Загородное жилье будет расти в цене или падать?
Пишут, что спрос на загородное жилье в коттеджных поселках падает. Действительно, их уже так много и в ближнем, и в дальнем Подмосковье. Как думаете, покупать сейчас или есть смысл подождать до следующего лета-осени. Есть ли такая вероятность, что сейчас не купив дом за, скажем, 8-9 млн, в след.году купим дешевле, т.к. цена на них будет еще меньше? Здесь пишут, что спрос на недвигу плавно, но растет. А как же обстоит дело с загородной недвигой?
Ужос! 2 года продаем- только падает , посмотрела сама интересные поселки- дома , кот раньше были недосегаемые, сейчас вполне реальны ! Тоже ничего не понимаю , но в шоке.
Загородное плохо продается. Причем чем дороже, тем хуже. Мы продавали 2 года. Цену снизили с 16 до 13 млн. постепенно. Только тогда и продали, и то повезло, соседу понадобилось.
Изначально цена была 16800 с % риэлтора,продавали около 4 лет, постепенно снижая цену,в итоге продала сама за 12500.Перекрестилась,сватетебегосподи.
Лучше всего продается дом при наличии доступной (пешей) инфраструктуры, как то школа, сад, жд станция + наличие всех коммуникаций в доме + обязательно с/у в доме + каменный дом. Обычно хотят не менее 6 сот земли, не менее трех спален в доме, асфальтированный подъезд, статус земель - земли населенных пунктов (но этим могут пожертвовать при наличии всего остального). Т.е если ваш дом этому удовлетворяет, то обычно они по адекватной цене продаются достаточно быстро, цена и востребованность на рынке подобных домов не падает.
А вот на дворцы, в которые добираться три дня на оленях, спрос не очень большой.
У нас все это было - рядом город областной, все коммуникации в доме, включая канализацию городскую, при этом с другой стороны поселка лес. До ж/д станции 15 мн. пешком, дом большщой 320 метров с учетом подвала, хорошо обустроенного, 15 соток земли, солидные соседи. Продавали 2 года, реклама везде висела, где только можно. Я уже выше написала, купил только сосед, у которого сын женился и он его решил отселить.