личку данные, а Вы пробьете этот поселок? А то я чего-то растерялась: уже какой день сижу и ищу любую инфу по нему :)
И еще. на одном форуме прочитала, что у женщины имеется прописка (там обсуждается другой поселок), но в кадастровом паспорте дома указано "земли сельхозназначения". Это тогда не ИЖС? Такое возможно?
Давайте:). Только меня зовут Виктория, этот аккаунт- мой клон, тэкс сказать :D.
По второму пункту- на данный момент практически нереально. Насколько я знаю, можно получить прописку в снт или днт, не имея вообще жилплощади. Случаев таких мало и все они решаются через суд. Но я не риэлтер, так что все может быть. На данный момент оформляю свою недвигу и до этого оформляла собственность.
газгольдер? с магистральным газом лучше и зачем машины откачивать там чего- то, центральные коммуникации наше все, у нас так .
Значит Ваше КП входит в состав деревни( скорее всего :))Удобно еще смотреть на публичной кадастровой карте:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Вводите кадастровый номер участка и смотрите все, что нужно: статус земли, разрешенное использование, кадастровая стоимость.
Мы в свое время выбрали участок под ИЖС (и построились) в черте поселка в Подмосковье. Думаю, что преимущество в какой-никакой инфраструктуре, чем коттеджный поселок в полях (у нас вокруг таких много). И коммунальные услуги (свет, газ, вода) оплачиваем напрямую, без посредников в виде УК. И потом, возможно, ты не хочешь или не можешь оплачивать дополнительные расходы на площадки,корты и т.д. Если финансовое состояние стабильно хорошее, то в коттеджном поселке есть преимущества, но каждый решает сам.
Просто обычный поселок (не кп) в Подмосковье. Все коммуникации магистральные, оплачиваются напрямую поставщикам. Не нужно платить за охрану (но можно подключить вневедомственную), чистку дорог, и т.д. Но сам поселок довольно богатый. У знакомых в КП только взносы за обслуживание в районе 12-15 тысяч плюс коммуналка. Пока они спокойно платят, но мы все все-таки не молодеем, и после выхода на пенсию не факт, что можно потянуть.
Мы купили участок в частной застройке (район) в черте города (Ближайшее Подмосковье, 20 км). Дороги чистит город, свет оттуда же и газ. Вода своя, скважина. По сравнению с сестрой мужа, которые в КП живут, вся коммуналка - это копейки. Они в месяц по 30 тыр платят. Нам такое не потянуть.
бггггг либо вы купили воздух без документов , либо вы слепа\ не читали документы. Не бывает такого, что у земли нет статуса и хозяина ( на чьем балансе земля) : город-ИЖС, деревня, правление-СНТ, ДНП,КП и иже с ними, фермер-с\х земля для разведения чего либо.).
Пизд"ец логика. У меня все отлично и дом оформлен.
Свет у нас от деревни.НО мы отдельно от всех, от деревни 800 метров.
Ижс у меня, но зачем мне все в сообщении разжевывать??? Вы настолько тупы чтобы это не понять????
Самое главное что я никому за воздух не плачу, только сигнала и свет+ самое главное преимущество- дом около леса, соседи с одной стороны из трех. И все. Никто не лезет. Никто не приходит. Никто не видит.
Не КП!! Если какая большая авария - то любую деревню или городское поселение намного быстрее обратно подключат и починят, чем КП, в силу того, что в городском поселении народу больше в разы. А вот на сколько прилично окружение в деревне и Кп, ну как вам сказать, есть очень даже деревеньки покруче любых КП бывают)
Так что мы выбрали при прочих равных городское поселение. Этот те же дачи, но статус другой, да и все центральные коммуникации имеются.
И в чем "крутость" упомянутых вами деревень по сравнению с КП выражается?)) И какие " большие "аварии вы имеете в виду? То что вы выбрали городское поселение-это всего лишь ваш личный выбор,не более того!
Если вы желаете пример крупной аварии, то пжалуста! Помните обледенение на 10-11гг? Так вот города куда как ранее запустили чем ЛЮБЫЕ КП, не принадлежащие к городу. И с электриками я много общалась, знаете как их жучат, если городской район обесточат? А на КП им с высокой колокольни.
Да, это мой выбор и не более того, выбор, основанный на выяснении всей подноготной служб и чтении предписаний и так же чужом изученном опыте))).
Здесь просто что-то говорили о крутых соседях. Ну и в поселениях строятся вполне так себе люди небедные, думается в половине КП победнее будут)) Я не утверждаю, что это касается всех деревень, просто тех, которые находятся в хороших местах.А ходить в КП "строем и горланить гимны(и попробуй не согласись с правлением)", буэээ.
Наш КП вообще не заметил бы этого обледенения,если бы не окружающие деревья,которые под коркой льда склонились до земли !:( Как только вырубилось электричество от сетей у нас автоматически включился генератор на поселок и работал все время,пока не устранили аварию. У нас своя служба эксплуатации,которая следит за всем и управляющий директор из своих,из собственников,который получает зарплату 60 тыс.руб. в месяц и работает в интересах собственников,т.е. в своих собственных интересах.))) В КП не "крутые" соседи.Меньше всего на свете я бы желала крутых соседей!:) В КП люди однородны по имущественному положению,в них некому и нечем гордиться и "кидать пальцы веером" перед соседями! И дети в КП свободно гуляют по поселку играют на площадках,занимаются спортом на спортивных площадках,а не сидят за собственными высокими заборами! да и высоких заборов ,этого отжившего себя признака совка,тоже нет!:) И много чего еще хорошего есть! но каждому- свое! просто я не понимаю,зачем хаять то,о чем вы ничего не знаете!:)
Хм, почему же в других местах дети не гуляют на площадках и почему сидят за заборами, откуда такая информация? И гуляют, и играют, и люди добрые очень, пальцы ни в каких направления хоть из КП, хоть в КП не кидают, и помогают друг другу, такое ощущение, что мы с вами живем в разных мирах. А в КП высокий забор есть, только забор вокруг всего поселения, отгороженного от другого мира, да и тратить деньги ни на общие сборы, ни на общий генератор, ни на чью-то зарплату не у всех есть возможности и желания))
Про то что про КП не знаю, вы ошибаетесь, я сознательно отказалась от него в силу того, что изучила вопрос, перелопатив множество форумов, переездя в массу мест, перезнакомясь с кучей людей.
И для меня совершенно не важен общий одинаковый уровень благосостояния, вообще все под одну гребенку мне не нравится!
И я совершенно одинаково общаюсь с бабками, торгующими растюшками на шоссе и с нашими соседями))))И они , кстати с удовольствием ходят в гости и зовут к себе вне зависимости от достатка. А так же помогают.Помогают не от того, что все одинаковы, а просто потому что так здесь все делают.
На самом деле после переезда из Москвы я была немало шокированна здешними нравами и поведением, по крайней мере поверить в это было очень сложно.Именно было сложно поверить в то, что общение не зависит от высоты заборов, которые все ставят на свой вкус, а не как принято в правлении)), заборов, высоких и низких, прозрачных и цельных, с видео домофонами или без...которые на самом деле открыты почти всегда днем и ночью))
ИКор C.B. написал(а): >> ... было сложно поверить в то, что общение не зависит от высоты заборов, которые все ставят на свой вкус, а не как принято в правлении)), заборов, высоких и низких, прозрачных и цельных, с видео домофонами или без...которые на самом деле открыты почти всегда днем и ночью))
Вас заклинило на правлении?:)Успокойтесь,оно в КП ничего не решает! Я ж говорю, у вас сведения о КП из разряда ОТК:) А вот что ваши заборы, а точнее,наверное,калитки все время открыты позвольте не поверить!Или вы просто образно выразились,имея в виду широту души жителей деревни?:) Вы ж сами в теме о безопасности жизни за городом писали,что во всем уповаете на своих двух собак серьезных пород!:) Так что зелен ваш виноград,ох зелен!(с):)
Правление ни при чем, мне не важно кто коллективно что решил - правление, или большинство соседских голосов - все равно все это очень не люблю, с пионерских времен)).
Собаки тоже ни при чем. У меня они имеются, протому что их муж обожает, у 2-х соседей есть пяток кошек и открытые, да , калитки, а не заборы,не в переносном смысле(сфотографировать что ли, а то не верят?)) и если уж читаете внимательно живу я в городском поселении, правда переносный смысл тоже уместен, но я тупой конкретик), я типа не хвасталась, а сама до сих пор изумлялась) - мы при переезде калитку новую с барашком ставили - была она без запора)
Да, писала о безопасности жизни, потому что я сама не боюсь, но люди разные бывают и догадываюсь, что если человек боится, то это и не жизнь совсем, а жуть - в страхе жить плохо((. И в любом случае надо жить так, чтоб не бояться. Но при этом есть реальные способы себя обезопасить, а есть мнимые, типа громкой жучки, ну такое плацебо от честных воров))
И пишу все не потому что лишь так как у меня хорошо, а чтоб написать про альтернативу, что можно жить везде и в КП, и В СНТ, в деревне, и в городе и в других местах и все зависит от конкретики места, а не от названия, ну как-то так.
Вообще надо не раз приезжать на место и плотно осматривать местность и обстановку - так и купить дешевле выйдет и будите иметь представление о куче вещей, о которых не подозревали...правда потом всплывут еще бОльшие неожиданности))
вы про какие неожиданности вообще? Честно говоря вообще не понимаю, что вы имели ввиду........
Шутко то была, просто чисто городской житель может написать целый список важных вопросов и факторов, а потом получится, что учитываются не только они. Пр. Мы очень хотели купить один дом, он был классный, в центре поселка, рядом школа, магазин, станция,но его купили к нашему огорчению и пришлось нам брать дом с краю. А сейчас , пожив 3 года, понимаешь, что нам тупо повезло именно с тем, что мы и не подозревали. Ведь как - для москвича все что за МКАД - уже природа и дача, а вот пожив, выясняешь, что центральная улица отличается от улицы со шлагбаумом тем, что по ней ездит куча машин, а так же ходят за спиртным в магазин - нам все казалось одинаково - везде сосны и зелень - ан нет, приятнее когда до леса ближе, а до магазина дальше, до водоема и поля ближе, а от жд станции на 5 мин подалее. Ну таких сюрпризов масса, всего-то не придумаешь заранее
понятно. Не, мы сразу знали, в какой удаленности нам нужен магазин, в какой ЖД и т.д. Поэтому сюрпризов не обнаружено)
Мне вот только интересно одно - почему все это пишется анонимно, наверное в этом есть подвох;)
Так сказать больше нечего... Вон какой обсурд уже пошёл... И сигналку в кп нельзя и маньяки в кп, в деревни то не суются, экстрим охраны привлекает наверное, главное одется прилично, что б ребёнка увезти... Ох мдя.. Не весна ж ещё..
ИКор, я не очень понимаю вашу истерику. КП то тоже разные. Какой смысл мерятся письками то? Ну не платите вы за чистку дороги по свистку, другие платят и им это нравится. Что касается забора, то я очень удивлена, что люди до сих пор считают, что заборы где то прописаны. Вы наверное современные КП даже на картинках не видели, если такое утверждаете. Тогда о чем вообще спор то?
вот вспомнила про подругу, решила вам дописать, почему некоторые только ЗА КП: когда у подруги дочка стала "взрослой", мамане было жизненно необходимо знать каждый ее шаг, пока та на работе, она реально звонила на пульт охраны каждый час, и узнавала, когда дочка вошла, вышла, куда пошла и с кем ходила. И в городе она живет в ведомственном доме, где камеры в лифте и на этажах, тоже звонила на пульт охране и спрашивала " в лифте поднялась одна? Проводил до квартиры?" Для нее ( мамы) контроль был превыше всего, и чхать на поборы в месяц\год, главное ребенок. И так было пока та не вышла замуж, и не уехала к мужу ;) Мама выдохнула и сказала " все, теперь ее безопасность на других плечах, пусть теперь он ночами не спит, пока та собаку выгуливает"
Совершенно согласна, есть такие безпокойные, опасливые люди, это ужасно всего бояться, а за ребенка тем более, их очень сложно от себя отпускать и не контролировать каждый шаг.
Я сама в какой-то момент переступила через горло собственной песни беспокойства, наверное переступила так же как в свое время переступила моя мама, которая в душе до 18 лет все ждала, что я помереть могу.
Детей надо отпускать, как бы ни хотелось их прятать под крылом, хорошо, что ваша подруга отпустила дочку к мужу, хорошо, что у дочки был хороший характер.
Моя старшая тоже имеет на этот счет уживчивый характер и мириласьбы с разными контролями, но я ей говорю как говорила мне моя мама - " Я тебе доверяю и верю и потому отпускаю"
Для меня , циник я мерзкий, любое поселение с охраной, если конечно говорить о средней охране, это плацебо, когда человек расслабляется и может пропустить что-то важное. Наверное именно по этому я доверяю больше соседям, чем звонкам на пост.
Еще раз повторю, я все это пишу, потому что можно жить не боясь в разных местах, не только в КП, все зависит от конкретного места, администрации и массы других факторов. И все эти варианты надо изучать привязанные к месту, а не так огульно - что лучше - деревня или КП? Вот Николина Гора или Крекшино тоже деревня, и че? Соломки подо все не подстелить
ну я вам скажу так, КП мне нравится намного больше, хотя бы тем, что по 50 раз в день не бегаю не понятные мне таджики по улицам и не орут " работа".
Плацебо охрану я встречала только в очень старых СНТ, где "охрана" это дедуля лет 80ти с бутылкой водки в обнимку. Да и соседи как не крути, в любой деревни зимой живут крайне редко, а с нынешними заборами по 5 метров, вообще удобно воровать, что б эти соседи не видели. Да и гарантии, что они тебя будут в десна целовать никто не даст, это к слову о безопасности в виде них.
Лично я в деревнях могу найти только один плюс- это нету оплаты за что либо. Больше плюсов лично я не вижу. Все остальное -соседи, газ ( что не в каждой деревне меж прочем), заборы, есть в любой системе.
п.с. доверять можно сколько угодно, только как это спасет от того же изнасилования? ( это я про контроль дочки моей подруги). Вы понимаете, вот лично мне пофиг надо отпускать или не надо отпускать. Я живу в реальном мире, где в день убивают больше, чем я этих убийств по сериалам смотрю. Я очень тесно связана с криминалом, и когда с этим работаешь, понимаешь, что нет, ты не готов рисковать жизнь собственного ребенка, только от того, что вроде как отпустить надо. Да, я считаю что это жестка, как подруга говорила доче " пока ты живешь со мной, ты играешь по моим правилам", но при этом я ее очень хорошо понимаю. Ей самой в 18 лет нож в спину воткнули около квартиры, она вообще одна не может находится на улице. Но при этом выросла отличная дочка)) Лан, чет мы о грустном)) надо менять тему! Пошла в панике звонить сыну, где он там шляется на даче, пока я в городе)))
Нее, я специально написала про среднюю охрану, а дедки вообще оной не являются)
Тогда вопрос. На сколько я поняла, что чем крупнее КП, тем платежи можно урезать. Если у вас охрана знает в лицо всех проживающих, гостей и пр., а не просто бдит от гулящих девок и бомжей, скорее всего колличество домов у вас небольшое. Потому что я наблюдала в крупных КП "заходите гости дорогие", ни кого кроме машин и пьяни не останавливают..
Ну к примеру у нас патрулирует улицы ЧП с огнестрелкой и обязанны оказаться на месте по тревоге хоть зимой, хоть весной, строго не менее, чем за 3 минуты. Мы им не платим, но когда детишки сбежали от нас по улице на великах(только в седло сели), они очень оперативно оцепили район и собирались искать по всем домам, благо мои паразитки спокойно смотрели у нас дома мульты, не подозревая, что родители обалдели - они уехали, когда мы с ними гуляли по соседнему СНТ вперед и приехали к дому, а мы заистерили.
Да, почему я писала о руководстве района. В КП всеж ни кого не запрешь, дети могут гулять и не только там(подросшие)Так вот, когда была совершенна попытка изнасилования 14 летнего подростка на соседней станции жд(там город и военная часть) узбеком, то вся милиция поднялась по звонку и в обезьяннике оказались ВСЕ подозрительного вида мужчины - хоть с пропиской, хоть нет, собрали за несколько часов 600(!) человек. Да и всех местных таджиков люди в лицо знают и милиция тоже их знает очень хорошо, они здесь ошиваются не один год. Ну вот не ходят они по улицам и не орут - на великах ездят и если видят предлагают подработать, у меня тел. всех их бригадиров имеются))
А соседи тоже разными бывают, в основном бдят не хужее бабок на скамейке, да и со вторых-третьих этажей хоть есть забор, хоть нет - все видать))Да, у нас заборы самые высокие 3,5м, за остальные можно заглянуть на прогулке на участок))(снизу кирпич, сверху ковка) Ну это я не про бабкины деревянные говорю)
В любом случае 16-17 летние девицы ездят и в Москву и по улицам ходят, не рапунцели же какие-то, так что мое мнение страхи сильно материальны и я стараюсь истерией гадости не притягивать.Их и вправду слишком много.
Ну и в деревнях, не тех, где 2 бабки, люди живут постоянно примерно процентов так около 60-70 и в нормальных СНТ - тоже, а не где дачные однокомнатные домишки. Наверное ваше представление о деревни и мое сильно различно, я рассматриваю деревни в ближнем МО, а так они очень обжитые
Такое впечатление, что вы не были ни в одном КП средней руки. То, что вы пишите за гранью понимания и все ваши посты противоречивы очень, точнее даже - непонятно что вы хотели сказать.
Такое впечатление, что вы сами себя уговариваете, что жить в деревне лучше, чем в кп. ну так и ладно - лишь бы вам нравилось - это же самое главное. Только хорошо бы не вводить в заблуждение людей, которые сейчас определяются в каком загородном доме им хотелось бы жить.
Икор, на вопросы отвечу. Но сделаю замечание, если не вы не против, хорошо? Вы очень много пишете, не, не чего не могу сказать, где то умные вещи. Но я не могу понять в чем их суть. Почему в КП не может быть таких акуенных соседей как у вас? Или наоборот, кто даст гарантии, что они такие будут? Вот банально, я не разу не встречала и не слышала,ч то ЧП работали бесплатно (" Ну к примеру у нас патрулирует улицы ЧП с огнестрелкой и обязанны оказаться на месте по тревоге хоть зимой, хоть весной, строго не менее, чем за 3 минуты. Мы им не платим," (с) ) и охраняли территорию , которая к ним не относится. Ну мы же с вами взрослые люди, и отлично понимаем, что бесплатно никто за 3 минуты не прилетит, и пункт экстренного вызова с кнопкой не установит. Значит вы платите, и именно за деньги и всем другим людям не зависимо от того где они и что они, они прилетают за 3 минуты. Не важно, город, деревня, КП, поле подсолнухов- это их работа, за которую они берут денег. Уж простите, но такой ляп написать в качестве примера как крута деревня. Это уж выбиться из сил, отключить мозг, но "лишь бы продать". Зачем вам это? Вы же не свой дом продаете, зачем писать такую чушь про ЧП?
Теперь про вопрос:
На сколько я поняла, что чем крупнее КП, тем платежи можно урезать.- нет, совсем не так. Есть разные КП, с разными требованиями изначально. Есть КП с пожизненными взносами за коммуникации, есть сразу 300\50лям и т.д. И все, забыл про них. Есть, еде ты можешь сам себе все сделать, платишь только по Хр за мусор, охрану и чистку дорог ( цены разные у всех) .
Если у вас охрана знает в лицо всех проживающих, гостей и пр., а не просто бдит от гулящих девок и бомжей, скорее всего колличество домов у вас небольшое.- да КП у нас не большое. По камерам посмотреть от куда вышел сей гость в попу пьяный, не проблема. Обход территории 3 раза в день.
Потому что я наблюдала в крупных КП "заходите гости дорогие", ни кого кроме машин и пьяни не останавливают..- ну эту логику я тоже знаю. А в чем проблема? На себе много не унесут- т.е. не грабители, а за поведением посмотрят по камерам и все. Не в тюрьме же. Но это все решается на общем собрании без проблем. Как решат так и будет, решат вход по паспорту, значит будет вход по паспорту, они за это денег платят.
Замечание принято! Написала ересь. На самом деле так - охрана есть по заказу и желанию, но мы ее не заказываем, к нам она не приедет, по этому были слова "мы за нее не платили" Часть домов на улице ею обслуживается по индивидуальным договорам, они к ним обязанны приехать в уговоренное время, мужики смелые и вменяемые, по скольку на улице есть их объекты, то она патрулируется, ну и заодно они остальных пуганут, если узреют. Оцепление было платным, но оперативность мне очень понравилась.
Мне самой проще лично, а не на собрании выбирать вид охраны.А вариант охраны , которую я называю вахтерами, когда они не знают кто где живет и пускают кого угодно меня никогда не устроит, ну да, они не пустят таджиков и бомжей, которые упрут велик, тачку и жрачку, но ведь намного опаснее те люди, которые выглядят прилично, такой возьмет ребенка за ручку и уведет,да и спланировать что угодно может - для этого машины не всегда требуются, а люди привыкли, что да, охрана, и пропустят опасный момент(
Напишу про деревню.
Мы живем рядом с деревней в городском поселении, но ее прекрасно знаем. Там 240 домов, начальная школа, кроме сельпо там есть магазины аптека, хозтовары, цветочный, зоотовары, Дикси, ветклиника, порикмахерская, автосервис. В шаговой доступности с ребенком есть дет. и взр. поликлиники, где не ездя в Москву можно взять любую справку и прочую ерунду, сбербанк, почта, развивалки, логопед-дефектолог, общеобразовательная школа, детсад. Я не имела в виду деревню, где тритополянаплющихе, есть очень приличные места.
Сами мы перед покупкой дома, живя в городе и имея финансы на покупку дома в 200-350кв в ближнем МО везде, кроме элитных КП(их бы не потянули именно из-за месячных сборов, а не от стоимости дома), т.е. в средних и в любом ИЖС, выбрали последнее. Выбрали не из принципа, а потому что, именно то, что я советую на форуме!! НАДО СМОТРЕТЬ НА МЕСТЕ, и не упираться в форму собственности!!!
Я написала только это.Написала , конечно не из пиара и рекламы, а потому что искренно ранее считала, что за МКАДом жизни нет, ну может она есть в КП и для меня самой это было просто огромным открытием)))
Написала ересь.- воть, главное признать))))
Часть домов на улице ею обслуживается по индивидуальным договорам, они к ним обязаны приехать в уговоренное время- вот совсем другое дело, вот тут чистая правда.
Мне самой проще лично, а не на собрании выбирать вид охраны- как одно мешает другому? Вы думаете в КП кто-то запрещает иметь сигналку? Если уж есть пару десятков тыр на сигналку, в чем беда по 100р в месяц платить за круглосуточную охрану в виде живого человека, а то и не одного. Вот в чем ужас то, я просто НИКАК не могу понять.
А прилично одетый из вашей деревни не уведет? Или они только по КП шляются, в деревня не суются? Ну, ИКор, милая, ну чушь же опять. Ну почему вы не понимаете, что пишете бред? Почему детей воруют в КП с охраной и камерами, а в деревне нет? Что за логика то такая?
Напишу про деревню.
Мы живем рядом с деревней в городском поселении, но ее прекрасно знаем. Там 240 домов,.......- да ради бога, правда. Мне 240 домов и городе хватает. Я хочу, ХОЧУ жить в жопе мира, не нужно мне школ, они у меня в москве есть, мой ребенок ходит в самую лучшую школу МСК, мне этого хватает. Я хочу что бы магазин был на семи оленях, ХОЧУ, я не хочу рядом как в проезжающих мимо деревнях 23 алкаша стоят с утра и до утра квасят, я этого НЕ ХОЧУ. Поликлиника и больница в 10км, мне ОЧЕНЬ устраивает, это 2 минуты на машине, и хер народу рядом. Нахрена мне логопед на даче то???? Да если кому он так нужен, КП рядом с городами, а то и в черте города хоть жопой жуй. У меня приятели в КП живут рядом с филиалом Ломоновской школы.
Ну вот если жизнь за МКАД у вас открытие, может и откроете жизнь в КП? То что у вас нет на них денег, это совсем не значит, что жизнь там ужасна.
А вот не фига! На нг все электрики были в жопу пьяные! Нам огранизовали свет за 1.5 часа! А вот деревня 3 дня (!!!!!) без света сидела. И хоть Путину пиши.
Ну если деревеньки новые ( какия я не встречала), то верю, а в старых.... Ну есть 2-4 крутых дома среди развалин.
А я бы КП выбрала. Бешеные сотки земли мне не надо, вполне достаточно нескольких. И за обслуживание лучше платить, чтобы иметь возможность воспользоваться благами в виде, хотя бы расчистки дорог, вотпрямщас, а не ждать, когда до конкретной деревни дойдет очередь и не напился ли с утра тракторист. Охрана, опять же, а то сейчас всякие металлоискатели и таджики шляются, страшно вечером пройтись.
Где вы все пьяных трактористов и алкоголиков в МО находите? Сами придумали или кто-то рассказал?
Да везде они. А то и почистят так, что сама будешь с лапатой пару часов стоять, что б калитку открыть)))
Я считаю, что брать надо в коттеджном поселке - это будущее загородной жизни! Деревни вымирают, спиваются, а в коттеджных поселках - новые современный, активные люди, ведь как говорится, мы выбираем не дом, а соседей!
Я сама купили дом (а точнее закала строительство по своему проекту) в коттеджном поселке и не в Подмосковье, а в провинции - конкретно в Липецком районе, село Частая Дубрава. В Подмосковье цены нереальные, купить хороший дом очень сложно! Вот мы и решились перебраться в проивнцию и начать новую жизнь! Ни пожалели на капли!Но это уже тема перезда!
Замечательно, что можете позволить себе переехать в провинцию ), и начать там новую жизнь. Мечтааа, но работа держит, и образование для ребенка. А как вы такие вопросы решаете?
автор извините за отступление.
здесь, наверно, все больше про подмосковные деревни говорят, у нас уже давно никто не спивается, и домов половина новых отстроеных, и живут далеко не одни старики.
Я купила деревню подмосковную. Нет здесь ни одного алкоголика, все алкоголики давно свои дома продали, деньги получили и в провинцию подались. Там дома дешевле, на разницу в деньгах пить продолжают, ну а дальше по схеме, опять продать, и опять на разницу жить. Я знаю много людей, которые переезжали из Липецка в Москву и здесь с нуля всё начинали. Не хочу для своих детей такого старта, т.к. сама приезжала в Москву из провинции и сама всего добивалась. А так да, в МО конечно всё дороже. Поэтому мы и работаем, чтобы зарабатывать, а не уезжать там где дешевле.
Да нет!!! В МО стаями по 20 человек гуляют пьяные деды , чтоб снасильничать в особоизвращенной форме кп-шных малолеток!!! Представляете какое у дедов-алкашей здоровье??? Огоо!
Классно! Посмотрела на авито объявления с фотками - хорошее место. Если работа в липецке есть и в москве осталась недвижка, которую можно сдавать, иМХО - мечта :)
Лично мы, задумав переезд из Москвы, достаточно долго изучали города, Липецк выбрали не случайно, так как в этом городе реально очень активно развивается экономика, сюда вливаются огромные инвестиции! Поэтому проблемы с работой не возникло. Мы с мужем устроились в коммерческие организации. Но основная часть населения города работает на крупных предприятиях, таких НЛМК, Индезит и других. Дом построили в 20 км от города, всего 15 минут на машине. В общем проблем с больницами , поликлиниками и магазинами нет, так как город близко, но в то же время, находясь дома, мы дышим свежим воздухом и наслаждаемся природой!
Поэтому мы и голосуем за коттеджный поселок, потому что это реально комфортная жизнь по всех смыслах этого слова!
Плюсуюсь!
Особенно, если этот дом в 20 км от Липецка, а не от Москвы, где эти 20 км после работы будешь ехать часа 2,5 :)
Да! Современные деревни в радиусе 20-50 км от любого города - это уже не деревни, а цивилизованные поселки! И жить там гораздо приятнее, чем в квартире! Современные технологии строительства, водоснабжения и канализации позволяют жить в доме комфортные, чем в квартире и при этом платить меньше по счетам!
Современных деревнень, точнее их доп нарезка к старым. Это капля в море. Да и каналищаций там нет и не будет. Только своими ручками/ деньгами.
П.с. какие ещё техналогии строительства? Вы про тауны?? Причём тут деревни то? Деревня это земля с может быть возможно газом и водой. Счёта там ого-го , свет всегда дороже чем в городе. У вас какая то каша в голове.
Это в каком это Подмосковье дешевле? Во всей МО все платы выше, не только электричество
Нет, в деревнях МО свет в разы дешевле чем в городе (чем в Москве и чем в городах МО). У меня дача в деревне. Счетов никаких нет, в отличие от СНТ и КП. Каша у вас.
Буквально вчера разговаривала с приятельницей, у нее дача в СНТ по Пятницкому шоссе в 40 км от МКАД.СНТ расположено не так далеко от деревни.Так вот она говорит,что в деревне местных жителей совсем не осталось,все дома скупили выходцы из Средней Азии,увы:(. И деревня немаленькая,помню я была у нее в гостях лет 10 назад!
И это похоже на правду. Езжу по Щелчку и дача у меня в том же направлении. Очень много вижу их огромными семьями. Кто-то строится, кто-то уже живет. Все ж надеялась, что они снимают :(
Пожили в КП. Вообщем, хозяйка коттеджа, у которой снимали сказала, что сейчас во всех КП такая каша, у них адм-ия принуждает хозяев домов у них оплачивать дорогостоящие услуги, а если отказываешь некоторым мстят. У соседей так подожгли дом, причем он был не застрахован, им пришлось заново все отстраивать, теперь хотят дом продать, тк бояться там ночевать. Вообщем, она говорит, что в этих КП часто войны прямо-таки происходят из-за всего. В деревнях поспокойнее, но в деревнях могут быть алкаши и всякие случайные люди,в КП в этом смысле солиднее окружение.
Как страшно жи-и-и-ить в КП!:):) Еще б понять,"администрация " в КП-это ХТО? И какие " дорогостоящие услуги" принуждают у НИХ оплачивать?:)
Адм-ия КП - те кто продают вам дом и кто потом их обслуживают и тер-рию КП тоже(странно, что Вы спрашиваете об этом если живете в КП). А навязывают услуги по обустройству дома(ремонтные и прочие отделочные работы), замене оборудования(по цене в большую сторону и качеству в худшую сторону в разы отличаются от других мастеров) и тд. Вы видимо не в теме. Сосед по участку сам рассказал, что у них так дом сожгли, когда отказались заказывать у адм-ции отделку дома(дом не успели даже застраховать), пришлось отстраиваться заново(но собираются дом продавать, тк бояться там ночевать). Все опрошенные мною соседи в КП сами признались, что никогда не связываются с адм-ей КП,а прибегают к услугам др.компаний(гос.структур, в основном), хотя ежемесячную оплату вносят адм-ции КП только вот за что?(ну охрана поселка еще понятно, хотя вот в случае с поджогом все сделали шито-крыто, ну и газон на дет.площадке регулярно стрегут, но все-равно не стоит тех денег, которые с них взимают в качестве ежемесячной платы). Хозяйка коттеджа рассказала, что у них в др.КП три дома сожгли и адм-ция никак не среагировала, потом у адм-ции дом сожгли, вообщем прям война у них идет.
Какой то дешёвый троллинг. Толи над вами постебались, толи вы над нами. Но факт один.... Надо ж такое придумать то было кому то...
Мадам,вы только в бане подобную чушь не рассказывайте, а то вас шайками закидают!!:):)
"Сосед по участку сам рассказал, что у них так дом сожгли, когда отказались заказывать у адм-ции отделку дома" - смех да и только! Скажите еще, что ему навязывали ремонт внутри дома, а он не согласился. Ага, верим.
Это правда смешно. Если бы нам кто-то из УК что-то стал диктовать.... где окна заказывать, где котел, где забор, а уж про "внутренности" дома вообще молчу...
Ваш сосед вам врет, дом сгорел из-за проблем с электрикой или по вине нерадивых строителей, или он живет не в КП, а деревне, где местным алкашам не понравился
Во владимирской области нет такого района.... И уж тем более там не полят дома!
Во-первых, я написала про два разных КП. Во-вторых, Вы не можете знать за все районы, что где происходит.
Мне кажется КП это как попадешь....у нас друзья купили дом в КП, соседи подобрались все оч обеспеченные люди, друзья у нас среднего достатка, так вот у них периодически приходиться на что то скидываться, то доп видео оборудование, ну ок, вроде дело нужное, то на снегоуборочную машину лушего уровня чем была, то охрану решили увеличить, вообщем они уже офигивают от ежемесячных вкладов в развитие КП....
Другие купили в р-не истры дом в КП для использования в виде круглогодичной дачи, так вот, когда покупали КП только строился и будующий дом они видели только на картинке, а когда дома сдали оказалось, что они (застройщик и будующая УК) пересмотрели проект дома и увеличили его площадь за счет мансарды....соответственно стоимость дома так же увеличилась, но им это было не принципиально, а вот те кто не хотел доплачивать за пристроенную мансарду им объявили бойкот и выделили меньшее кол-во киловат, если не ошибаюсь всем по 15киловатт, а им по 5, вообщем мы посмотрев на все эти примеры купили участок в деревне, тут я точно знаю, что я сама себе хозяйка и никому я ничего не должна!
Слушайте,ну не пишите вы чушь ей Богу!:) Или вы людей за лохов держите?:) В инвестиционном контракте оговорен и проект дома определенного метража( он является приложением) и количество киловатт на каждый участок.И в одностороннем порядке никто это изменить на может!)))) А УК вы вообще ни к селу,ни к городу сюда приплели!:) ну нравится вам жить в деревне- так ради Бога! Живите и радуйтесь!вот ахинею о том,что не знаете писать не надо!)))
Да, люди они такие))) интересно прям стало, что о нас то говорят))) у нас одник 15 кВт))) т.к. мы единственные их просили! Осталтные сами говорили " стандартные 5". Но каков был шок у всех, когда узнали про наши 15....
у нас есть и то и другое, сейчас живем в деревне, строим дом в коттеджном поселке.
Выше в принципе все верно рассказали.
Из несомненных плюсов деревни - независимость, нет лишних платежей, но это же и минус - если что - все сам. Мы недалеко от Москвы, но в аппендиксе, полное ощущение глуши, мне нравится - но такие вещи как отсутствие нормальной дороги, общественного транспорта и дальность от инфраструктуры по началу напрягала. Все сами - скважина, топас (газа пока нет). электричества уходит много - но и хозяйство большое.
Из плюсов коттеджного поселка - цивилизация, ближе к Москве, хорошие дороги и обслуживание, безопасность, инфраструктура, статус - все дела. Платежи немаленькие - 30 руб/кв м, дом в 300 кв - 9000 руб/мес, плюс по счетчикам. Сейчас стройка и ремонт - заливали лестницу, завозили бетон - въезд каждой многотонной машины на территорию 15000 руб! И ничего не поделаешь:(
Так оно и лучше, золотые люди. Чем по на ехали из грязи в князи. Мы от таких сбежали роняя тапки.
золотые, как же - которые от зависти и дом сожгут, и машину поцарапают:) да они ненавидят всех приезжих, Вы для них такие же князья:)
У вас что то личное. У меня реально золотые соседи. Осень жаль, что вам и дом сожгут от зависти т ненавистью к вам пылают. А мы как родные.
ничего личного:) ниже написала реальную историю
я не бегу никуда и ненавидеть меня не за что:) по крайней мере в КП точно - а вот в деревне - под вопросом:)))
Ужас какой-то пишите. Это как же надо себя вести, чтобы тебе дом сожгли?
И вам же говорят, что в новых деревнях и КП нет местных.
мне ничего не говорят, я не удаляюсь и не считаю кого-то там из грязи, я просто живу так как мне удобно и комфортно моим детям.
У мужа есть знакомый, человек обычный, без наворотов и понтов, который уехал из Москвы, организовал свое хозяйство, полдеревни у него работало, а потом дом сожгли - было доказано что был поджог, нашли того, кто поджог - зависть и ненависть,
не думаю - люди хотят деньги, но при этом не хотят ничего делать - у меня производство и я знаю, что говорю - требовать, чтобы человек на работе работал - это нормально для работодателя, но нечто из ряда вон для работника в таких местах, когда молодежь бухает и колется/нюхает все подряд, тогда сотрудничества и взаимопонимания не будет ни на каком уровне - это мое стойкое имхо
А чем плохо такое окружение? Пытаюсь понять...
Обычные люди, без лишних понтов.
Мы тоже под Киржачом :)
не говорю, что плохое - обычное:) у меня в деревне тоже обычное - как пример - наняла таджиков спилить сухие ветки с деревьев вокруг озера со своей стороны - а соседи с другой стороны говорят - чтож вы и тут ветки сухие не спилили - на их стороне (мужики, между прочим:)) и так по мелочи полно нюансов
:) Ну, да.. такая незамутненность сознания иногда присутствует в людях с недостатком кругозора и образования. Но это намного лучше тех, кто обносит свои участки 3-х метровыми заборами под напряжением и отрезает путь к общим водоемам. Эти люди ГОРАЗДО приятнее.
И по большому счету, жить все же нужно среди "своих"
Иначе у кого-то зависть, у кого-то даже ненависть.
В нашей деревне все приблизительно одинаковые по достатку.
эта простота человеческая смешит до поры до времени:) идиотов хватает везде, и не всегда это зависит от заработка, поверьте... не знаешь, кто страшнее - тот, кто совершает идиотства оттого, что ему нечего терять, или тот, кто считает, что ему все позволено. я знаю людей, зарабатывающих огромные деньги и при этом очень сдержанных и спокойных, и знаю столько же, если не больше с безобразными понтами, при этом куплено все в кредит, или принадлежит папам-мамам... для меня в этом плане идеальных мест нет относительно соседей - просто выбираю то, что нужно и удобно мне, а окружение все-таки вторично, я могу спокойно прожить не общаясь с соседями, не испытывая при этом никаких неудобств и неловкостей:)
Так и дома по вашим же словам жгут.
Что ж теперь, не строится? Мало ли кто позавидует?
почему же, строится - только разумно выбирать нужно, прозондировать почву предварительно... у нас в магазине продавщица очень болтливая, было полезно с ней по началу пообщаться:)) чепухи много конечно же, но и ценную информацию собрали тоже
Ну у нас дальняя дача в кп во Владимирской области, дороги, охрана, детская площадка, магазин, пруд. Все удобства как в кВ, газ магистральный, Топас.так что как повезет
Ну пример. КП Мечта, в районе Лобни, правление - мечта идиота, переманили пол школы(теперь она на территории КП), пустили автобус, все что обещают делают, платежи минимальны - 5000руб в месяц. Там есть не только дома в 300-600кв, но и квартиры и тауны, короче на любой вкус. Проблема - сложно выехать до Москвы.
Второй пример. КП Авиатор, Горьковка, около 25км от Москвы. Построили классные дома, рядом последний филиал Ломоносовки, все здорово.А потом прикупили земли и решили построить вторую очередь домов, а власти не дали элктроэнергию и сейчас там на дома в 300-400кв по 3 киловата. Ахтунг? Не то слово.
А еще случалось, что покупали люди домиг в КП и потом мило сообщали - а мы не будем платить за благоустройство и прочее, и получалось, что остальные оплачивали из кармана чужие услуги. Для ликвидации подобного безобразия в мелких КП немного изменили право собственности и может это и формальность, но нельзя продать участок без разрешения . Весело.