Эдальго в коммунарке в аренду за сколько
Рассматриваю возможность покупки квартиры в комплексе эдальго гарден парк в коммунарке(3,5 км от МКАД по калужскому шоссе), метро в 2018 году- трешка 46 метров общая. Комнаты 11,9 и гостинная с кухней -14 метров. Отделку слелаю продвинутый эконом.Закрытый двор , шикарные входные группы. В общем оцените для сдачи пожалуйста.
Не рассчитывайте на быструю и выгодную сдачу. Подружка сдавала однушку долго и сдала недорого, никому не нужно это замкадье. Сейчас и Москва сдается со скрипом. Вы же меньше 30 тыр за нее не попросите... Будет метро (если будет), тогда лучше сдадите.
Тогда может лучше промолчать, раз не знаете:)?
Метро будет обязательно. И стоимость жилья в Коммунарке, в частности, в ГПЭ вырастет. Аренда соотв-но тоже.
А зачем вы мне хамите? Меня не интересует ваше замкадье, у меня в Москве достаочно жилья, когда будет метро - тогда будет разговор, сейчас то о чем речь? Странно, что в топе ни один риэлтор не ответил.
Никто Вам не хамит! Это Вы нас, всех живущих обижаете! Давно ли из провинции? А я москвичка в третьем поколении и знаю , что когда то митино( по вашему замкадье) стоило копейки и никто туда ехать не хотел, а спустя 20 лет- очень дорогой район стал, хотя он аде дальше от мкада, а не 3,5 км находится и стоит на свалке и рядом два действующих кладбища- в коммунарке ни того ни другого нет, а метро будет, поэтому очень перспективное место считаем , а дома просто супер- Ваша фантазия не может себе представить насколько ушел далеко вперед дизайн этого комплекса
А зачем вы лезете в тему про замкадье, если оно вам не интересно?
Выбросьте уже глобус МКАДа.
Митино, Куркино, Строгино, Солнцево и т.д. - все это "замкадье". И там, представьте себе, тоже живут люди, и прекрасно, судя по возводимому новострою, живут.
Я написала, как есть - что по московским ценам Коммунарка не уйдет, не смотря на статус дома, тк и московские цены на аренду неуклонно падают. И не обсуждала хорошо или плохо в замкадье.
Комунарка и Китай-город все теоретически Москва,только цены разняться в 10 раз.
м.Беломорская тоже должно было быть... даже рыть начинали, а потом отменили и все... так что пока его там нет, не стоит говорит о нем. его нет.
Я не могу сказать ничего об аренде, мы купили квартиру для жизни в ГПЭ) Могу только предполагать, что 45 за трешку с хорошим ремонтом - адекватно. Если еще и кладовку купите, то арендаторам будет в плюс) Балконов-то нет в домах, весь хлам типа сезонной резины храним в кладовках)
Это вам бы хотелось чтобы коммунарка была дороже москвы. Но это не так и так не будет!
Мне бы хотелось, чтобы в Коммунарке было как можно меньше квартир, которые сдаются:) Настолько устали уже от обилия неславянских лиц в других районах.
С мраморными полами , дизайнер скрой плиткой, скоростными лифтами, охранником на входе ( не бабушкой- консьержкой), закрытой территорией с ландшафтным дизайном, с двором без машин, с ресторанчиком на территории и всего в 3,5 км от МКАД- для меня это сказка! А Вы говорите про панели от су 155 или еще кого...Это просто другой уровень жизни, который видимо Вам не доступен. Нормальная трешка с описанными подъездами и подожженными кнопками, с маргиналами соседями и бетонными полами, моют которые раз в месяц- вот это за 45 в Москве, мне такого не надо!
Вы продолжаете не понимать, о чем речь. Ну радуйтесь своей панельной однухе в пятиэтажке, зато в "зеленом" районе Мск, как принято говорить на еве)))
У меня не в пятиэтажке, а в современном монолите )))) и 50 м а не 45 как в вашей типа трешке))))))
Если вы меня пытались укусить - мимо, у меня не типа трешка, а объединенная квартира, комнат больше, но не суть. Автор при желании сделает из своих "квадратов" и трешку, и двушку, и однушку, планировка свободная.
зы: автор, у Кроста акция еще продолжается на квартиры в ГПЭ, скидка до 10%. Посмотрите, возможно, пролезете по деньгам на 55,7 метров (11 и 15 корпус), советую 11ый и верхние (после 20) этажи. Вид на озеро отличный (квартира угловая).
Я взяла 2 по 5700 в 13 корпусе. 55,7- дороже. Я для детей на вырост- сейчас сдавать буду
Представьте себе я каждый день в подъезде бываю и мне неприятно выходить и видеть грязь, от колотую плитку, расцарапанные лифты- а Крост за этим как- то следит! Я тоже в новом доме диву сейчас и мея бесят соседи, которым застелили пол , чтобы не царапался на время ремонтов, а придурки его оторвали , так теперь пол уже в краске- дому 2 года, а срам полным ходом! И что мне эти 100 метров?? Хочу чистый двор и подъезд с охранником, а не бабкой или узбечкой, которая там и живет...так лучше буду жить в меньшем метраже, зато в более комфортабельном доме.
В подъезде вы бываете пару минут, а в квартире живете. Тем более речь о том, что кто-то должен снимать эту конуру за 45 тыщ только из-за того что подъезд красивый????))))))))))
Мне-то на что обижаться? Площадь моей квартиры в этом же комплексе - 119 квадратов. А вот автора вы пытаетесь укусить. Странное дело, все жители ГПЭ не считают свои квартиры конурами, а евские анонимы пытаются кого-то в этом убедить:)
Вы разницу между хрущевками и домами бизнес-класса хорошо понимаете? Так вот удивлю вас, наверное, но при грамотном зонировании даже из таких площадей получаются конфеты. Жителям хрущевок в виду серии дома и наличия капитальных (несущих) стен с планировкой сделать в принципе ничего нельзя. Я видела практически все варианты в наших домах, начиная от 30 квадратов и заканчивая большими площадями, как у меня. Абсолютно везде можно жить, тем более что в большинстве случаев это молодые семьи из двух-трех человек. И желающих снять такое жилье достаточно много.
А за сколько взяли кладовку? Я тоже хочу! А почему места в подземной части паркинга не продают, знаете?
Мм по 900 , вот думаю взять тоже, так как квартир 1600, а мест 500- точно будет проблема с парковкой. А где сейчас ставите машину? А школа там есть? Садик видела прям рядом. А провайдер по интернет кто у Вас?
Провайдер только один, выбора сейчас нет пока - АСВТ. Они же и услуги ТВ предоставляют, цифровое телевидение. Школа - 2070, дети идут с этого учебного года. Машину пока оставляем где найдем место для парковки:) Живем пока в другом месте, в ГПЭ доделываем ремонт)
Вообще, есть платная парковка, 3т. рублей в месяц. Если честно, я не выясняла еще, где она расположена. Места свободные там точно есть. Переедем, озадачусь вопросом. Пока - на Фитаревской места находим практически всегда. Очень не хотелось бы повторения ситуации в Эдальго, вот там машины внаглую бросают под знаками, на местах для спецтранспорта.
Тысяч 30 будет стоить на сдачу это.Даже если метро и будет-то цена останется примерно такой же.По сути у вас однушка,перегороженная аж на 3 комнаты.
Что по сути, что нет, у автора - трешка. Не "перегороженная", а зонированная:) Идите уже, со своими панельными квартирками мимо.
Дура вы совсем что ли? У меня трешка 128 кв.метров.Я даже не преставляю что это за конура трехкомнатная такая в жопе мира! Какой идиот это снимет по цене трешки? Чтобы из чулана в чулан переходить?
Даааа) На еве у всех дворцы и GL) А на деле - панель в Текстильщиках и ЛадаКалина)))
Милая, Коммунарка - это земли Газпрома, равно как и Воскресенское, но вам об этом неизвестно конечно же. Это не жо мира, поскольку от МКАД всего 3.5км. Здесь развитая инфраструктура, как коммерческая, так и социальная. В перспективе - метро, скоростная "Стрела" от Мортона и скоростной же трамвай. В земли ТиНАО вкладываются и будут вкладываться дальше.
Старой Москвой Коммунарка не станет, это не те территории. Но и Текстильщиками не станет тоже.
Вы продолжайте думать так, как думаете:) Прекрасно, что такие, как вы, живут в ЦАО. Не хватало еще таких вот понторезов в Коммунарке.
Я вообще про Коммунарку только и знаю потому, что в Газпроме там работала. И утром эти 3,5 км выливаются в многочасовое стояние в пробке хотя бы до МКАДа. Не знаю что плохо в Текстильщиках, меня туда на заносило, но действительно Коммунарка вряд ли даже ими станет, потому как в новом доме даже в этом районе цены вряд ли так упадут. И чтобы вам было известно- Старая Москва находится в пределах Садового Кольца. За ее пределами просто Москва. Все что за Мкадом- замкадье, как бы его не называли. Зеленоград уже бог знает сколько лет Москва, но никто в своем уме так не считает и цены на жилье там все равно зеленоградские. я не понторезка, но давайте называть вещи своими именами. Дешевле жилье в поселке Коммунарка, крошечные халупки для тех, у кого нет средств на нормальное жилье. Соседи все естественно такие же.
Лень перепечатывать относительно "крошечных халупок". Это в продаже остались квартиры меньшего метража. В Эдальго разве что одна 4ка осталась, ее стоимость около 11 млн. Большие площади разобрали давно и стоили они "несколько" дороже. Ваши фразы про отсутствие средств на нормальное жилье и таких же нищебродов-соседей и говорят о ваших понтах.
Ох уж эти легенды про газпром....
Все замкадье - это одна большая ж, как не преукрашивай.
Автор, примеры:
http://www.cian.ru/rent/flat/11672536 - 2ка (38тыс.)
http://www.cian.ru/rent/flat/11651509 - 1ка (35тыс.)
http://www.cian.ru/rent/flat/11916028 - 2ка (43 тыс.)
А вот еще. Обратите внимание на метраж:
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=10567133
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=11501337
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=11984320
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=11980187
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=11782751
И? Предлагаете сравнить дома, в которых живут бутовские и коммунарские переселенцы с закрытым комплексом? Это дома МИЦа, Авгура и т.д. Панельный, кирпичный новострой. Стандартная планировка, муниципальная отделка, паркинга нет, контингент соответствующий.
Сравниваете несравнимое)
Это не евроремонты, разочарую) Это дома для переселенцев с типовой муниципальной отделкой.
Дальнейший спор становится бессмысленным.
На любое жилье есть спрос.
Комнаты 11,9 и гостинная с кухней -14 метров - нормальная площадь комнат:)
меньше там площадь, одна комната вообще 9, просто шикарно! меньше чем в хруще))) http://www.krost-realty.ru/living/Garden-Park-Edalgo/planning/
и даже если вам очень нравятся клетки, цена на нее не может быть выше полноценнной 80 метровой трешки)
В квартирах НЕТ стен) Т.е. есть только по периметру, все) Хоть все 46 квадратов автор сделает одной комнатой, пофиг. В хруще вы так и будете сидеть на унитазе, упираясь лбом в дверь, бочком заходить в ванную комнату, протискиваться тем же бочком по 5 квадратах на кухне.
Об этом и веду речь с самого первого своего поста:) Возможностей для зонирования помещения более чем. Крост формально разделил все жилье на однушки, двушки и трешки. В моей квартире по "плану" - 6 комнат, фактически - 7))) Одна кстати тоже 9 квадратов была)))
Разумная цена-это однушка такой же площади в Москве минус процентов 30 за удаленность.
Дешевые квартиры,крошечная площадь,за МКАДОМ. Если тысяч за 30-35 кто-то снимает,то наверное это разумная цена и есть.
Автор, а почему вы выбрали именно эту мини трешку? Там что, нормальных квартир нет? Возьмите нормальную однушку, метров 40. С нормальной кухней. Зачем эти спичечные коробки? Вы же сами помните, что из одной шкурки получается. Крошечные комнаты . Ну по сколько метров они должны быть? 3 комнаты по 10м? Как в сундуке жить(
На думаю, что аренда такой "трехкомнатной" клетушки стоит выше аренды нормальной однушки.
http://www.krost-realty.ru/living/Garden-Park-Edalgo/planning/ вот эта трешка, там много окон, комнаты 11,3+9,9 изолир + 9,4 проходная + кухня 6 - получился обычный хрущ за МКАДом но зато офигенная плитка в подъезде, ландшафтный дизайн, и приличные соседи ))))) это обычная однушка и аренда у нее соответственная
Открыть ссылку не могу-я с телефона.
Если очень надо-на своем этаже всегда можно сделать с соседями ремонт. Знакомая сейчас сделала как раз. Это при том, что у них дома бизнес-класса на Шаболовке. Ремонт в коридорах был как в эконом. Скидывались, сделали. Если уж эстетические чувства задевает, то почему и нет.
"Ландшафтный дизайн" в нашем климате актуален только летом, месяца 3.
Для АРЕНДАТОРОВ эконом сегмента( а замкадье-это уже эконом сегмент) меньше всего важен ремонт в подъезде . И ландшафтный дизайн тоже)
Вот о чем и речь. У Автора же трешка и сдать она ее хочет за 45 тыс. Куда нам с нашими панелями в Мск.
Это кто вам такое сказал, что замкадье - исключительно эконом-сегмент? Давайте уйдем от несчастной Коммунарки, обратим взор на Куркино:) В частности, улицы Соколово-Мещерская, Юровская и иже с ними. Замкадье? Еще какое! Эконом? нет:)
Обратим взор на мммм.. Митино. Микрорайон 8а, Митинский оазис. Замкадье? Да. Эконом? нет:)
А, учитывая, что за МКАД сейчас активно развивается малоэтажное строительство, где бонусом к закрытой территории, собственной инфраструктуре идет еще машиноместо, жильем эконом-класса такие жилые комплексы назвать точно нельзя. Поэтому иногда лучше жевать, чем говорить.
Мы же сейчас не о Куркино говорим, так? И не о Митино. Все ж таки-это Москва. И эта... площади там и уровень несколько другой. Вряд ли в Куркино есть трешки по 45 метров. И транспортная доступность несколько другая. Так что, не передергивайте. Иногда действительно лучше жевать. И эта... жуйте тщательнее, а то подавитесь.
Простите, но вы высказались в разрезе "замкадье - жилье эконом-класса". В Коммунарке разное жилье, ну разное и все тут:) Есть и таунхаусы, справа при въезде на Калужское шоссе. Есть и "Дубровка", которая Куркино и во сне не снилась.
В Куркино также есть разное жилье:) И 45 квадратов тоже есть.
Про транспортную доступность погоготала) Регулярно езжу мимо Ленинградки и иже с ними. Как стояло все наглухо, так и стоит. Только, чтобы до Химок докатиться, надо не менее 40 минут. До Коммунарки в час пик (поворот на Газопровод) - 15 минут.
В Митино один единственный выезд, к друзьям езжу, также все наглухо стоит. Спорить еще будем?
Советую жевать тщательнее вам. Вы не в теме.
Не гогочите так- поздно уже, соседей разбудите.
Вы прекрасно поняли, о чем я говорила.
45 м трешка-это априори эконом-сегмент. Как бы вы не пытались меня или себя убедить) Даже, если эта мини трешка находится на Пушкинской. Я сейчас именно о квартире подобного метража, а не о местоположении. Уточняю, а то снова передернете.
У меня была однушка 40 метров и я с трудом представляю , КАК можно на этой площади разместить 3! комнаты. Для однушки самое то. Хотя можно и больше.
ЗЫ. Подозреваю, что в Куркино 45 м были однушки, а не трешки. В противном случае , это были хрущевки. Что, естественно, сводит на нет всю престижность и никак не приближает их к бизнес классу.
ЗЫЗЫ. Не надо быть в теме, чтобы понять , что 3 комнаты в 45 метрах-это жесть.
Это не трешка, это условная трешка, успокойтесь уже.
В ГПЭ и Эдальго разные площади. В продаже вот остались 39-56 метров, остальное разобрали.
На площади в 39 квадратов делают однушку, ничего удивительного. Площадь 45 квадратов делят на комнату и кухню-гостиную или две комнаты и кухню-гостиную. Площадь 50-56 квадратов делят на две комнаты и кухню-гостиную. Все прекрасно помещается, собственными глазами видела. Ощущения клаустрофобии и кладовки не возникает:) Большие площади уже особо и зонировать не надо, в них уже все предусмотрено.
А автор ясно ответила в одном из своих постов. Она собирается делать две комнаты по 11 квадратов и кухню-гостиную 14. В чем жесть? Вы тоже зажрамшись? Нормальные площади.
Да не переживайте вы так) Успокою вас-у меня у самой квартира строится в таком же замкадье. Только площадь больше и комнат поменьше. И то , не скажу, что дворец .
На звездность и престиж не претендую . Обычный эконом-сегмент. Корона с головы моей не упадет-уж на что смогла заработать.
Мне вообще-то пофиг, че там автор будет городить. Я всего лишь высказала СВОЕ мнение. Здесь же вроде форум, не?
ЗЫ. Я бы посоветовала из 56 метров сделать 5 комнатную)) Зато 5 комнат)) было бы смешно, если не было бы так грустно((
А кто-то говорил про дворец? Автор ничего городить, насколько я поняла, не собирается. Вот сдают 43 квадрата вообще. Очень аккуратная и хорошая квартирка. http://www.cian.ru/rent/flat/12024600
На всякое жилье есть свой спрос, говорила уже где-то тут. Вот и автор сдаст свою квартиру за достойные деньги. А то, что на еве принято занижать реальную стоимость, всем известно.
Однушка мне не нужна, мне трешка нужна- так ка ки спальня и детская и гостинная- все компактно. Дети подрастут и вселятся может быть. Мы долгое время жили в комплексе Кроста в Москве , но купить детям за 30 млн трешку в нашем комплексе я не могу, но они привыкли в чистоте во дворе, к красоте в лифтовых холлах, поэтому отселить их в панель я не считаю морально возможным для себя. Мы в гости когда приходим к людям в обычную московскую панель - в строгино например или Крылатском, то на лице у них вопрос- а что ЭТО? Почему нет зеркал, почему лифты без кнопок и закрываются когда хотят? Почему лампочек нет? Почему двери сами не открываются? В общем они сейчас маленькие , но уже разницу просекли! Так что выбор очевиден - чем однушку в панели у метро, лучше у Кроста про двинутое жилье с одинаково мыслящими с нами молодыми людьми!
Автор, бесполезны все наши "выступления":)
Мы вот только что ездили, смотрели, как ремонт продвигается. Зашли к соседям по этажу. Они заканчивают ремонт трешки чуть большей, чем ваша, 50 квадратов. Неплохо получается)
Хотела еще одно сравнение привезти- вот у меня мерседес Б класса, но я его на минивен от Ниссан низа что не променяю, хотя езжу не больше часа в день, но хочу комфорт ощущать в этот час тоже... А с Вами мы на одной волне, соседка!
TheДолбали уже)))
В ГПЭ остались в продаже площади от 39-55 квадратов.
Все остальное ра-зоб-ра-ли еще на этапе котлована.
http://www.krost-realty.ru/upload/resized_images/91e8c96fc3f25a5f7c9b5e95fba8c075.png
http://www.krost-realty.ru/upload/resized_images/5a0d9b78216f49055de7f97db6f76210.png
http://www.krost-realty.ru/upload/resized_images/5d624356fbd73d5ab584d19eff0d8c6d.png
http://www.krost-realty.ru/upload/resized_images/f815e56a5ae56fb964571cdab7b6d223.png
Глаза бы раскрыли для начала, повторять за всеми про "малогабаритки" тупенько.
Квартира в месте с удобным выездом, где есть где работать, есть поликлиники, больницы, роддома. Далее- квартира , где площади каждой комнаты минимум метров 16-18, больная кухня, 2 санузла. Наличие для каждой квартиры минимум 2 парковочных мест хотя бы во дворе. А Коммунарка это поселок, в котором только переночевать и можно. Ни въехать, ни выехать из него! Ни работы, ни нормального медицинского обслуживания. Деревня . Только с каменными домами. Про дома Кроста - очень они сильно на любителя! Они экономят на земле, поэтому строят муравейники, поэтому это и эконом
Ой. А вот все перечисленное, это вы где такое видели?) Да, и желательно, чтобы такие квартиры (тире жилые комплексы) были доступны большинству москвичей. Про свои мечты и я вам рассказать могу, у меня они правда за пределами России начинаются.
Мы в Черемушках жили в новых домах от ДСК и по 20 минут можно было кататься место искать! А в закрытых комплексах какие Вам места во дворе по 2 на каждую??? Приведите хоть один пример такого комплекса в Москве??? Очень интересно посмотреть- у всех паркинги ! Покупайте по 2,5 млн место и пакуйте хоть 10 авто. Выезд из Коммунарки у меня занимает 10 минут( до МКАД в час пик)- это что плохо? Работать там да, только в Газпроме если только, ну а у вас работа в соседнем доме??? Что за ерунду пишите- поэтому и СПАЛЬНЫЕ районы, зато в которых спать хорошо, а то вот есть всякие Люблино( в черте в Москвы, только вот воняет там ну или Жулебины и т.д) так что ваши описания- это только мечтыыыыыыы
Наша Раша! Я знаете ли за границей живу и здесь классА и классБ считаются ооочень хорошими машинами- вот на джип будут косится, но вы то в России , так что вперед за кредитом на машину, зато потом перед соседями не стыдно!!!! У вас же дрохгая тачка!!! Что касается малогабаритной гостиной - у нас кухни всегда совмещены с гостинными, так как мы дома как вы не готовим, чтобы сэкономить- мы кушаем в ресторанах- дома по мелочи, это другой уровень жизни и мышления
ну и оставайтесь за границей х.ли вы претесь обратно, покупайте своим деткам так жилье и радуйтесь жизни. Кушать ваши детки будут ходить в придорожное кафе т.к. нормальных ресторанов в окрестностях Эдальго вряд есть и будет. и хотите купить квартиры в жопе мира а не в Мск, такая же нищебродка как пол страны которым на нормальную Мск не хватает денег
У детей должен быть выбор- где захотят , там и будут жить. в эдальго уже есть ресторанчик , я там обедала уже трижды- мне очень понравилось( все свежее, обслуживание отличное). Из Коммунарки проще и ближе выехать , чем из Митино например( в которое стоит на помойке и в нем два действующих кладбища- мне такая Мск на фиг не нужна), кроме того рядом Мега- где мы с детьми когда прилетаем проводим много времени, так как с развлечение ями в МСК туго и доехать куда-либо проблема из-за пробок, а метро нам сейчас пока и нужно- мы на машине ездим
От одних балкончиков Эдальго плакать хочется. Квартиры малогабаритки, правильно вам выше написали. Окошки маленькие
Три года назад выбирала где купить квартиру, в итоге Эдальго показался домиком ниф-нифа))
Купила у МИЦа в итоге, добротный монолит. Ни капли не жалею. Дворы отличные. Подъезды и лифты отличные.
Фразочка ваша понравилась особо насчет закрытого чуть ли не клубного дома))) От души посмеялась))) Учитывая плесень по стенам да.. дом закрытый))) От кого только? От понимающих людей если только))
Да и насчет типовой планировки МИЦа вы сильно погорячились, нет ее, этой самой планировки))
:) Вы хоть в Эдальго были?) Или так.. по инету пробежались?
Гарден Парк и Эдальго - два разных комплекса, находятся в разных частях Коммунарки. У Эдальго территория не закрытая, не охраняемая. Площади квартир в комплексах разные, планировки тоже:))) Знаток))
Вот и живите в МИЦевских домах, с переселенцами из бараков)
+1000 переселенцев мы уже познали! Первый вопрос был- здесь такие будут? Потому как даже у Кроста в тех домах где есть переселенцы- сразу заметно становится! В гарден парке нет переселенцев- ура! Может и лифты некому будет царапать!
А как вы думаете? Была конечно! Гарден парк такой же ширпотреб, Эдальго есть Эдальго, в этом я уже не сомневаюсь. О каких переселенцах речь? Кому-то машинка розовенькая, главное красивенькая, а кому-то надежная. Как говорится, tastes differ
Нет, не были:) Хотя бы потому, что в Эдальго трешки совсем другой площади и по другой цене БЫЛИ. В продаже их уже давноооо нет. Остались однушки и двушки.
А про переселенцев знают все, кто действительно купил квартиру в Коммунарке. Это первый вопрос, который задают менеджерам) Переселенцы - в А-101 и домах МИЦа. Бутовских туда заселили частично и бывших жителей бараков Коммунарки. Так что выводы делайте сами.
Почему у себя в доме я ни разу этих переселенцев не видела? Объясните, пожалуйста. Вы видимо знаете куда точно они переселились, эти переселенцы, раз так утверждаете с уверенностью.
Кстати, свою кв-ру 47м сдаю за 30 плюс вся коммуналка
Да причем тут быдло? Есть те, кто купил квартиру на свои заработанные, а есть те, кто получил ее от государства. Разница в отношении к жилью будет соответственной. В доме, где мы живем сейчас (не НМ), есть такие вот "переселенцы". Кто-то получил квартиру по субсидии, кто-то переехал из снесенной пятиэтажки. Если посмотреть на списки должников по оплате коммунальных платежей - в них эти квартиры, списки должников по оплате услуг консъержа - те же квартиры. 200 рублей в месяц им жаль, понимаете? Просьбы не заезжать своими ладакалинами на газон и разбитые цветники, которые консъержка на наши деньги высаживала и ухаживает, не учитываются. Им зад, простите, лень донести лишние 100 метров. Мусор габаритный мы не выставляем возле подсобного помещения в подъезде, они запросто бросают пакеты со вчерашней едой, про разваленную какую-то мебель и описанные детьми матрасы, молчу уже. На наших лестничных клетках железные двери, на этажах переселенцев - строительные еще деревянные двери с разбитыми витражами, ну и т.д. Это не быдло, это люди, которые относятся к доставшемуся жилью в доме, кстати, не эконом-класса, а комфорт, как к халяве. К сожалению моему, застройщиков в какой-то момент стали обязывать строить жилье с учетом таких вот "переселенцев". В ином случае светит отказ в получении разрешительной документации.
Это и есть быдло, не так ли?
Я когда квартиру покупала, мне сказали в МИЦе, что квартир аких будет очень мало, и только на нижних этажах.
Но судя по нашим нижним этажам, которые все увешаны кондеями, нам с переселенцами повезло)
А если серьезно - все зависит от культуры людей в первую очередь.
Автор, Вы смотрели сколько предложений по аренде в Коммунарке? У меня однушка 42 метра в Москве А101, через 2 месяца ключи. Так вот по однушкам 190 предложений об аренде в Коммунарке (сдают даже без отделки за 10 тысяч) и это пока Авгур не выдал ключи А-101 пяти корпусам (выдаст октябрь-ноябрь), а там процентов 40 покупали для сдачи. Вот и подсчитайте на сколько уменьшится аренда после ввода всех корпусов М-А101, Коммунарки Мицевской справа при въезде и т.д.
Я решила не оставлять там квартиру, буду продавать. Смысла держать 5 млн в недвиж, кот не приносит доход???
Если покупать для жизни для себя, то да, имеет место быть!!!
.
Другие дома совсем! Я обратилась к риэлтору с продажей квартиры- она ответила, что плохо все сейчас продается и парадам по цене Застройщика или чуть выше! Я сама разместили объявление- мою квартиру купит за 4 дня- сейчас, летом, хотя в подъезде выставлено 6 квартир, а в комплексе вообще больше сотни! Но именно мою по более высокой цене купили- ОтделКа имеет ооочень большое значение . Люди зашли и сказали- берем все как есть оставьте! Так что я верю, что люди поймут и разницу между А 101 и моим комплексом и снимут естественно красоту и удобство!
Ну я конечно не спорю, что Крост своими входными группами убивает наповал, это правда! Самой очень понравилось, но только смущает количество предложений :(
А Вы машиноместо покупаете?
Ну откуда? Откуда у вас данные про 40% для сдачи?
А-101 - социальное жилье.
МИЦ - социальное жилье.
Переселенцы сами в этих комплексах жить и будут.
Я его продаю))) Что такое в ВАШЕМ понимании "Социальное жилье"? У Авгура земля в собственности!!!!!!
Это значит маргиналами, которым нахаляву эти хоромы нараздавали- постоянно милиция приезжает, орут и пьют , у подъезда семечки плюют- вот что такое переселенцы. Даже на бабку консьержку не согласны - дорого им!
А Вы вообще в курсе, что эти социальные квартиры нетолько из-за доли города появляются? Городской заказ мечтает получить любой застройщик эконома, так что при своей земле как вы пишите тоже велика вероятность, что застройщик продаст городу часть квартир , а тот выдаст ордера социальщикам. Так что Ваша теория в корне неверна!
Вы не слышите и не слушаете. Нет у Авгура социалки ни в одном корпусе ни Квартала, ни Москвы НЕ БЫЛО :)
Удачи!
Это вы не слушаете и не слышите. Я работаю в сфере недвижимости, общаюсь с застройщиками изо дня в день:) Соответственно, в курсе, где у кого, что и как. Удачи вам в продаже квартиры.
ааааа, ну если ВЫ ОБЩАЕТЕСЬ с застройщиками, то я, как представитель застройщика, с Вами спорить не буду )))) Вам виднее!
Вас так смущает слово "общаюсь"?
Да, сталкиваюсь ежедневно с десятком девелоперов по рабочим вопросам. Коммерческая и жилая недвижимость. Информация о выходе новых проектов, получении разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию, долгострои и прочая, все из первых рук. Удивление ваше не имеет оснований.