Дача за 1 млн
Конечно реально. Мы тут свою продавали за эту сумму, так у нас соседи покупателя увели . 70 км от М.
в августе продали за миллион + оформление... 8 соток в старом обжитом благоустроенном СНТ, свет-водопровод, 2 домика - зимний и летний, каширское направление недалеко от михнево (кажется, это около 60 км от масквы)... очередь из покупателей не стояла...
А как с подъездом общественным транспортом? Тоже смотрю, но по Ленинградке, либо 1,6 и больше, и нет почти дач с подъездом своим ходом.
Реально. Сейчас ищем в районе Балабаново (это 75-80 км по Киевскому шоссе. Причем смотрим только дома от 60 метров и участок от 6 соток. Плюс что-то из бонусов в виде скважины, печки, отопления, разводки воды и т.п. обязательно. Вариантов много, продавцы очень хорошо торгуются.
А если 40-50 от МКАД сколько стоит дача/участок от 6 соток? С подъездом общественным транспортом, а то бабушка не водит машину, с магазином или рынком в пешей доступности?
А если просто участок в СНТ? Или строительство и обустройство дороже выйдет?
Однозначно дороже. Снижайте требования по удаленностии доступности,про рынок пешком это вообще позабавили.
Ну, про рынок я погорячилась. Но магазин с продуктами в пешей доступности нужен. Бабушка будет летом с ребёнком, машину не водит, куда за продуктами? И общественный транспорт обязателен. На выходные, когда мы приезжать будем, бабушка будет ездить в Москву, у неё дела там и отдых от ребёнка.
продажа это всегда везение, при этом смотря что продают, некоторые так коряво объявление пишут что и не цепляет
А некоторые наоборот сарай так красиво обрисуют, а приезжаешь и волосы дыбом от ужаса...
А вообще таких цен как миллион уже давно в подмосковье нет, не знаю 6 соток можно купить за миллион или нет
Мы год назад сестре дачу искали, все что дешево либо документы кривые отказывались, либо косяки в плане стремных соседей-алкашей, плохого местоположения, отсутствия электричества, больших долгов и так далее
Если все в порядке и красивое место и окружение нормальное то от 2 идет, до 1,5 это либо доделывать/достраивать/проводить воду и так далее...
подруга купила по новой риге участок за 2,5 без всего, просто голый, при этом практически с боем отбивали у других покупателей, говорит очень повезло купить так дешево, т.к. в основном от 3-3,5 ценник, так что 1,5 с домиком это ваще задаром, да и продавцы ставят цену с учетом торга, так что я думаю в реале можно купить дешевле, чем указано в объявлениях
смотря что вы вкладываете в слово "дача". У нас в СНТ куча новых домов на участках 15 соток по 650тыр продают. Я сама купила голый участок 35 соток за 300тыр, поставила с мужем 6х6+4х6 терраса своими руками каркасник для хорошего проживания зимой-теплый, обошёлся мне в 120тыр, заказала баню за 300тыр 8х12. Поставила своими руками забор за 50тыр. пробурили скважину за 20тыр. Меня все устраивает)))))
Мы сьехали от туда)))) пробки заибли. Тут юридически дальше, а фактически быстрее в 2 - 3 раза
и как это вы быстро из киржача добираетесь? мы там продали дачу уже лет 10 назад, т.к. и тогда разбитые дороги и пробки замотали
Дороги уже как 2 года хорошие))) мера посадили и все стала пучком. Обьезную не скажу, а то и там пробки будут. Ну нах))) я уже свои 5 часов в лижнее отстояла! Хочу в дальнее за 1.5 часа спокойно добираться ( с учётом пробок до Пехорки)
под киржачем я продала 24 сотки, дом 7на8 из бревна, не полностью построенный, колодец, бытовка, забор за 2.7 млн, а каких 650 тыщ вы говорите?
У вас наверное, в деревне было, земли поселений, а тут на бывших колхозных полях скопление домов в СНТ. Такое нафиг не надо.
за все деревни не отвечайте))))))))))))))))) ну снт по 30 соток хоть жопой жуй, и чего? хоть гектар весь покупай))))
везде по разному, у моих родственников в деревне 7,5 соток, есть возможность присоединить кусок за забором, но это денег стоит не малых если официально, а просто так захапать уже давно халявы нет, ну или просто сажать огород на "ничейной" земле как вариант
Раньше был стандарт на дом 15 соток. Может, делились они когда с родней или продал кто полдома?
ну, раньше... это вы имеете в виду 80-е годы, если не раньше...
Тогда 15 соток это совсем ничего, в основном в деревнях были участки соток по 30-40, да еще за забором столько же можно было под огород присоединять, а сейчас не всем под силу платить налоги с такого огромного количества земли
А сколько налоги? В ярославской области с 20 соток 400 с чем-то руб. в год.
ну у всех же разные ставки, в зависимости от статуса земель, моя свекровь платит за чуть меньше 10 соток, 4 или 5 тыс, да и коммунальные платежи у них не дешевые
каждому свое, владимирская область, 30 соток в лесу, коттеджный поселок, дом, баня, коммуникации все, цена 6 млн, раскупили как горячие пирожки, потому что в подмосковье такое будет стоит не меньше 15
Вл. область вообще всю как пироги скупают))))))))) дома растут как грибы после дождя))))) у нас вот был КП 30 участков, епт, в этом году с одной стороны 150 еще нарезали, с другой еще 100, с третей еще 50 жесть просто!!!!! Деревня была 80 домой, гыыыы уже 140!!!!
ну лично мне шикарно, у меня очень много соток, я и соседей не вижу, а что там за пролеском мне вообще чхать))))
ну у нас в соседней деревне уже 5 лет дом на продажу, в этом году за 10 лямов продают. И что? Соседний участок пустой 28 соток, за 600тыр с газом. Дальше то что? Хоть за миллиард вы продали, от этого цены на рынке поменялись?
Деревня деревне рознь, у нас в деревне рядом с дачей осталось три старых дома, остальные скупили и огромные коттеджи возвели. Хотя, прям на дороге деревня. Правда, с газом и близко от Москвы. Думаю, для ПМЖ строят и живут.
вы к чему это написали? не поняла вашу мысль? новых\старых снт мало? жить в дороги какой то супер понт? :-0 в снт для пмж не строят? в снт уж и прописка есть и газ, если так жить не можешь без трассы у дома, то и такие снт тоже есть. близко от москвы нет снт? реально не понимаю, что вы хотели до меня донести этим сообщением.
К тому, что у вас в деревне продать не могут. У нас очень хорошо все продаётся.
гыыыыыыыыыы у каждого товара есть цена, продать можно ВСЕГДА, главное что б цена соответствовала качеству.
Оно уже давно не чистое поле))))
Грунтовка. Добраться можно как на автобусе от щелковской так и на электричке . станция в 10 мин.
То есть действительно, бывшие колхозные поля и куча домов на них? Видела я такое. И в Подмосковье такие коттеджные посёлки. Удручающее зрелище. А уж грунтовых дорога это жесть. Даже после дождя не проехать, а уж весной тем более. За трактором бежать?
Чего удручаещего вы там видели?))) у нас даже круче чем в деревне))) за каким трактором?) вы о чем вообще? Есть же спец техника, которая сделала доругу очень хорошей, и нах эта вонь от асфальта не нужна, мне её в Москве хватает по жаре.
мы продаем за 1,5 млн 14 соток участок, 27 км от МКАД Носовихинское шоссе в стародачном месте, на нем дом летний, на первое время или время строительства подойдет.
Ужас как дорого. У нас дача по носовихе, так на дорогу в выходные чаще всего тратим 3 час. Дачу одна женщина продает в нашем сад.товариществе в поселке Воровского, так 10 соток (сад, кустарники) с обжитым домом , электричество, рядом лес, пруд, до станции 15-20 минут пешком соти 800 тысяч, никак продать не может. Другие миллион хотели, тоже желающих не смогли найти
Пробки сейчас везде. Ярославка в районе Пушкино-Тарасовки круглосуточно стоит, я в 2 часа ночи не меньше часа там стою, Ленинградка тоже мертвая, Дмитровка вообще перед Москвой мертвая, даже ночью. По остальным давно не ездила.
У нас дача рядом с посёлком Балакирево-110 км от МКАД по Ярославке (за г. Александров). Сформированной СНТ:дороги, эл-во, посильные взносы, прекрасная природа-вокруг лес.На машине ездим в основном весной-на начало сезона, потом-на прямой электричке. По цене: участок 6 соток купили за 130 000 4 года назад+поставили сруб (Зодчий) 400 000+забор+скважина. Тысяч в 800, думаю, уложились.
Странно. Может, они так продавали, по своим? Без подачи объявлений на какие-либо ресурсы? У нас в товариществе одни год продавали, но у них цена 3млн, на любителя, другие простенький домик за 1,5 млн за лето ушёл, сейчас новые владельцы там что-то роют за новым железным забором. 45 км от МКАД у нас. Да, ещё одни вообще соседям продали за 1 млн, но у них воды нет и бытовка, считай, участок просто, так предложили и соседи сразу купили.
Лучше у своих узнавать, у знакомых, друзей, у кого есть дача, не продает ли кто рядом. Чем через газету искать. Там все цены газетные. Посмотрел увидел недалеко за 1,5 мил продают , о, и я на свою развалюшку тоже такую цену поставлю. чем я хуже. А я вам пишу реально, в сад. товариществе 35 км 10 соток - 800 руб (еще торгуются), доки не кривые, правда дом не новострой, не кирпич, лет так 40 ему ужо.
Дом новый построите, зато газ, свет, подъезд и 10 соток вам обеспечены, лес, пруд, поселок 20 мин пешком, да и до Москвы рукой подать. Люди за дом переплачивают, думают, дом купил , лимоны отдал, а потом крыша решето, сам дом гнилуха, весной сырость, погреб водой заливает.
Чет дешево. Жаль нет свободных денег, я б глянула эти 10 соток.
либо до станции не 20 минут и дом еще Ленина видел.
сказки не рассказывайте, либо там участок/дом ужасные, может дом перестраивать надо, тогда конечно 800 дорого за просто землю, либо документы кривые, либо продает по своим как мой сосед, который уже 10 лет жалуется что продать не может, а сам и объявление не давал
Если участок и дом стоящие, то пофигу на пробки, кому надо тот купит, не всем нужно в Москву ежедневно ездить, многие живут безвылазно