Какие должны быть документы на дом и участок
Ищем дом в деревне. Нашли один вариант. Ситуация следующая. Наследство. Наследники продали его по генеральной доверенности риэлтору, чтобы не морочиться. Есть свидетельство о праве на наследство, в котором написано "...право собственности на дом (без метража) и землю 3200 м.кв. Есть кадастровый номер, адрес выдаётся правильный, но на сайте публичной кадастровой палаты написано " сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно.". Что это значит? Значит межевание не проводилось? Как же тогда оформили свидетельство о собственности?
По поводу дому. Риэлтор говорит, что сейчас какое-то "одно окно,",и росреестр сам запрашивает все нужные документы. То есть якобы сейчас нет паспорта БТИ на дом, все они хранятся где-то в электронном виде.
Далее, если регистрационная палата приняла документы, значит, все нормально и сделку за регистрируют?
Огромное спасибо всем, кто поможет!
Ген.доверенность от каждого наследника?
Да, межевание не проводилось. В электронном виде ничего нет, да и откуда взяться если ни геодезист ни техник не выходили.
Задайте все эти вопросы в вашей рег.палате, а лучше найдите себе местного риэлтора(но не вашего продавца), знающего все нюансы местного порядка оформления.
Наследник один. Это не московская область. Домик дешёвый, в деревне. Зачем мне риэлтор, когда можно самой разобраться? В росреестр позвонила, сказали, что межевание не обязательно, главное, есть кадастровый номер. А он есть.
