Прописка племянника и продажа квартиры
Ситуация следующая. У одинокой пожилой женщины есть однушка в москве.
Много лет назад по доброте душевной прописала в квартиру своего внучатого племянника из провинции, который начал жить у нее. Это племянничек потом начал воровать у нее деньги, вещи, приводить компании, поднимать руку на эту бабушку. Сейчас племянник съехал с квартиры и женился, но остается прописанным. Бабушка решила выписать его, но суд отказал (не было грамотного юриста и помочь было не кому). Сейчас выяснилось, что жена племянника беременная и естественно, что после рождения ребенка - его пропишут к бабушке в квартиру.
Бабушка решила срочно продать квартиру до рождения ребенка. Вопрос - сможет ли она это сделать без согласия племянника? И вообще какие могут быть проблемы при продаже и поиске покупателя?
Спасибо
Сможет. Да, много покупателей отвалится +дисконт, тем более есть отрицательное решение суда по его выписке.
А в каком размере должен быть дисконт? Ну например, квартира 7500 тыс. стоит на рынке.
Бабушка - собственник, племянник просто прописн и в выписке отказали?? наймите нормального адвоката
Автор, вы точно знаете все подробности, уверены, что квартира не муниципальная, и не была муниципальной на момент прописки племянника? Если бабушка собственница и племянник просто прописан, без отказа от приватизации, то решение суда довольно странное.
Бабушка лет 15 назад купила квартиру в кооперативном доме.
Она занималась судом без адвокатов, при этом не заявила свидетелей в виде соседей и подруги.
Сейчас у нее инвалидность, она очень переживает, что он пропишет в квартиру ребенка (он действительно может это сделать???). Поэтому не придумала ничего лучше как квартиру продать. Но это может растянуться, что жена племянника уже родить успеет..
Т.е. какой должен быть совет - не заморачиваться с продажей, а нанять адвоката и еще раз попытаться выписать племянника?
вам уже написали - идти к грамотному законнику. Из того, что вы пишите, совершенно непонятен отказ в суде
Насколько мне известно, с кооперативными квартирами все несколько сложнее, чем с квартирами, оказавшимися в собственности путем покупки или приватизации. Он действительно может прописать ребенка. Но квартиру с прописанным племянником будет сложно продать, разве только с дисконтом. Она потеряет на этом больше, чем на услугах юриста.
Вообще подождите окончания выходных, появятся специалисты, они вам что-нибудь посоветуют.
Но повода для паники не вижу. Если племянника таки выпишут по суду, то ребенка выпишут с ним автоматом, в народе представления об исключительных правах детей несколько преувеличены.
зачем ей свидетели? она просто купила квартиру? по договору купли продажи? ей нужен адвокат. даже не грамотный, а просто минимально разбирающийся в вопросе. возможно так замечательно был составлен иск, что его суд не счел нужным удовлетворять
