Атас
вчера на ав"то дала объявление о сдаче кв-ры.В итоге там же появилось ещё одно и на циане двое мою хату толкают.Ну ладно,ещё описание с фотами стырили,так ещё и корректируют под себя.Мол типа всех "зверей" берут,идите люди добрые.И метраж нехило так приплюсовали:) Нахуа? если я план квартиры с метрами выложила:))))Зачем накручивать?Смысл?
Сижу,злюсь.Вот принципиально с агентами приходящих не впущу:) Херасдва они комиссию поимеют.Ну ладно бы позвонили,свои услуги предложили.Нет млин,втихую.
Ну что за люди?
рассказываю:
я подключала второй дополнительный номер, мне на него звонили и горе риелторы и реальные арендующие
Нашла тех, кому сдам - дала им нормальный номер, второй отключила.
Прошло уже 2 года, а моя квартира еще есть в базах с тем вторым номером
Вывод - что бы потом вас не донимали, тк ваш телефон и ваше объявление везде будет
Добро пожаловать в серпентарий. :)
Я планирую, когда буду сдавать, два обязательных действия:
1. Левый номер, чтобы симку можно было спокойно выкинуть
2. Обработать все фото, наложив на них этот номер. Так, чтобы убрать телефон с фото было более чем проблематично.
Обычные "мусорщики", таких много. Зайдите сегодня в ЦИ, удивитесь "сколько" вашей квартиры и по чем ее сдают :)
о, я искала квартиру в аренду в определенном районе.
Так одну и ту же квартиру выставили 3 разных риэлтора с комиссией 30, 60 и 70% соответственно.
А зачем вы сами пытаетесь сдать, почему не обратится к агенту? Это же ничего для вас не стоит. Объясните смысл телодвижений, понять не могу о чем я не догадываюсь?
каким образом хозяин комиссию срубит себе в карман? Я видела конечно любителей, которые мужа за риэлтора представляли, но смешно же, разные бизнесы.
смешно не смешно умудряются как то.одна хозяйка прям открытым текстом так и сказала: считайте меня риэлтором .
Всегда беру себе 50% комиссию (порядка 20 тыс.). говорю я хозяйка, я же и риелтор. Все совершенно спокойно это воспринимают.
Объясняю.Не вижу смысла в агенте в данной ситуации.Квартира -средняя,цена тоже. Переплачивать клиентам нет смысла. На телефонные звонки отвечу,квартиру покажу,договор -есть(сохранился с предыдущих квартир),документы о собственности на руках.
Зачем мне агент?Да и в последнее время всё равно получается,неадекват один. Говоришь русским языком!-я не хочу "зверей" и животных.Нет,с голубыми глазами ведут мне -азеров,собак типа Баскервиллей и пр.
Если вы на открытых популярных форумах будете свои объявления размещать, то вы в основном агентский неадекват и получите. Независимо от вашей оговорки "агентам не обращаться". Такая оговорка более-менее адекватных остановит, а неадекватные по умолчанию считают себя подарком судьбы для вас.
Не поверите,именно потому что 5 раз сдавала квартиры с известными и неизвестными агенствами-уже устала от одной и той же фишки. Ведут всех!!!!!,авось у меня нервы сдадут,а им плевать,лишь бы комиссию снять. Ну и смысл?
Странно,у вас есть квартиры и нет ОДНОГО ,проверенного риэлтора.Любой здравомыслящий человек ищет одного стоматолога,парикмахера и т.д.иначе можно и без зубов и волос остаться. Экспериментаторша вы однако.
Ну так я и методом проб и ошибок,меняя шило на мыло,пришла с 10-ой попытки к тому,что нах этих агентов с саней.
Меня подбешивают прилипалы,которые ещё и врут!Вот придут люди,а там не 65 метров,а 50 и будут ведь на меня думать,что я напистила:)
Короче ...открываете дверь ,спрашиваете ху есть ху,потенциального квартиранта(естественно если понравится)в дом,а риэлтору досвидос...пусть курит бамбук.
Фишка в том, что для вас пять раз "старались" несколько агенств одновременно, причем никого вы не приглашали персонально, все они сами находили ваше объявление и к вам прилипали. А в такой, с позволения сказать, "конкуренции", среди всех старающихся срубить денег нет ни одного, у которого стояла бы задача полностью удовлетворить вашим требованиям. Поэтому вам и впаривали кого угодно в расчете на то, что ваши условия по отбору не жесткие, такое сплошь и рядом случается, отсюда и словосочетание "славянская внешность" на рынке гуляет.
Попробуйте сами пригласить одного агента, четко сформулировав ему задачу, может быть у вас мнение и поменяется.
Помните как Гаррис в известном романе Джером. К. Джерома варил яйцо всмятку?! И 15 мин варил, и полчаса, и 3 часа подряд - ну никак всмятку не получается, не размягчается яйцо. Отсюда он вывод сделал, что всмятку яйцо простой смертный сварить не может, так и вы, все время имея дело с риелторами "с помойки", ошибочно обобщаете свои впечатления от них на всю агентскую братию.
Ошибаетесь! Первый был из и"ма тогда,лет 10 назад они брали комиссию и с хозяина:) ,потом были несколько агентов из менее известных .Т.е. я беру агента,веду в квартиру,обсуждаю,обговариваю.Результат один и тот же!!!!!! Всегда.
Может и ошибаюсь, у каждого свой жизненный опыт.
Только ИНКОМ (вы же его зашифровали в тексте, так?!) вряд ли стоит приводить в качестве образца агентской приличности. :)
Про себя могу сказать только то, что в кармане очень часто лежит несколько ключей от квартир, которые хозяева этих квартир доверяют показывать самостоятельно, зная, что в эти квартиры ни сам временно пожить не въеду в целях экономии, ни посуточно их сдавать в личных корыстных целях не буду. Да и предварительный отбор претендентов на квартиры тоже доверяют очень часто.
Но, повторю, у каждого человека свой индивидуальный жизненный опыт и разные выводы из него.