А Вы бы стали?...
Хочу посоветоваться, продать ли мне комнату около МКАДа в коммуналке в Москве и купить ли на эти деньги однушку строящуюся в Подмосковье?
Сдавать толком комнату не могу, соседи плохие (но отказы получу, они муниципалы, это не проблема). Мне кажется выгодным поменять эту комнату на однушку новостройку в МО, потому что в перспективе комната как дешевая вторичка скорее всего будет стоять или дешеветь из-за кризиса, а однушка в МО по идее должна дорожать к окончанию строительства. И ее цена в далеком будущем может быть выше комнаты в Москве (здесь у меня сомнения).
Про минусы строящейся однушки в МО:
Фирм застройщиков не знаю, я чайник, и если даже изучу все, то гарантий, что застройщик не обанктротится - нет. Кроме того нужны будут потом деньги на ремонт, но их еще заработать надо. Зато, если отремонтирую, потом сдавать смогу. Хоть что-то будет капать.
Накопить за ближайшие годы доплату, чтобы купить однушку в Москве нереально для меня.
Вы бы стали на моем месте продавать СЕЙЧАС комнату в Москве и покупать новострой в МО на этапе котлована или полу-построенного жилья?
менять комнату на квартиру - однозначно да. А уж новостройка или что там - каждый в силу своих способностей...
