Несовершеннолетние собственники
Нашла вариант квартиры, который устраивает, но у квартиры 4 собственника. бабушка, мама и 2 детей. У них альтернатива на меньшую площадь - продают 4-х комнатную, хотят купить трешку. Опека пропустит такой вариант? Имеет смысл связываться или искать дальше?
У нас есть вариант - собстенники - бабушка, дедушка и внук. Хотя разменять трешку на 2 однушки, внуку в Подмосковье, поскольку он там реально и живет. Риэлтор наша сказала, что могут быть проблемы, сочтут выселение из Москвы в Подмосковье ущемлением прав ребенка.
Не сочтут. У вас плохой риэлтор. Я ребенка-собственника из Москвы в область увозила. Опека слова не сказала. Им важна кадастровая стоимость доли. Вот она, в денежном эквиваленте, не может быть меньше той, которой владеет ребенок. А так... хоть в Магадан переезжайте. Главное, чтобы доля стоила не меньше.
Так как раз и возникала ситуация, что треть квартиры в Мосве могла оказаться дороже, чем целая однушка в Подмоскоье.
Для одобрения сделки опекой кто-то из взрослых должен подарить свою долю детям? Доля по метражу считается или по стоимости?
покупали квартиру тоже были собственники не совершеннолетние продовали в МО покупали в Краснодарском крае опека пропустила
Ну а как она может не "пропустить" это ж бред сивой кобылы. Куда хотим, туда и едем. Все вопросы решаются всегда.
Да очень легко может не пропустить. Ехать то можете куда хотите и не спрашивая опеку, а вот продавать собственность детей нет. А то может вы собрались в деревню на ПМЖ в дом за три копейки, а продать хотите квартиру ребенка за несколько миллионов.
проверяется только кадастровая стоимость доли, если она в доме в деревне равна доле в квартире - никаких проблем не будет
И что? :)))) Зато сама все решила и риелтору не платила. Не завидуй, серость :)))
Будьте любезны, дайте ссылку на закон, в котором говорится о кадастровой стоимости.