Не могу продать долг квартиру
Продаю свою квартиру в центре (не Москва, город миллионник)
Сталинка. Продаю уже полгода и всего два звонка. Квартира продаётся по рынку в среднем ценовом сегменте, даже ближе к нижнему. В нашем доме продаётся две такие же двушки, как наша по состоянию (чуть хуже и пятый этаж), на 400 дешевле, вторая с крутым ремонтом на млн. дороже. Первые продают свою квартиру вообще два года( Что я делаю не так? Почему в центре не хотя покупать? Рядом с метро, пешеходная улица , своя парковка во дворе...
Это кризис? В маленьком городе раньше продавала свои две квартиры, сразу уходили.
Может за желаемые вами деньги никому ваша квартира не нужна никому?
Может люди средиземноморское побережье Испании предпочитают за меньшие деньги?
Потому что в центре старый фонд.
Новостройку можно купить за эти деньги гораздо большей площади.
Вы же сами пишете - рядом такие же квартиры, и тоже не продаются. Значит, дорого.
Скорее всего за такие деньги можно приобрести жилье так, что качество жизни будет гораздо выше.
Дорого. Какой может быть еще ответ.
Если вы продаете по той же цене, что и люди, которые 2 года продают, то в каком же вы рынке? :))))
Вы на эти две квартиры ориентируетесь, когда пишите, что "цена ближе к нижнему пределу"?)))))))))))))
Ну так это риелтор предложил и аргументированно доказал правильность) А предыдущий выставлял, как мы скажем, и ничего сам не предпринимал.
так вы диктовали правила и о цене его не спрашивали. А с новым вот на уступки пошли
Вы откуда можете знать, свечку держали? :) Абсолютно одинаково мы вели себя с обоими риелтерами. Только первый ничего толком нам не сказал о цене, а второй провел аналитическую работу и предоставил ее результаты.
можно в Вашей теме спрошу?
Продаю трешку - не особо ликвидную - в 9-ной панеле - кухня 6 метров, комнаты нормальные. Район хороший, рядом с метро, этаж, окна во двор - все в порядке. Риэлтор вроде нормальный. Поставила среднюю цену по продаваемым в моем доме - один продает на 500 тыс. дешевле такую же, другой на лимон 200 дороже.
За две недели было всего два просмотра. Это мало? Спросила у риэлтора снижать ли цену - говорит пока рано.
Да не дорого продаю. По городу это низкая цена. Я её продам, только однушку в новостройке куплю(
Я вот как простой человек живущий в центре города в регионе напишу вам вот как: Снимаю 3-шку в самом центре, сталинка, территория огорожена все дела, снимаю с евроремонтом и т.д., но вот поверьте НИ ЗАЧТО бы не купила эту квартиру, во 1-х в центре (у нас) ни магазинов особо в шаговой доступности, во 2-х ..сталинка.. кроме высоких потолков и просторных комнат плюсов вообще не вижу, дом валится, лифта нет..кругом в основном бабки..отсюда ..тараканы..полчища..ппц. Трубы надо менять..всё менять..вложений оч много (не смотря на евро..я уж глянула..особо не вкладывались, обшили гипсокартоном да и всё) Цена этой квартиры такая , что я могу за теже деньги купить в новостройке в кирпичном доме 3шку, уже сданную и ещё деньги на ремонт полностью останутся... А всего лишь такая цена..потому как типа исторический центр.. а меня уже тошнит от него..каждый закоулок и камушек знаю. Сейчас купила однушку в кирпичном, в перерасчет на эту сталинку могу таких однушек ещё три купить. А и ещё в сталинках этих...балкон- это одно название..что есть что нет. Можете цену не скидывать, а просто ждите..своего покупателя..Есть такие любители центров и сталинок ))) Как раз наш такой арендодатель..скупил в центре несколько 2шек, 3шек.. правда ни сдать ни продать не может, жаловался тут намедни. Сдать дешево ему жалко, а дорого никто не снимает (регион таки..з/п не те). Ещё добавлю.. правда у нас не миллионник..и метро нет
