помогите определиться
Добрый день! Очень нужен совет, критика и вообще любые мнения.
Предстоит переезд на новую квартиру. Вариантов несколько, из которых мы никак не можем выбрать, т.к. полные профаны в этом деле.
Дано: мама, папа + 3 детей. Привязаны к школе в сев. Бутово, менять её не будем, поэтому рассматриваем близлежащие районы.
Из чего выбираем:
1. 3шка в жк бунинский + 1ка в восточном Бутово. Трешка в шаговой доступности от метро, но не больше 80метров. (не очень удобной планировки, но жить можно) Однушка получается в Мо.
2. Трешка (до 85м) и однушка в Щербинке. Обе как бы Москва, но ездить оттуда гораздо дальше. Да и сам район, на мой взгляд, так себе. Зато обе квартиры Москва и будут в одном жк.
3. Большая трешка и однушка в Восточном Бутово. Лишаемся московской прописки. Никакой инфраструктуры там, наверное, в ближ. будут. Не будет.
4. Забить на однушку и купить огромную четырехкомнатную квартиру в Восточном Бутово. Останемся без моск. прописки. Зато ещё остаются деньги на ремонт или мебель новую.
5. Забить на однушку и купить хорошую большую трешку в Бунинском.
Однушку очень хочется для сдачи, а впоследствии для кого-нибудь из детей. Трешку тоже хотелось бы купить из расчёта того, чтобы при необходимости мы или наши дети могли бы её максимально выгодно продать и поменять на две однокомнатных, например. В общем, хочется максимально грамотно вложить деньги так, чтобы потом хоть что то осталось нашим детям.
Спасибо тем, кто дочитал. Буду очень благодарна за любые советы и мнения по делу.
первый вариант.
не смотрите на метры - налог уже будет не детский, а 80-ти метров вам вполне хватит.
У меня тоже трое, метров, правда, 100, но 80ти точно хватило бы :)
метро - это важно. Инфраструктура тоже. В области коммуналка гораздо дороже.
забивать на однушку я бы не стала. Это ваша пенсия и хотя бы какие-то гарантии.
почему на каждого собственника по 20 метров...тогда им можно 100 метров и не будет налога :), конечно при условии что все будут собственниками в долях...
у каждого собственника 20 метров не входит в налог..все что свыше облагается налогом...вот и счтитайте 5 человек по 20 метров, при условии что все собственники то можете 100 метров без налога..
если одни собственник, предположим у вас 80 метров, то минус 20, 60 метров облагаемые налогом...
5. Забить на однушку и купить хорошую большую трешку в Бунинском.
А. Жить надо сейчас и, желательно, комфортно.
Б. Сдавать нужно уметь.
В. Когда Вашим детям понадобится отдельное жилье, финансовая ситуация у Вас тоже может измениться
Спасибо за мнение.
Сдавать умеем, сдаем уже несколько лет квартиру.
Финансовая ситуация может измениться и в худшую сторону, поэтому так и сомневаемся из-за однушки...
трешку и однушку в аренду. Жизнь одна, но в старости на пенсии Вы будете на аренду эту жить, а четырешка вам через 7 лет станет не комильфо с тремя детьми - все равно поснимают и съедут, а комнаты просто пустовать будут и займетесь разменом, а это снова перезд.Дети ох как быстро растут...я тоже 10 лет назад думала пожить для себя: покупала мебель, машины меняли, до сих пор не могу забыть,что во дворе дом строили как раз однуза стоила сколько мебель моя на кухню - вот сижу теперь и вспоминаю....сейчас эта однуха 8500 стоит , а сдавать за 45 можно
