Аренда.Оставлять ли жильцов на 2-ой год?
Сдаем 1-комн квартиру женщине с ребенком (школьником). Срок договора (на 11 мес) заканчивается в августе. Женщина платила более-менее, но скандальная и с придурью, было несколько неприятных инцидентов в течении года. Что делать - выселять с предупреждением за 1 мес до срока окончания договора или заключить новый договор в день окончания предыдущего? Цену вряд ли поднимем, если найдем новых жильцов.
У Вас 2 вопроса:
1. Повышать ли цену? Оцените аналогичные квартиры на циане и свою. Если цена такая же, то причин для поднятия цены нет:).
2. Если женщина хочет еще жить в Вашей квартире и исправно платит деньги, то зачем ее менять? От нее требуется только своевременная оплата, а какой у нее характер (если, конечно, она не буянит с соседями и не устраивает шумные вечеринки) Вас мало должно волновать.
P.S. C чего Вы решили, что так быстро найдете нового жильца без потери денег от сдачи "за месяц"?
Поднять цену. Если не съедет, так хоть заработаете, а съедет - за старую цену на 1-шку клиент найдется.
Поднимите цену незначтельно, мотивируя инфляцией и ростом курсов валют за прошедший год. Съедет, так съедет, нат - так будете в выигрыше.
