Как выбрать риэлтора?
Нашли квартиру, которую оч хотим купить. Но весной попали в ситуацию, когда квартира от нас ушла. Я здесь создавала даже тему по этому поводу и мне советовали сменить риэлтора. Сейчас я не хочу опять пролететь с квартирой и хочу сменить риэлтора. За лето поняла, что как-то она не заинтересованна в нас.
Как выбрать риэлтора? По-знакомству никого нет.
Вы выбираете квартиру, а продавцы выбирают покупателя. Станьте для продавца квартиры предпочтительным покупателем. И квартира Ваша:)
А дальше? Организация всего процесса? У нас альтернатива, дети, оплата мат капиталом + дети в покупаемой квартире. Вы предлагаете стать самсебериэлтором?
В Вашем случае, если у продавца появится прямой покупатель, роль риэлтора будет несущественной. Хороший риэлтор постепенно подведет Вас к мысли, что необходимо искать компромиссный вариант, между тем, что Вы хотите купить и тем, что можете.
Почему? Мы пригласили с евы, все в порядке. Тоже долго искали, в агентства разные по рекомендациям ходили.
Потому что есть еще куча других риелторов, у которых нет работы, а вы все с евы, да с евы!
Расскажу наш опыт, уж не сочтите за рекламу...я тут уже писала нашу историю))
Первую сделку нам проводил риэлтор из Инкома - его посоветовала моя подруга, которая сама в инкоме работала (не риэлтором). Мальчик действительно порядочный оказался, но не очень опытный. В процессе столкнулась с другим инкомовцем - нахальный жуткий тип! порадовалась тогда за наш выбор! Но я тогда вообще не ученая была, что называется...это сейчас понимаю, где и как мальчик косячил... Через несколько лет опять понадобились услуги агента, тут я уже долго штудировала еву и др. форумы, стала "сам с усам", даже одну новостройку продала самостоятельно (чистая продажа), столкнулась с другими риэлторами и даже успела привыкнуть к стилю работы и непрофессионализму большинства) Короче, выбрали риэлтора с евы. Муж протестовал, после удачной самостоятельной продажи новостройки был уверен, что и с альтернативой справимся. Я дала ему карт-бланш, он начал прозванивать потенциальных продавцов и пришел в ужас от количества вариаций разных предлагаемых ему схем (то квартира по суду, то наследство на 7 человек, то еще что...). Скрепя сердце согласился на мой вариант с евским агентом. С первой же встречи пришел и сказал, что да, это профессионал, и вообще, и в сравнении со всеми, с кем общались до этого. И он (муж) даже рыпаться теперь не будет, потому что ТАК сам разрулить не смог бы ничего.
И, между прочим, наши продавцы через несколько месяцев нам позвонили и спросили телефон нашего агента, были впечатлены ее работой, их риэлтор на сделке был весьма жалок, все нити держала наша и всем рулила)
Так что мой совет - имея уже опыт, прислушайтесь к себе. Тут только угадать или не угадать можно. Советы других бесполезны. Я бы 7 лет назад первого инкомовца всем советовала бы, а сейчас уже не стала бы) Зато если еще придется что-то покупать - только последнюю с евы найму!))
Я же написала - внутренний голос) Есть мнение, что интуиция все же основана на некоем опыте, который мы не можем сфрмулировать и называем это внутренним голосом. Их тут немного, пообщалась с каждым, но понравилась только одна. Не называю, потому что вам, возможно, понравится кто-то еще.