Как закладывать деньги в ячейку ( схема)
Знатоки подскажите схему как правильно закладываются деньги в ячейку.
Большую сумму покупатель сразу отдаёт на руки ( продавала дешевле из-за срочности и что нужны сразу деньги большая часть), но остаток хочет , чтобы заложили в ячейку , брать специалиста на это нет смысла .
1. Как понимаю, нужно сначала найти рядом банк и узнать есть ли свободные ячейки
2. При заключении договора на ячейку , прописывается доступ при предьявлении зарегестрированного права собственности на покупателя , так?
Какие есть ньюансы ещё?
Нет, печати о переходе права на Дкп или зарегистрированного надлежащим образом ДКП, да что угодно... егрп на нового собственника Фим и тд.
"зарегестрированного права собственности на покупателя" это что такое? это даже не свидетельство о собственности нового покупателя (захочет вам его не даст), которого у вас не будет, что вы мели ввиду? какое именно "параво собственности на покупателя" у вас в руках то будет что бы в банк предъявлять? Вам регпалата отдаст только ДКП экземпляр продавца, на нем печать (а бывает что и нет) Понятно?
Банков в России почти тысяча, договора у них похожие, но отличаются в нюансах. Вот в этих нюансах и кроется дьявол. Т.е. общей схемы нет, схема в деталях прорисовывается под конкретную сделку, исходя из того, чтобы у вас был безусловный доступ к ячейке, если противоположная сторона вдруг задурит и откажется выполнять свои устные обещания.
