Расскажите о своем опыте
Первый раз собираемся строить дом. Дом для пмж.
Вопросов у меня миллион (в том числе они появились после прочтения соседнего топа о выборе проекта).
1. Размер участка. Чем больше - тем лучше? Берем лесной. Думаем 15 или 30 соток брать.
2. Дом деревянный или каменный? Почему у нас большинство строят каменные, а в той же Скандинавии деревянные?
3. А чем балкон не угодил? В соседнем топе пишут, что он нужен только тем, кто первый раз строит. Это почему?)
Буду благодарна за любые мнения/советы в том числе по вопросам, которые я не задала.
1. За участком надо ухаживать. Даже если это лесной участок, а не газон с клумбами, то все равно вряд ли вам нужен бурелом, гниющая листва, пни и крапива. Подумайте, сдюжите ли вы 30 соток с этой точки зрения.
2. Деревянный дом - моя мечта, но уже второй дом я строю каменный. Причина: деревянный дом "дышит", и это нужно все время держать в голове при отделке. Плюс не очень позитивный пример знакомых, у которых в деревянном доме летом все двери не закрываются, а зимой не открываются, т.к. сруб перекашивается.
3. Балкон и правда не нужен. В 1-м доме сделали - НИ РАЗУ на него не выходили. Во 2-м доме делать не стали. Гораздо актуальнее веранда - в хорошую погоду вся жизнь там, а в плохую, что на веранду, что на балкон - все одно выходить никто не будет. Хотя, снаружи балкон, конечно, украшает.
1 имхо чем больше, тем лучше. Основная причина - соседи дальше. У нас 20, уже немного жалеем, надо было напрячься когда покупали и брать 2 участка .
2. Строим деревянный. многие крутят пальцем у виска, но у нас давняя мечта, причем у мужа и у меня независимо. Решили - мечту надо смечтать :)
3. балкон. будет. Не знаю пока зачем... Ну можно цветы развесить-расставить в теплое время. Мы брали готовый проект, под себя изменили минимально, балконы там были, решили - да фиг с ними, пусть будут, там разберемся :))
1. берите 30
2. низ камень, второй этаж дерево, на мой взгляд
каменный крепче, меньше риск пожала. деревянный комфортнее и экологичнее, но требует больше забот.
или частично дерево, частично кирпич/блоки. отделывать каменный легче, особенно кухню и санузел.
3. балкон вещь хорошая. вечером за кружечкой чая на балконе сидеть очень даже удобно и приятно. ни за что бы от своего не отказалась.
Размер участка зависит во многом от ваших потребностей и возможностей, большой это супер, но тут не как не обойтись без наемной силы на постоянной основе.
Деревянный дом это с одной стороны замечательно, там и дышится по другому, с другой стороны там много своеобразных проблем, мы выбрали камень.
Про балкон, у нас вся активная фаза жизни будет на первом этаже, на втором спальная зона, поэтому именно терраса.
Вопросов и правда миллион, читайте, читайте и еще раз читайте, книги, форумы, сайты, журналы - количество рано или поздно перерастет в качество.
Хотите задавайте здесь вопросы, потому как просто написать не получиться, слишком много информации.
1. я бы взяла 30 соток,тем более участок лесной.Во-первых. кроме основного дома со временем еще что-нить захотите построить,во-вторых, соседи подальше будут.))) 2. стройте тот дом,который Вам по душе! И в деревянном доме, и в каменном свои плюсы и минусы. Ищите опытных строителей. 3. У меня 2 больших балкона,выход на них из спален.Ни разу не пожалела о их наличии и активно ими пользуемся.
1. 15ти за глаза, но если прям лесной то можно и 30, работы только прибавится.
2. Имхо, дом только каменный. Деревянные слишком быстро горят.
3. У нас балкона нет, мне не нужен, но это вообще личное дело. Делайте как нравится.
В качестве напутствия :)
1. Самое важное - чтоб коммуникации были обязательно по границе. Кто бы что ни говорил, но магистральный газ - самый удобный вид отопления. А если ваш лесной участок где-нить в кратово, то можно "покапризничать" и поискать плюс с водой и канализацией :)
2. Соизмеряйте ваши желания и возможности в самом начале пути. Рассчитывайте, что кв м дома вам обойдется в 40 тыс р. Не стройте по принципу "мало мне, мало"
3. Вообще постарайтесь, чтоб дом не стоил более 4х стоимостей участка, иначе вы рискуете получить неликвид в случае продажи. Очень много "первых" домов продается! Даже если вы сейчас думаете, что этого не произойдет.
1. У нас есть дача- 24 сотки в поле, упахались. Поэтому продаём. Купили 10 соток с вековыми елями.Я довольна, мне больше не надо. Но вот ели имеют недостатки, во первых шлёпнуться могут, во вторых от них столько шишек и иголок на участке, а тк они огроменные, то корни по всему участку и сложно элементарно выкопать яму, чтобы посадить что- то, везде толстенные корни.
2.Каменный, конечно. Дача у нас каркасник о канадской технологии, пусть финики живут в деревянных) нам каменный надо в подмосковье.
3. Про балкон я писала, вам уже ответили)у нас большая веранда и выход на неё их кухни, архи удобно. Что делать на балконе? смотреть вдаль? вешать бельё? или как с трибуны вещать?) Ну зачем нужен балкон?всё основное время это первый этаж,лень порой даже за чем- нить подняться на этаж, не говоря уже о выйти на балкон.
1. Если с лесными деревьями и сохраненной частью леса, то чем больше, тем лучше. Но учтите, что елки достаточно сложно сохранить во время стройки, они не терпят уплотнения почвы и посадок под ними, газонов и пр. клумб, у них корни поверхностно, рядом дорожки прокладывать, склады досок устраивать нельзя. Если сосны или березы например, то с ними проще.
2. Я за деревянный или низ каменный, верх деревянный. У нас деревянный, из лиственницы, я другой даже не рассматриваю.
3. Мы на второй этаж только спать ходим, и вообще в течении дня вверх-вниз не очень хочется ходить. У нас балкон бы не пошел, все тусят на веранде и на 1м этаже. Если же участок с уклоном и дом так посажен, как бы в горе, с одной стороны видно два этажа, а с другой только один и там балкон, то да, мне такие нравятся. И потом на наш климат балкон это только пару месяцев, потом дождь, снег, его и чситить надо, а если деревянный, то гниет.
Балкон - сложная конструкция, требующая очень высокой квалификации строителей. Если что-то нарушат при строительстве - могут быть очень большие проблемы. У нас в СНТ почти одновременно были построены 3 дома совершенно разных и через год все трое владельцев, в том числе мы переделывали их. У нас была гидроизоляция нарушена и затекало по балкам в дом, стены отсыревали, балки гнили((. У других соседей вода на балконе стояла, вся плитка на полу потрескалась и отвалилась. Прежде, чем решитесь на балкон, почитайте спец. форумы строительные, про другие проблемы узнаете, тогда сможете избежать их. Лично я балконом не пользуюсь, т.к. если выхожу на балкон, то чувствую себя как на витрине или аквариуме. Все соседи меня видят((
У сестры деревянный дом - дуло во все щели, через 5 лет обшили сайдингом, а подруга, деревянный дом через несколько лет обложила кирпичем, по той же причине.
это был очень плохо построенный деревянный дом. у нас бревно - не оцилиндрованное, а обычное - не дует ничего
У нас тоже не дует в деревянном, конопатят для этого, а не сайдингом оббивают. Ну кому что нравится
То же сейчас перебираем проекты. От балкона отказались. Так как в своем доме никогда круглогодично не жили, то только наши предположения: на втором этаже будут спальни, вся жизнь в основном на первом. Не думаю я, что у меня будет желание подниматься с чашечкой кофе на второй этаж и посидеть там на балконе. Мы сейчас вот не были на даче почти месяц, и я представляю, что там ждет, везде, где можно, терраса открытая, крыльцо, все будет в листве, летом кстати, все было в цветочках меленьких от березы?, на балконе все это постоянно надо будет чистить,зимой снег, мне это не надо. А вот террасу большую очень хочу, потому что летом на ней вся жизнь. Кстати, обратила внимание, что многие кто у нас построил дома с балконами, потом их застеклили....
Открытые балконы, ИМХО, не для нашего климата.
Соглашусь тоже про балкон - у нас большой, вдоль одной из сторон дома. Интерьерный, потому что шале. Планировала пользоваться, раз уж построили, но.... По факту за два года только иногда выходили на балкон - поверить темпу за бортом, позвать кого....
размер участка, наличие балкона и прочие "индивидуальные" параметры - чистА на ваш вкус и привычки... я, например, предпочту большой лесной участок небольшому газонному, потому что терпеть не могу "муравейники", когда постоянно упираешься взглядом в соседские дома, заборы и задницы над грядками :)... балкон люблю и юзаю, хотя пониаю, что кому-то он и правда нафиг не сдался...
а вот выбор материала - это уже вопрос не предпочтений, а здравого смысла... в моей семье, к сожалению, имеется прецедент пожара в деревянном доме, погибли 2 человека, и только чудом там в этот момент не оказалось еще троих детей :(... вы себе просто не представляете, КАК быстро горит дерево и КАК мало остается времени, чтобы оттуда выбраться живым и не обгоревшим :(...
Балкон не нужен! Построили дом с балконом - выходим на него только снег зимой сбрасывать, после сильных снегопадов.
А я в защиту балкона выступлю. :) У нас дом ПМЖ, балкон с выходом из спальни, 40 м2. Летом им пользуемся постоянно- сушится белье, стоят шезлонги, мы с дочкой там загораем голышом, когда дети были маленькими, выпускала их туда гулять, чтобы были на глазах- они там катались на самокатах, пока я, например, уборку делаю. При этом и участок, и беседка, и еще крытая терраса имеются в наличии. Но вот балкон- нифига не лишний оказался :) С него еще и вид офигенный, на реку, просто посидеть и посмотреть на закат любим с мужем.
Балкон хорош, если любите спать летом с открытым окном , ну т.е. дверью - это просто красота! Ну и конечно балкон это должен быть красивый вид!Тогда, да, он нужен, ну может еще чтоб выходил на улицу и было видно кто пришел)
Участок только 30 соток, даже если вы его не будите обрабатывать лесная чаща на участке это здорово!(поняла только когда участок составил 12 соток, вот не хватат еще одного-полутра!)
Дом можно дерево, но тогда и внутри отделка будет деревянной, или можно вообще совместить и сделать них камень, верх дерево.
Горит все одинаково быстро, поверьте мне! Для этого нужна нормальная проводка!! И помещения не отделанные пластиком и сайдингом.(вот что горит ужасающе)По любасу выгоревший кирпич так же идет на снос, как и сруб)
На севере у нас тоже в основном дерево со спец пропиткой, а на юге кирпич значительно дешевле, по этому любой Краснодарский край - это кирпич.
У нас балкон над гаражом примерно метров 25-30. Там стоят тренажеры, лежат детские игрушки, и дети проводят там ооочень много времени. Без присмотра не остаются, балкон застеклен. Нам балкон нужен. Летом там очень приятно спать, а вот осенью холодно там находиться, планируем утеплить. Дом брусовой, обложен кирпичем.
Мечта о балконе возникла только тогда, когда родились дети( двойняшки) и мне было лень с ними гулять )) вот думала, как хорошо- вынесла, спите! Потом дети подросли, поняла, что хорошо без балкона. Территория-2 Га, сложно с дизайном), одно радует- лес! Дом бревно.
У вас точно есть дом?)))) очень сомневаюсь я что- то в этом. Что мешала вынести на крыльцо? Балкон этим удобен только в городе.
Есть, есть! А у вас есть двойня? Вы представляете, как дети засыпают, просыпаются? Только к году удалось к общему режиму придти. В итоге выносила на крыльцо)))
Всем большое спасибо за мнения.
По размеру участка появилась возможность взять 1,5 - то есть 22 сотки. Решили, что это в нашем случае будет золотая середина.
По поводу балкона муж против. У меня же это была мечта -мечта!! Но, почитав вас, решила, что подумаю еще - плюсы/минусы сравню.
А вообще у меня эйфория какая-то! Так приятно об этом думать, что-то решать, смотреть/выбирать проекты!
Счастье просто какое-то!!!))))
Это у всех так было?) И когда эта радость пройдет? Как стройка начнется?))
Угу, как стройка начнется, так и ощутите все прелести :) А самый кайф будет, когда все закончится :) Терпения вам ! :)
Да, у меня тоже эйфория была, чуть сложнее стало на 5м году стройки, но мы долго, 6 лет, строились, потому что денег не было на все сразу.
После переезда эйфория от того, как классно жать в своем доме!
У меня тоже,вопрос выбора проекта и всего, что с ним связано (участок уже есть). Сейчас уже смесь эйфории и крайней озабоченности. Проект уже выбран, но еще не окончательно. Мысли уже скачут дальше - отделка, всякие мелочи.
Думаю, что радости поубавится, когда стройка начнется. Главное - не отчаиваться и не терять головы. Планировать и рассчитывать (силы, средства и возможности).
Искренне желаю Вам удачи!
сделайте балкон с застеклением. оно правда очень кайфово вечером посидеть. или в дождь на компьютере "на улице" поработать
у нас не в пол, балкон маленький. но даже такой - в большое удовольствие. по крайней мере 4G там ловит лучше, чем внизу на террасе:)
Чисто из экономических соображений - стоимость метра балкона равна стоимости другим метров дома - нафига переплачивать за 10-20 метров нежилой площади?
Половину стоимости других метров дома,если что. Делать или нет балкон- это личные предпочтения каждого.
каждый раз тащусь от вашего дома. и завидую страшной силой. это ж надо в таком месте построить :)
Спасибо, очень красиво, интересно было просто со стороны гаража посмотреть. Планирую в будущем переделать гараж как раз для балкона.
блин, блин, блин, ЗАЧЕМ я это посмотрела??? теперь буду страшно завидЫвать :( :( :(...
Да ладно :) Сходите в паспорта к Ланфрен, и к другим девочкам. Вот где можно умереть от зависти- там такие сады... Сама хожу к ним регулярно завидовать :)
Нет, вроде сосен нету, а сад офигенно красивый.
Да простит она меня, дам ссылку, есть на что полюбоваться :) http://eva.ru/albumpage/265951/1066811.htm
Да, с местом нам несказанно повезло, сами балдеем какой год :)
значит, еще у кого-то из частых посетительниц "загородной жизни" видела шикарный участок с огромными соснами... но ваш - все равно лучше :)...
эх, моя мЯчта - участок на высоком берегу реки с видом на речную долину, в идеале - на излучину реки... и шоб панорама была километров 20, не меньше! а вплотную "за спиной" - березовая роща с вкраплениями сосен и дубов, и без подлеска... гыыы, вот поэтому у меня и нет такого участка, что я слишком многого хочу от вселенной :)
Да, тут много у кого шикарные участки в паспортах :)
У меня парктически ваша мечта- излучина реки, плюс напротив дома - остров, основное русло за ним. :) Панорама офигенная. И еще через 1 км река впадает в море... Ну это так, подразнить чуток :)))До города 7 минут на машине.
...и, если я ничего не путаю - родня в норвегии (тоисть возможность нередко бывать в этой дивной стране)... все, я вас ненавижууууу! *в истерике колотится башкой о бетонную стену* :)
Ой, на по Вашей ссылке на нижней фоте фиолетовое это что? Лаванда? А какая? И как она зиму переносит? Оч хочу, но не решаюсь почему-то.
Да, это лаванда. Сорт не знаю, соседка отковыряла когда-то веточку с корешком :) Разрастается как сволочь, я из нее уже 3 таких куста рассадила. Зимует прекрасно, этому кусту уже лет 7, ничего ему не делается. Никогда не укрываю. Я вообще почти ничего не укрываю, мне лень. У меня растения живут по принципу- жить захочешь- выживешь :) Ну иногда розы укрываю, и то не каждую зиму, хотя унас до минус 30 бывает почти каждый год. И ничего, выживают почти все. :)
Я любые новые растения сажаю смело, и смотрю, как они перезимовали. В этом году у меня в качестве эксперимента 3 куста гортензии. Буду очень рада, если они зиму переживут.
Я бы взяла 30соток и часть его оставила неосвоенным,если там растет лес.Балкон тоже нужен.Во-первых он делает дом красивее,интереснее,во-вторых,приятно утречеком выйти и обозреть свой участок сверху,по любоваться на закат или рассвет,муж любит поспать на балконе,а я ставлю туда сушку,белье сохнет мгновенно
