Маткапитал
Добрый день.
Продаю квартиру новостройку по переуступке, покупатель хочет оплатить часть маткапиталом.
Скажите такое возможно? И как это сделать?!
Заранее благодарна...
маткапиталом ипотеку оплатить можно.
и как это делать будет покупатель - ваще не ваша головная боль
Можно, но вы готовы ждать сумму мат капитала 2-3 месяца. Подписывается договор купли-продажи с отсрочкой платежа. Все регистрируется. А только потом вы что-то получите.
А если ПФ им не разрешит воспользоваться?
Мат.капиталом (с датой до 3-х лет) можно воспользоваться только с помощью ипотеки.
С датой после этого срока - без ипотеки.
Почему ПФ должен отказать? Не порите чушь!
Готовите договор переуступки, где сумму разбиваете на две части: первая, основная, а вторая, равная материнскому капиталу, с возможностью её выплаты в течении 2 месяцев с момента регистрации договора в рег. палате. Проект договора можно снести в пенсионный фонд, показать - пройдёт или нет. Дальше после регистрации договора в рег. палате покупатели подают заявление в ПФ об использовании мат капитала - 30 дней на рассмотрение и 30 дней на перечисление. Заранее прописать что в случае неперечисления второй суммы договор будет недействительным, или пени...( в случае отказа ПФ покупатели будут искать деньги в другом месте, чтобы вам их перечислить)
