есть квартира
2 собственника, не переносящие друг друга на дух. В квартире никто не живет.
Одному собственнику выгоднее продать как можно дешевле, второму как можно дороже.
Что может быть потом? Еслм человек, которому надо продать подороже будет находить покупателей, и другой, только чтоб нагадить каждый раз отказываться от сделки?
Невозможно же продать половину квартиры-никто сейчас в коммуналках жить не хочет и все покупают целые квартиры.Да и как и кем можно мариалиазировать разделение на 2 части 3комнатной квартиры, какая комната пренадлежит кому?
Долю продать можно, уведомив другого сособственника. Можно "подарить" без уведомления.
А можно продать, указав, кто какую сумму получает в итоге.
Разделения по комнатам у вас нет, есть доли.
У моей родственницы была схожая ситуация, ее удалось разрешить подключив третье лицо. Сособственники между собой перестали общаться, только через этого человека, все четко, быстро было сделано, а до этого люди несколько лет только орали друг на друга, гадости говорили, не могли договориться.
" Да и как и кем можно мариалиазировать разделение" - переведите. Реально пытаюсь въехать. Реализовать? Тогда при чем тут "кем"?
на комнаты разделить ничего нельзя, есть только доли, вы можете купить у того кто хочет дешево продать его долю и вместе с тем кто хочет дорого продать квартиру целиком, разделив деньги пополам ;)
Отто, а есть такая возможность- подать в суд, чтоб квартиру продать вообще как-нибудь через суд, через 3 лицо и поделить деньги пополам? а то получается замкнутый круг.
Понятие "раздел имущества" касается тоже квартиры?
Готов купить у того, кому надо подешевле за 1/4, с тем, чтобы потом продать вместе с тем, кому надо подороже, за 1/2. :)
Очень деньги люблю, знаете ли. :)
Один из дольщиков хочет всю квартитру и предлагает второму выкупить его долю, полквартиры, сталинка, отличный дом, больше 80 кв м.за 50 тысяч долларов.
А второй дольщик, это я,-хочу продать всю квартиру за дороже, чем 100 тыс долларов и разделить пополам деньги.
если он считает что доля стоит 50 000 долларов, пусть продаст вам свою за эти деньги :)
пусть хочет, хотеть запретить нельзя.
вы проведите предварительную работу, чтобы у него создалось впечатление что вы продаете свою долю - приведите риэлтера посмотреть квартиру, демонстративно оставьте список документов на продажу доли на видном месте , или покажите ему что собираете справку и прочее, а потом принесите ему уведомление о намерении продать свою долю за те деньги которые вы считаете справедливыми (с учетом разума) и обьясните что если он не купит по этой цене, вы продадите третьим лицам с которыми он потом и будет торговаться.
У него есть месяц на согласие или отказ купить, потом вы вольны продавать кому хотите