Ликвидность маленьких студий
Насколько ликвидны студии 21-22 кв.м. без балкона 15 км от Москвы. Они лучше продаются, чем 30 кв.м., например, т.к. дешевле? До электрички 4 км. Жить в ней не буду, хочу деньги сохранить и перепродать в наваром.
Сейчас смотрю 1-комн. квартиры (вторичка) в одном из подмосковных городов (8 км от МКАД) с той же целью.
Т.н. студии (кухня в нише) не рассматриваю в принципе. И риелторы, с которыми я общалась на просмотрах, подтвержают, что продать эти студии трудно, а сдаются они дешево. Звучит красиво, а жить в них неудобно (разве только в качестве временного жилья - типа гостиницы).
Прошу прощения у автора, что влезла.
А если при данных вводных, но в центре города? Из-за скромного метража, стоимость объекта ниже, чем в однушке,следовательно ликвидность при последующей перепродаже выше. При сдаче в аренду большой разницы в цене между студией и однушкой нет. Соответственно доходность у студий выше. Поправьте меня, пожалуйста, если я не права.
PS в качестве примера города- центр Питера, допустим. Ну и студии меньше 27 кв.м. не рассматривала бы.
