Налог с продажи
Продаю квартиру, она в ипотеке. Вопрос: налог с дохода, то есть пишу сумму , за которую купила? Или все- таки могу сумму уплаченных процентов банку (800.000) плюсануть к стоимости , за которую купила? И не платить с этой суммы налог?, так как росписей получается около 4500млн, поэтому 800000 существенны
Автор,вы чего узнать-то хотели??? За сколько продавать квартиру или с какой суммы налог платить??? И что за росписи у вас за 4500млн?
Налог при продаже плачу с дохода, соответственно пишу стоимость , за которую купила квартиру( менее трех лет), то так как цена реальная гораздо выше на оставшуюся пишу РОСПИСКУ . Так вот из налогооблагаемой базы при продажи квартир в собственности менее трех лет может быть вычтена сумма процентов уплаченных банком, так как это мои расходы? Так понятно? 5млн ( купила)+800000( проценты банку)= 5800000 - мои расходы по этой квартире, то есть не плачу налог если напишу эту сумму в договоре или 5млн пишу , а на 4500000росписку
НК глава 23
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.