Совет по продаже квартиры
Вопрос к опытным. С начала лета продаем квартиру на Сходненской, вторичку, в девятиэтажном панельном доме, газ. Двор со всех сторон тихий, от метро 7 минут пешком спокойным шагом. Если торопиться, можно минуты за три дойти. Школы-сады-торговые центры-все рядом в шаговой доступности. Последний этаж, двушка. Балкон, санузел раздельный. Соседи адекватные, тихие.
Приходят в основном иптечники, сильно торгуются. В санузле стоит запах труб, паркет вздулся, ремонта в квартире не было давно. Покупатели сбивают цену на 600 тыс из-за этого. То есть мы поставили за 7,5 а торгуются до 6,9 млн. Слышала, что люди предпочитают покупать квартиры вообще без ремонта, все равно переделывать.
Дайте совет, пожалуйста, стоит ли делать ремонт косметический или ждать "своего покупателя"? Адекватную ли мы поставили цену (предположительно)?
напишите параметры квартиры-метраж,габариты. Первая мысль при таком торге либо завышена цена с вашей стороны с учетом ваших вздутостей и запахов, либо вас прогинают по цене круто.Мы продавали в 9-панельке трешку с бабушкином ремонтом (но ремонт сделали в самой маленькой комнате-детской) и покупали двушку и однушку.В отношении однушки нам нужен был ремонт,т.к. туда мы дедушку поселили, а себе брали то,во что по деньгам уложились,т.е. взяли 2-шку с минимальной косметикой,въехали и сами по чуть-чуть делали ремонт под себя.Это наш опыт.Трешку у нас взяли как есть, кто-то ходил говорил про то,что все равно какое состояние, а у нас даже с бабушкиным ремонтом ( последний ремонт делали лет 10 назад, но чисто и аккуратно все) можно было въехать сразу, жить и делать ремонт (они так и сделали в итоге)
