отказ от наследства или выкуп доли
Здравствуйте
скажите пожалуйста, с точки зрения дальнейшей судьбы квартиры при продаже - как лучше поступить в следующей ситуации.
Умерли родственники, наследников двое - мой муж и его дядя.
Дядя наследует долю, четверть. Сам там жить не будет точно, мы пока тоже. Продавать квартиру не хотим, хотим предложить деньги. Вопрос в том, как это оформить
1. он пишет отказ от наследства и получает от нас деньги
2. он вступает в наследство и мы потом у него долю выкупаем.
спасибо!
ИМХО, без разницы - наследство в истории квартиры все равно есть (Ваш муж наследник).
наследство в истории квартиры это очень плохо? сложнее потом продать? наследство прямое, все документы в порядке
3-5-10 лет
недавно суд принял решение, где супруж долю выделили в 2014,а наследство открыто в 1968 году
если мы продаем жилье, часть которого была получена в наследство - то при возникновении споров после продажи кто несет ответственность перед наследником, который решил предъявить требования на свою долю после отказа?
если мы просто выкупаем долю, то тогда спорности меньше? то есть с точки зрения будущих покупателей это будет выглядеть надежнее?
спасибо!
вы несете, тк по постановению ВС - такой наследник, если восстановит срок, может требовать компенсацию за свою долю
а вот если он, наследник, имел завещание ...а вы вступил по закону - тогда сделка аннулируется и новый владелец имеет претензии к вам
опыту -1 вариант, а то при 2-м можно такой гемор получить, это сейчас дядя там жить не хочет и тд...а что потом будет..лучше сразу все сделать
выкупать тоже хотим сразу - вопрос в том, за какую сумму - то есть сможем ли мы ее без ипотеки потянуть. просто если не будет купли продажи, то и ипотеку мы взять не сможем
Если доверяете друг другу, то первый вариант быстрее и проще, но оформить юридически это нельзя, только на честное слово.
то есть нельзя оформить? он пишет отказ - это можно и нужно оформить при открытии наследного дела. мы готовы дать расписку что выплатим всю сумму, частями, скорее всего.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. (ст 1158)
то есть формально тот факт, что мы отдаем дяди все остальное наследство - это нельзя никак отразить с юридической точки зрения?
то есть отказ это отказ типа за просто так?
отказ односторонен? то есть дядя не может через месяц передумать?
мы готовы на любой вариант, не хотим продавать квартиру и хотим попытаться собрать деньги на выкуп доли.
отказ можно пытаться через суд отменить, но нужны такие весомые основания