Выделить долю в квартире
Хочу дочке выделить долю. В Петербурге, Калин. район, скажите пожалуйста, куда надо идти и может ли дочь сделать без меня, только чтобы придти поставить подпись, чтобы не стоять в очередях?
Подсказали тут, что лучше оформить договор о купле-продаже. Нужно ф 7, Ф 9, кадастровый паспорт, свид=во о собственности. Подленник и нот. копия для всех документов. От собственника требуется лишь подпись, если все отдать агенту, который подаст по доверенности на оформление. Доверенность около 500р + 3 000 р агенту. Все правильно? подстраховаться хочу. Спасибо.
Доверенность около 500 руб))...это сильно! Кто вам подсказывал..он явно в курсе ситуации и очень хорошо осведомлен)).
Спасибо, добрый человек. Сам до Гугла мог и не собраться добраться. Поклон вам низкий.
И что?))
Можно выдать доверенность и на 120 лет)). И на 1200 лет)).
Закон не запрещает.
Закон нам говорит о том,что если в доверенности не указан срок ее действия,то она действует в течении года! А так...любой срок можно указать)).
Как говорил великий Г.Форд, "мы вам можем продать автомобиль любого цвета, при условии, что этот цвет черный". :)
Юрист советует мне не экономить и сходить оформить договор купли продажи доли или дарения доли в квартире к нотариусу. т.к. нотариальные договоры регистрируют быстрее и меньше шансов, что УФРС придирется к чему-либо. Если откажут в регистрации, договор нужно будет переделывать, все отложится. Это так? Договор оформлять будет стоить 5-7 000. Это очень много для нас. Посоветуйте, пожалуйста.
делала 3 договора дарения -москва- все без нотариуса- оформление 12 дней, ни разу не тормознули - все 3 под копирку
более того, если не путаю...то в Москве, например, за догвор дарения нотариус берет 0,3% от кадастра...а это сами понимаете какая сумма
с учетом того, что договоры ныне не регистрируют, то что угодно там пишите)) Юрист вас разводит! Скачайте рыбу по нету и все (мы так и делали, еще когда правила были более строгие). Нотариус тоже вам не нужен, вроде ж не приняли еще обязательно заверять у нотариуса? Если для вас каждая тысяча критична так - то и без посредников совсем можете обойтись. Вам у нотариуса доверенность оформлять - так же ехать и очередь стоять, порой даже бОльшую, чем на регистрацию.
Зачем посредник, пишите доверенность на регистрацию на нее же, нет нарушения закона в действии "зарегистрировать переход права", для перестраховки впишете мужа\приятеля\подружку и передоверие. Очереди в регпалате может и есть, но не стоит за них платить.
теперь ед. нововведение - если нотариальный догвор- 5 дней регистрируется, а если нет -12
да у автора не тот случай, когда неделя погоду делает... чтобы платить несколько тысяч нотариусу...
подскажите, пожалуйста, а чтобы долю подарить, ее надо выделить? это тоже можно самостоятельно сделать? от балды написать любую цифру, какая понравится? или за этим к нотариусу?
Занимаюсь сейчас подобным.В МФЦ сдали соглашение об определении долей и дарение двух долей третьему. Еще нужно пошлину два раза по 1000 руб. уже оплаченную( квиточек в МФЦ заранее брала) и выписка из домовой книги. Ну и запись на сделку обязательная предварительная на сайте гор.услуг.
НО!Вчера посмотрела в Росреестре- тормознули регистрацию, чего то не хватает. Сегодня поеду на Молодежную выяснять.
Приехала из регпалаты. Девушка в МФЦ забыла с нас взять еще одно заявление и теперь нам опять ехать всем вместе, только уже на Молодежную. Очень обидно, хочется жалобу написать.
У нас старое свидетельство на собственность, и должно быть еще заявление, третье, на смену свидетельства на новое.
чудны дела..какая запись? сколько бываю в МФЦ (в росреестре)-никаких очередей
Так от физиков сделки с недвижимостью на регистрацию принимают только в МФЦ теперь. И только по предварительной записи. Остальные услуги сразу получаешь. И даже если никого нет- не берут без записи. Сама так приехала, никого народу, а не взяли. Ну или инвалидом надо быть, тогда без записи пройдешь.
3 раза делала манипуляции (дарение и купля)-никакой записи и очередей...вы ж в любом МФЦ делать можете..в очаково нет очередей, в медведковском нет и в орехово-борисово- все в день прихода и без записи
PS дарение делала 30.06 - мфц очаково - приехали и подали, там же оплатили и все...(без записи, я даже и не узнавала, нужно записываться или нет, взяли талон и все)