Об уплате налога с аренды
Подскажите, как рассчитать налог с выручки от сдачи квартиры. Про 13% понятно. Вычитается ли из прибыли сумма за оплату коммунальных услуг, % за амортизацию квартиры/ремонт? Ну и, если не очень трудно, куда обращаться (налоговая инспекция в любом районе? по месту прописки? или где расположена сдавая квартира?), и насколько быстро/медленно все можно оформить и оплатить? Можно ли заплатить налог он-лайн?
Спасибо!
Со всей суммы, которую платят вам квартиросъёмщики, в т.ч. и квартплаты, если они её оплачивают лично.
Никаких вычетов.
Сдаёте 3НДФЛ в налоговую до 1 апреля следующего года. Оплатить можно и онлайн.
Со всей суммы набежавшей с момента сдачи до 31 декабря. Именно по 31 декабря включительно, а не целый месяц (если платят на с 1 по 1, а с 15 по 15, например). Вычетов никаких нет.
Декларацию подаете с 1 января по 30 апреля (можно скачать на сайте налог.ру, там же есть инструкция по оформлению), заполняете и отправляете по почте (заказным) в ГНИ по месту вашей регистрации. Можно просто завезти. 13% оплачиваете до 15 июля. Если денег на оплату налога в срок нет, можно вместе с декларацией отправить писмо с обоснованной просьбой предоставить отсрочку по оплате. Ее рассмотрят и пришлют ответ с указанием крайней даты оплаты налога.
Подскажите пож. Договора нет или договор есть, но расписок нет. Участковый знает о сдачи квартиры и наверняка сообщит в налоговую. Как тогда быть с уплатой налогов? Пож. без морали об обязанности уплаты.
А Вы прямо горите желанием платить налог? Можете сказать,что у вас есть договор безвозмездного пользования и состряпать его с жильцами, на всякий пожарный, если понадобится - предъявите.
К сож. договор участковый видел и переписал данные договора.Может кто-то знает ,что передает участковый в налоговую. А если я принесу дог.без. польз., а налоговая скажет,что участковый передал другие данные. Как быть в этом случае?
Вы раз в год декларируете (т.е. сами, самостоятельно считаете и сообщаете) свои доходы в декларации по форме 3НДФЛ, которую сдаёте в налоговую до 30 апреля и уплачиваете в соответствии с ней налог (НДФЛ) до 15 июля. Что там записал участковый, сообщил кому и куда либо или нет, что написано в договоре - ПО БАРАБАНУ.
а чего вы боитесь. Скорее всего он брал данные для проверки регистрации. Даже если видел, то что?
Во-первых, маловероятно что он передавал что-то в налоговую.
Во-вторых, если вы боитесь последствий, заплатите налог ровно за срок проживания жильцов до даты когда участковый увидел договор. Может вы на следующий день так полюбили своих жильцов, что разрешили им жить бесплатно, составив договор безвозмездного пользования!
То,что видел плохо., но ведь копию он не снял договора этого. Если придет , к примеру, вызов зайти в налоговую, то составляете договор о котором выше писали, и приносите его в налоговую, а что там видел участковый- да его и видел !! вот и все. очной ставки с участковым не будет:)
Сказать и доказать - разные веши. То, что "участковый переписал" = "сказал". Этого достаточно только для того, чтоб прислать вам рекламное письмо - напоминалку из ГНИ: "Заплати налоги и спи спокойно".
Могут для беседы пригласить, но это редкость и если в ГНИ "план горит". Прийдете на беседу с договором безвозмездного пользования и от вас отстанут.