И снова... наследство по закону
Девочки, подскажите пожалуйста! Смотрим квартиру -
Умерла мать, сын (единственный) вступил в наследство (2005 год), отец в наследстве не участвовал (тоже умер уже давно). Этот сын подарил по дарственной (нотариальной) квартиру дочери в 2010 году; она ее сначала сдавала, теперь продает! Есть подводные камни?
Стоимость квартиры абсолютно адекватна квартире!
Все то же самое - откуда вы знаете, что сын единственный, нет других детей, родителей, супругов.
То есть получается, не смотря на почти 10-летнюю давность наследства может кто-то объявится?(
Лучше не связываться?
срока давности нет, но и квартир идеально чистых тоже нет, везде есть свои подводные камни, если квартира нравится, то уточните насчет других родственников, на мой взгляд обычная квартира
Спасибо большое))) Остальное, вроде все прозрачно! Документы все в порядке остальные, все сделано у нотариусов, которые мы знаем (очень по много лет работают в нашем районе)
Будем надеяться, что проблем не будет)))
Спасибо!)
я же не спрашиваю, в каком году, я спрашиваю -как?
получение квартиры и приватизация/ ЖСК, в браке/ не в браке - все эти детали.
Да, квартира приватизирована!
А вот то, что квартира 2 раза проходила рег палату (то есть свидетельство о собственности сначала получил он сам(2005), потом дочь (2010) ни о чем не говорит?
А приватизирована на кого была? Cын-то участвовал? Или он уже совершеннолетний был к тому моменту?
а какая разница? сын и так стал собственником, по наследству:) а потом свою собственность подарил:)
Я извиняюсь...просто впервые в жизни столкнулась с такими вещами - в голове каша((( Уже не понимаю суть вопросов...Наш риелтор говорит, что документы все в порядке-все показывает, объясняет, но я -то не понимаю особо...Я вообще думала, что наследство по закону самый безобидный вариант...А оказывается - что самый опасный!!!
Получается ведь нельзя никак доказать, что он единственный сын???? По выпискам из домовой книги проходит только он и давно отец (он умер уже), больше прописан никто не был в квартире...Сейчас в квартире никто не прописан и не проживает (ее много лет сдавали)
выписку сделайте из россреестра..там будет вся история квартиры..
наследство не самый плохой вариант...
ну а что он говорит единственный он или нет?
если нет..то у других есть наследство?
Anonymous написал(а): >>
наследство не самый плохой вариант...
Какой же тогда самый плохой, по-вашему? :)
ну хуже наверное квартира которую продавец купил у чужого пьющего дяденьки за бутылку водки, после которой пьющий дяденька канул в лету:-)
Квартира ЖСК, сын оформил на себя право на наследство по закону и через полгода получил свидетельство о регистрации права
Приватизация, как я поняла, в таких случаях не нужна, так как дом кооперативный и после выплаты - это уже собственность
у отца какие-то наследники были, помимо жены и указанного сына?
в целом прошел срок большой, фактическое принятие вряд ли кто докажет, сроки тоже вряд ли восстановят
риск есть, безусловно, но не слишком большой
Официально у отца никого больше нет!
Спасибо вам большое за консультацию!!!
Квартирка нам ну очень подходит)
А без рисков, как я поняла, вообще квартир, к сожалению, нет(((
Девочки, а такой еще вопрос!
Он подарил дочке квартиру (в 2010 году - договор дарения),а если у него еще дети есть, они могут как-то дарственную оспорить?
Пытаться могут, ну а смысл? это воля человека. Дарственную оспорить нереально и никто этого делать не станет.
"дарственную" оспорить более, чем реально. безотносительно к данному конкретному случаю.
Девочки, что узнала, нажав на все рычаги) (участковый, соседи и хозяйка)
В общем папа - единственный сын своих родителей (о которых очень хорошо отзываются соседи)))Они оба давно умерли. Пай на квартиру выплачен полностью, есть документы!
У папы (сына) 2 брака, 2 детей. Наша хозяйка и старшая дочь от первого брака! Папа живет за городом один сейчас (в собственном доме.)докменты на дом, кстати, тоже видели) лежат в общих с квартирой! Свидетельства о смерти отца и матери тоже есть.
В 2010 году пишет дарственную на младшую дочь (старшая ни о чем не знает), но знает, что младшая эту квартиру сдавала и деньги себе брала...
И вопрос - может ли старшая оспорить дарственную???
У вас нормальное наследство, такое можно покупать. Дарственную оспорить нельзя, кому хочу, тому и дарю. Тем более папа-даритель у вас не в маразме, чтобы оспаривать т.е. возраст 55-65 где-то. И скорее всего у них договоренность по разделу папиного наследства. Никто не будет ничего оспаривать.
Отцу да, 54 года)
А вот на счет договоренности - это вряд ли... Сестры не общаются между собой особо... Но дарственная оформлена аж в 2010 году...Надеюсь, старшая не будет оспаривать ничего) У нее мамина квартира вся останется)))